討論串[閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
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最近跟一些朋友吃飯. 大多是首購年齡，不乏發弟、GGer 之流. 裡頭可能沒有今年年薪不到 200 的. 不過除了一個看了一圈後跑去買了竹東. 一個早幾年家裡先支援買了悅揚. 其他人似乎看到現在的房價都吃不太下去. 基本呈現半放棄狀態，沒有想追價的意思. 看板上都講得竹科工程師買房跟買菜一樣. 應該
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假設剛畢業25歲，到新竹工作！. 工作到31歲大概保守可以存個300萬（甚至更多）. 這時候想結婚了、開始找房子！. 300萬頭期款，貸款八成，代表可以找1500的房子。. 如果家裡或是另一半幫忙，可使用資金多增加200萬，那麼500萬的頭期款，就可以買2500萬內的房子！. 假設500萬資金，留著
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推測. 薪資儲蓄. 30 +. 35+. 40+. 45+. 50+. 55. =255. 薪資倍率儲蓄0050. 30*2.3+. 35*2.2+. 40*2.1+. 45*2+. 50*1.8+. 55*1.5. =492萬. 頭期400萬. 貸八成. 2000萬的房. 30年貸款. 1600房
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新竹35歲以上家庭收入破500的一大堆，稍微捏一下家裡再幫一下，買個五千萬的不過份。. 五千萬在台北要買只能買很舊的四房加一個車位（可能還是機械的），車位還不一定是平面的，地點可能還不是一線的區域，學區可能還被成功國中屌打. 五千萬在新竹可以竹北關新百坪豪宅任選加三個車位。. 現在的年輕人喜歡新的氣
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