Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2021/04/21 23:41), 編輯推噓14(18推 4噓 44→)
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你一個月本來繳4萬好了. 原本稅金很低,所以4萬都是繳本利和房貸. 然後利息大概佔8000,本金佔32000. 所以實際上你支出8000,然後32000被強制儲蓄. 今天把稅金調高.房價因此下跌. 但基本上你一樣的房子還是要繳四萬..XD 其中一萬是稅金. 然後6000是利息,24000是強制儲蓄的本金. 因此...你過了10年,突然女兒得了罕見疾病,需要一大筆錢. 你把房子賣掉.半毛錢都不賺. 如果低稅的情況下,你可以拿回頭期款+384萬. 如果高稅的環境下,你拿回本金+288萬. 因此...高稅的情況下,你足足少拿回一百萬.這一百萬都被政府抽稅抽走了. 這樣就算了. 今天買房子,過了20年. 低稅的情況下. 你房貸繳完就幾乎沒啥稅金...所以每個月支出直接忽略... 高稅的地方,你一輩子都要每個月繳一萬..並且是稅金沒有因房價而調高的前提下. 所以你老了,退休了,你每個月都還要生一萬塊出來,不然國家要把你房子拿去法拍. 所以你老了還要去當管理員,去打零工.... 因此你告訴我. 哪個對窮人比較有壓力...XD 還是你以為,重稅下,房價下跌. 你的稅金+房貸...可以支付的比較少...XD 你想得美哩. 對投資客而言,他買來收租可以嘎掉成本的話. 他一樣會把房子買來收租. 而這個租金關鍵,剛好就是每個月支付的一種型態. 因此,你每個月要承擔的無論買房還是租房壓力. 都會因為"投資人"和"炒房客"把你壓在差不多的水平. so....你今天房貸會繳到4萬塊. 抽重稅的狀況下,你房貸會少繳. 但是你的稅金再補進來,最後大概還是一個月要承擔四萬塊. 不要肖想可以縮成三萬...想得美... 你以為我們投資者是做善良事業..XD.. 大家都把你的人生算得好好的了拉. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.180.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619019685.A.64C.html
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04/21 23:45, 3年前 , 1F
我覺得房價不會跌，一樣轉嫁出去，可怕的是打擊商業
04/21 23:45, 1F
推
04/21 23:46, 3年前 , 2F
最慘的是傾家蕩產剛買完自住第一間之後調高稅
04/21 23:46, 2F
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04/21 23:46, 3年前 , 3F
死一堆中小企業，失業爆量，窮人沒工作
04/21 23:46, 3F
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04/21 23:47, 3年前 , 4F
整個負擔四萬變五萬 反對持有稅調高的是自住客
04/21 23:47, 4F
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04/21 23:47, 3年前 , 5F
投資客根本沒差 遊戲規則改變成怎樣都能賺錢
04/21 23:47, 5F
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04/21 23:47, 3年前 , 6F
簡單的說，調高持有稅討好窮人會失敗，同時得罪全世界
04/21 23:47, 6F
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04/21 23:49, 3年前 , 7F
話說回來也要過得了再說，上次台南就演過了，調高持有
04/21 23:49, 7F
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04/21 23:49, 3年前 , 8F
稅，然後就暴動了
04/21 23:49, 8F
推
04/21 23:50, 3年前 , 9F
調高持有稅大概只能一年調1-5%慢慢來
04/21 23:50, 9F
推
04/21 23:50, 3年前 , 10F
要搭配租屋政策公宅政策 讓人習慣房子是負資產 不要買
04/21 23:50, 10F
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04/21 23:50, 3年前 , 11F
房 打破有土斯有財這個觀念 不過共產黨都失敗了 沒有理
04/21 23:50, 11F
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04/21 23:50, 3年前 , 12F
由台灣能成功 所以結論是不可能
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04/21 23:50, 3年前 , 13F
但政府根本想要賣光地才要調高吧 養套殺
04/21 23:50, 13F
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04/21 23:50, 3年前 , 14F
政府調高持有稅不只是七傷拳，根本是切腹自殺
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04/21 23:51, 3年前 , 15F
土地不可能是負資產啦 除非你課100%利得稅
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04/21 23:51, 3年前 , 16F
還有一招 就是 只要房東房子給政府當社宅
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04/21 23:52, 3年前 , 17F
所有權調高持有稅，結果比共產黨地上權更高，那就更好
04/21 23:52, 17F
推
04/21 23:52, 3年前 , 18F
有錢人錢滾錢很快所以才要課累進稅率 1%人繳的比剩下9
04/21 23:52, 18F
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04/21 23:52, 3年前 , 19F
9%都多 台灣發展不夠久有錢人還沒覺悟到這種社會責任
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04/21 23:52, 3年前 , 20F
不過像核4蓋好也不開所以不想繳錢給政客A也是可以理解
04/21 23:52, 20F
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04/21 23:52, 3年前 , 21F
笑了
04/21 23:52, 21F
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04/21 23:52, 3年前 , 22F
簽約10年社宅 享受自用稅率 之後賣掉利得課10%
04/21 23:52, 22F
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04/21 23:53, 3年前 , 23F
這樣房東 政府 租客 三贏
04/21 23:53, 23F
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04/21 23:53, 3年前 , 24F
政府也能有大量社宅 解決居住問題
04/21 23:53, 24F
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04/21 23:54, 3年前 , 25F
房租免稅額也提高 其實對房東還是有吸引力
04/21 23:54, 25F
推
04/21 23:55, 3年前 , 26F
當然不可能是負資產 比喻而已 例如投報小於中華電 小
04/21 23:55, 26F
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04/21 23:55, 3年前 , 27F
於定存 其實相對而言就是負資產 不過已經不可能了啦
04/21 23:55, 27F
噓
04/21 23:56, 3年前 , 28F
這邏輯真是夠低能的 果真是半桶水響叮噹
04/21 23:56, 28F
推
04/21 23:57, 3年前 , 29F
房地產上漲等同印鈔 調節匯率
04/21 23:57, 29F
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04/21 23:57, 3年前 , 30F
房價不漲 台幣會漲到更可怕
04/21 23:57, 30F
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04/21 23:58, 3年前 , 31F
所以才說 房地產是蓄水池
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04/21 23:58, 3年前 , 32F
台幣大漲 沒有競爭力的出口產業就會被淘汰 失業潮
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04/21 23:58, 3年前 , 33F
其實環環相扣啦 沒有什麼是絕對好的
04/21 23:58, 33F
推
04/21 23:58, 3年前 , 34F
像新加坡那樣首購可以向政府訂個近郊低於市價有使用年
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04/21 23:58, 3年前 , 35F
限房的政策好像還不錯（？）
04/21 23:58, 35F
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04/21 23:59, 3年前 , 36F
覺青會說他要大安區
04/21 23:59, 36F
推
04/22 00:00, 3年前 , 37F
當初日本啊 不過日本是政治世家把持 跟台灣不一樣
04/22 00:00, 37F
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04/22 00:01, 3年前 , 38F
牽扯到選舉都很難啦
04/22 00:01, 38F
推
04/22 00:05, 3年前 , 39F
30年前日本遇到的問題跟我們幾乎一模一樣 我們兩國的
04/22 00:05, 39F
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04/22 00:05, 3年前 , 40F
選擇剛好可以做個對照 20年後來看看
04/22 00:05, 40F
推
04/22 00:06, 3年前 , 41F
參考國外實際實施情形是房租和維護房子費用差不多 反
04/22 00:06, 41F
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04/22 00:06, 3年前 , 42F
正人活著就是要那麼多金流 但至少不會全民當成金融商
04/22 00:06, 42F
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04/22 00:06, 3年前 , 43F
品在玩 然後華人多的地方房子還是會比較貴 哈哈
04/22 00:06, 43F
推
04/22 00:37, 3年前 , 44F
不一樣啦 我記得當年東京房價一坪上看1000-5000萬
04/22 00:37, 44F
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04/22 00:38, 3年前 , 45F
台灣房價 坦白說 真的沒什麼泡沫 台北一點點
04/22 00:38, 45F
推
04/22 00:40, 3年前 , 46F
東京市區1291萬
04/22 00:40, 46F
推
04/22 00:42, 3年前 , 47F
30年前的1291萬 你想想是多少錢
04/22 00:42, 47F
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04/22 00:42, 3年前 , 48F
天差地遠 不用擔心
04/22 00:42, 48F
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04/22 00:43, 3年前 , 49F
台北蛋黃才不到人家1/5 而且追了三十年
04/22 00:43, 49F
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04/22 00:45, 3年前 , 50F
當年日本房價所得比可是50-300倍呢
04/22 00:45, 50F
推
04/22 11:03, 3年前 , 51F
就現金流問題，房子拿來租人現金流不會因為你退休就不見
04/22 11:03, 51F
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04/22 11:03, 3年前 , 52F
你拿來自住退休的現金流大幅下降 持有稅就是教訓自己
04/22 11:03, 52F
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04/22 11:04, 3年前 , 53F
整天要學歐美的我朋友就在美國買房出租 淨報酬率屌打台灣
04/22 11:04, 53F
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04/22 11:05, 3年前 , 54F
她扣稅扣成本後比台灣稅前還高很多
04/22 11:05, 54F
噓
04/22 14:10, 3年前 , 55F
多吃飯是死,少吃飯是死,所以你都不吃飯去投資,對吧?
04/22 14:10, 55F
噓
04/22 15:22, 3年前 , 56F
又是一個乎略只提高第二戶持有稅的無聊舉例，贊成打房的
04/22 15:22, 56F
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04/22 15:22, 3年前 , 57F
也很少人説從第一戶就提高好嗎，誰打自住是不要選票了
04/22 15:22, 57F
推
04/22 19:36, 3年前 , 58F
覺青喜歡提些法案強姦自己也不是1-2天的事了
04/22 19:36, 58F
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04/22 19:37, 3年前 , 59F
實價課持有稅 結果就是一堆沒什麼錢空有房的老人悲劇罷
04/22 19:37, 59F
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04/22 19:37, 3年前 , 60F
了 不缺錢的酒照喝舞照跳
04/22 19:37, 60F
噓
04/22 22:18, 3年前 , 61F
蛤
04/22 22:18, 61F
推
04/22 22:21, 3年前 , 62F
買一棟的說政府應該第二棟提高稅 買兩棟的說政府應該第
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04/22 22:21, 3年前 , 63F
三棟提高税 窮人就是這樣喜歡拖著大家一起窮 好像自己就
04/22 22:21, 63F
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04/22 22:21, 3年前 , 64F
沒這麼爛了
04/22 22:21, 64F
推
04/22 22:30, 3年前 , 65F
講第二戶的更傻B,第二戶不就想都不想就是加給承租戶嗎
04/22 22:30, 65F
推
04/23 18:10, 3年前 , 66F
有看不懂的覺青在噓了
04/23 18:10, 66F
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