Re: [閒聊] 實坪制可以提振房市

看板home-sale作者 (隨意)時間4年前 (2019/12/09 12:28), 4年前編輯推噓6(6推 0噓 10→)
留言16則, 6人參與, 4年前最新討論串16/16 (看更多)
如果改成實坪制的話，會讓人感覺制度大改也是一個麻煩。 建議以後新建案出售，除了 標示含公設比之每坪多少，另外再標示不含公設比之每坪多少，這事情不就解決了？ 畢竟目前買方還是會看每坪多少錢。想要公設的買方也比較不會抱怨，這樣新建案也比較 容易賣得出去，不是挺好？ ex: 很多新北新建案2014年就蓋好了，換了幾次名字了，不 知道後來完售了沒... * 引述《asdf456 (大家好)》之銘言： : 打個比方好了 : 你一坪70萬買權狀100坪 公設30%的房子 : 你實坪制他調成100萬賣你不就得了 : 應該不會天真到以為實坪制繼續賣你一坪70萬吧 : 但資訊透明是必要的就是了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.211.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575865700.A.FFF.html ※ 編輯: zerobx (101.136.211.108 臺灣), 12/09/2019 12:30:28
推
12/09 13:39, 4年前 , 1F
zero 大，其實您多慮，台灣地政系統本來就相容於實坪制，
12/09 13:39, 1F
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12/09 13:39, 4年前 , 2F
是建商在銷售上自行使用虛坪制
12/09 13:39, 2F
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12/09 14:15, 4年前 , 3F
建商在銷售都是賣總價....
12/09 14:15, 3F
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12/09 14:16, 4年前 , 4F
你看哪個建商廣告案子不都用自備XX萬 總價XXX萬起?
12/09 14:16, 4F
推
12/09 14:29, 4年前 , 5F
推第一段，另外，香港有類似做法
12/09 14:29, 5F
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12/09 14:30, 4年前 , 6F
廣告也常每坪只要29萬
12/09 14:30, 6F
推
12/09 15:23, 4年前 , 7F
誰買房只看總價，有完沒完，賣方只賺不賠？那全民都炒房地
12/09 15:23, 7F
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12/09 15:23, 4年前 , 8F
產，大家來發財！
12/09 15:23, 8F
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12/09 16:21, 4年前 , 9F
前面都有人不看實坪有多少了，看總價有啥問題。
12/09 16:21, 9F
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12/09 16:23, 4年前 , 10F
有問題的是單看某一個數據就唉唉叫的。
12/09 16:23, 10F
推
12/09 16:46, 4年前 , 11F
買不買得起本來就是看總價單價低買不起屁用
12/09 16:46, 11F
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12/09 16:49, 4年前 , 12F
建商要用虛坪算給你可以不買阿，是什麼東西穩賺不賠
12/09 16:49, 12F
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12/09 16:52, 4年前 , 13F
該跌價的東西灌再多虛單位也是會跌，反之亦然
12/09 16:52, 13F
推
12/09 17:07, 4年前 , 14F
誰在和你談漲跌？
12/09 17:07, 14F
推
12/10 13:17, 4年前 , 15F
訂銷售單上面一併把主建物坪寫出來就好啦
12/10 13:17, 15F
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12/10 13:18, 4年前 , 16F
1200萬 主建不到8坪 看除了投資客還有沒有人會買
12/10 13:18, 16F
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