Re: [閒聊] 實坪制可以提振房市
買房子時我也覺得公設同一價很荒唐
但是其實仔細一想 價錢是討價還價出來的
沒有任何法規規定公設的坪數跟主
建物坪數價錢一樣
其實這是民間的約定俗成 沒有明文
房屋買賣就一組套餐 土地佔幾分之幾
建物專用在哪裡 公用部分在那裡 又佔
幾分之幾
這樣一坪算多少錢，還不是自己按計算機出來
成交價就是那樣 想要感覺好一點 就公設算
貴一點 這樣主建物就感覺比較便宜
所以所謂實坪制真正的要求其實要
賣方按照現在約定俗成的坪價x主建物坪數
達到房價少三成的願望
這不用立法 只要說服賣方就可以了
這件事最大的阻力不在PTT
而在台灣廣大已經有房子的屋主
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