Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???
※ 引述《lovemost (想不到)》之銘言:
: ※ 引述《finberry (果果)》之銘言:
: 提個想法
: 其實我覺得有一點一直沒有被提到
: 我覺得為甚麼要一直往台北擠的最大原因是
: 反正房價又不會跌
邏輯不是這樣的
房價不會跌是果不是因
是因為有非常優秀的環境,結果造成台北房價高漲
而不是因為房價不會跌
所以大家來住台北!
最簡單的例子看林口三峽特區
本來被笑鬼城,現在要買買不起
難道是因為房價貴了所以大家搶著買?
: 今天假設在沒有壓力之下可以購買台北的房子
: 我為何不買?反正資產會保值,說不定還會增值
: 短期波動難免,但長期來看是向上的,最差也頂多持平
: 台北的居住優點大部份人都提到了
: 一言以蔽之就是全台灣最發達的地區
: 台北的缺點也就是大家所熟知的
: 房價太貴,居住空間狹小等
: 但是缺點對某些人來說不是缺點
: 1.對有錢的人來說買台北的房子投資自住兩相宜
: 住幾年以後不需要了要賣出也不會賠錢
: 有甚麼理由好不買的?
: 2.本來就居住在台北的人
: 台北居住就是爽,房價貴的缺點對他們根本沒影響
: 他們依然可以享受住在台北的各種優點
: 但是最於後代並沒有那麼有錢的人來說
: 必須要自己成家有自己的生活空間的人
: 最後面對到的現實考量
: 還是會選擇比較實際的搬到新北或桃園生活
: 所以這幾年台北的移出人數一直在上升
: 每個人會有自己熟悉的生活圈
: 所以買房經常會有地緣關係
: 台北人離不開台北,而其他地方的人一直想往這邊擠
: 所以造成了台北房價的堆高
: 這是人們的剛需、不適當的政策、投資客的熱錢綜合起來加總的結果
^^^^^^^^^^^^
完全相反,是因為台北一直都有好的政策不斷出台
多位優秀台北市長接力建設,才有今日台北
有人一定要說台北是中央機關所在地,所以台北得天獨厚
但觀看各國發展,很多中央機關所在地最後並無法發展成商業中心
30 年前我剛到北部,北高兩市並稱,現在高雄又老又窮
被台北海放,被台中超車,
連護國神山---台積電都因為地方政治原因,
完全不想去高雄設廠淌渾水!
就我體感,台北在黃大洲時期開始規劃建設
陳水扁上任時剛好硬體建成,再加上阿扁鐵腕管理,要求軟體
整體市政軟硬體到位的情況下開始長足的進步
後續馬英九保持水準,郝龍斌略為下降
到現在的柯文哲又是另一個高峰
對比高雄吳敦義,謝長廷,陳菊,韓國瑜到現在的陳其邁
恩...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
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※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 01/08/2021 20:26:19
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