Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉

看板home-sale作者 (hi)時間3年前 (2021/04/21 20:29), 編輯推噓14(15推 1噓 37→)
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一旦以實價課持有稅,課到有感的程度 那房地產就變得跟車子一樣 是消耗品而不再是資產 因為居住是硬需求,沒買你也要租 課持有稅意思就是有房的加稅,沒房的漲房租 所以課持有稅,等於是對全體國民加稅 至於對房地產的影響 兩個狀況 1:未課持有稅時狀況 買 2000 萬,每年少少稅金,賣的時候賣 3000 萬 因為房地產以資產形式,反應通膨 2:課高額持有稅 買 1000 萬,20 年繳稅 500 萬,賣的時候賣 1000 萬 房屋以消耗品形式,土地做為資產,簡化計算增值程度算兩相抵消 數字可能不一定是我列的這樣 但變化方向是這樣 這樣會降低入手房子的難度 但是多少人會想看到這樣的變化? 再來持有稅就是全體國民加稅 至於國家拿了稅收是去幹嘛...這我不予置評 雖然納稅是好國民的義務 但是看到高鐵延屏東,大內宣做圖,1.5億的app 我實在不太懂一堆人一直想要"被課稅"的心態 究竟是甚麼就是了~ ※ 引述《empireisme (empireisme)》之銘言： : 其實不太懂 : 假設一戶2000萬的老公寓 : 持有稅是實價1趴 : 當然老人會受不了 : 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的 : 可是這樣一來房價不就開始跌 : 如果跌到1000萬，或是某個合理數字 : 繳的起持有稅的數字 : 我的理解是銀行會瞬間爆炸 : 可是我很好奇這時租金會怎麼反應 : 向上還是向下阿 : 我家收房租早就沒貸款 : 持有稅增加我當然利潤減少 : 可是我根本不會賣阿 : 還是因為房價下跌，商圈掰掰 : 所以我再也收不到租金? : 另外很多窮人做的工作 : 不是都是那些大家不想做的嗎？ : 難道他們會因為房價下跌失業? : 還是房價下跌他更買不起 : 因為沒人想賣嗎？ : 我自己想到房價長期下跌的壞處就是 : 人們不買房 : 建商不蓋房 : 整個都市變成超級老舊 : 還有抵押爆炸 : 可是那些在餐飲業上班的人 : 如果原本2000萬買不起 : 1000萬買得起到底他們受了什麼損失? : 還是低房價直接被有錢人掃光 : 簡單來說我的問題就是 : 抵押爆炸 : 會燒到窮人做的工作嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619008152.A.21C.html
推
04/21 20:34, 3年前 , 1F
高鐵延伸很好啊 不然你希望30年後還是只能搭台鐵？
04/21 20:34, 1F
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04/21 20:35, 3年前 , 2F
台鐵出軌才剛發生 完全支持高鐵環島
04/21 20:35, 2F
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04/21 20:35, 3年前 , 3F
是希望每幾年就來一個台鐵出軌嗎
04/21 20:35, 3F
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04/21 20:44, 3年前 , 4F
本來就該課，況且又不會過，該什麼該
04/21 20:44, 4F
推
04/21 20:45, 3年前 , 5F
持有第二間加大持有稅對窮人又沒差
04/21 20:45, 5F
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04/21 20:48, 3年前 , 6F
建商成本提高還不是轉嫁買家 怎麼可能沒差
04/21 20:48, 6F
推
04/21 20:49, 3年前 , 7F
是阿，保有第一間超低稅率，第二間高稅率就好了啊
04/21 20:49, 7F
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04/21 20:50, 3年前 , 8F
法人一律高稅率，法人有賺錢，繳稅應該的
04/21 20:50, 8F
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04/21 20:51, 3年前 , 9F
持有多間，一堆是商用不動產，你要加商用不動產的稅？
04/21 20:51, 9F
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04/21 20:51, 3年前 , 10F
那你物價就加碼飛天
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04/21 20:51, 3年前 , 11F
手上四五間的，很多都嘛有店面，辦公室，廠房
04/21 20:51, 11F
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04/21 20:52, 3年前 , 12F
商用不動產基本上不是落入法人，就是落入多屋族手上
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04/21 20:52, 3年前 , 13F
你板上問一問就知道了
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推
04/21 20:58, 3年前 , 14F
那些不是想被多課稅，是希望別人被多課…魯空窮到不用繳稅
04/21 20:58, 14F
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04/21 20:58, 3年前 , 15F
啦
04/21 20:58, 15F
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04/21 20:58, 3年前 , 16F
商用投報低 一般都是資金沒地方去的資產配置
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04/21 20:58, 3年前 , 17F
然後出租後相對省事 像是租超商，大概就只會定期打
04/21 20:58, 17F
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04/21 20:58, 3年前 , 18F
來哭難做要降租而已
04/21 20:58, 18F
推
04/21 21:11, 3年前 , 19F
笑死 提升法人稅率 新房更會漲 萬物皆漲
04/21 21:11, 19F
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04/21 21:12, 3年前 , 20F
魯空真的幻想太多 世界不是圍繞魯空旋轉的
04/21 21:12, 20F
推
04/21 21:12, 3年前 , 21F
如果提高，自住上班族如我每年要多多少錢繳稅金，每個月要
04/21 21:12, 21F
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04/21 21:12, 3年前 , 22F
多準備多少薪水？光想到這點就不敢買了吧！房貸再算上去搞
04/21 21:12, 22F
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04/21 21:12, 3年前 , 23F
不好超過月薪四成都有可能
04/21 21:12, 23F
推
04/21 21:17, 3年前 , 24F
調高持有稅很好阿 房價跌 貸款每個月少繳幾千
04/21 21:17, 24F
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04/21 21:17, 3年前 , 25F
然後稅金年多幾萬 差不多打平這樣
04/21 21:17, 25F
推
04/21 21:20, 3年前 , 26F
政府就看那些智障人民整天提加稅 笑的合不攏嘴
04/21 21:20, 26F
推
04/21 22:02, 3年前 , 27F
其實原pi的j大説的也有道理，但政策不可能面面俱到，有人
04/21 22:02, 27F
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04/21 22:02, 3年前 , 28F
得利就會有人損失。只能就其厲害權衡，把傷害減到最小。
04/21 22:02, 28F
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04/21 22:02, 3年前 , 29F
有錢人相對上是經濟和地位上的強勢，政府不犧牲有錢人，
04/21 22:02, 29F
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04/21 22:02, 3年前 , 30F
難道要向窮人榨出錢嗎？
04/21 22:02, 30F
推
04/21 22:03, 3年前 , 31F
一個國家政策如果真的照魯空覺青的意見 那比共產還可悲
04/21 22:03, 31F
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04/21 22:11, 3年前 , 32F
多課資產稅 少課所得稅跟交易稅 對社會長期比較健康
04/21 22:11, 32F
推
04/21 22:17, 3年前 , 33F
沒錯。資產稅可以加重，這有助平均貧富差距。交易稅和所
04/21 22:17, 33F
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04/21 22:17, 3年前 , 34F
得稅降低可以增加GDP，這倒是好方法
04/21 22:17, 34F
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04/21 22:29, 3年前 , 35F
郭董這種創業家要給予尊重 創業家的確可能會跑會移民
04/21 22:29, 35F
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04/21 22:29, 3年前 , 36F
但地主田僑二代三代這種真的不用客氣 遺產稅也能避
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04/21 22:29, 3年前 , 37F
只有不動產資產稅完全跑不了 跑得了人跑不了房地產
04/21 22:29, 37F
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04/21 22:30, 3年前 , 38F
台灣稅率沒問題 只是地價稅稅基公告地價被地方政府玩壞
04/21 22:30, 38F
推
04/21 22:38, 3年前 , 39F
我想法和非aby 一樣，搞實業的可以減稅給優惠，因為這種
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04/21 22:38, 3年前 , 40F
人才全球搶著要。今年國稅局六月報完稅後會有動作了，不
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04/21 22:38, 3年前 , 41F
怕死的可以繼續逃漏稅
04/21 22:38, 41F
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04/21 22:45, 3年前 , 42F
呵呵呵 平常時撙節的人要多課稅 大手大腳錢花光了再叫政
04/21 22:45, 42F
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04/21 22:45, 3年前 , 43F
府搶錢給你花 你早應該去共產國家當高幹
04/21 22:45, 43F
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04/21 22:50, 3年前 , 44F
德州跟加州的稅制就可以對照 德州資產稅重 所得稅輕
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04/21 22:50, 3年前 , 45F
加州所得稅高 資產稅低 我個人比較看好德州的未來
04/21 22:50, 45F
推
04/21 23:00, 3年前 , 46F
犧牲有錢人(X)犧牲不夠有錢的人(O)
04/21 23:00, 46F
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04/21 23:09, 3年前 , 47F
嚼青的意見是芒果乾耶...又不是打房
04/21 23:09, 47F
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04/21 23:10, 3年前 , 48F
推文是不是有什麼誤會
04/21 23:10, 48F
噓
04/22 00:02, 3年前 , 49F
我樂見加重資產稅的變化啊
04/22 00:02, 49F
推
04/22 00:20, 3年前 , 50F
簡單啊 就用累進稅率阿 一間持有0% 兩間0.5% 三間1%
04/22 00:20, 50F
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04/22 00:20, 3年前 , 51F
依此類推 有辦法你就去找人頭 反正一般人繳不到
04/22 00:20, 51F
推
04/22 11:17, 3年前 , 52F
持有稅改變影響的是當下的資產評價，其實是有公式計算的經
04/22 11:17, 52F
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04/22 11:17, 3年前 , 53F
濟學課本有的樣子，但未來該漲的一樣會漲
04/22 11:17, 53F
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