Re: [閒聊] 實坪制可以提振房市

看板home-sale作者 (hi)時間4年前 (2019/12/06 11:32), 編輯推噓14(16推 2噓 17→)
留言35則, 18人參與, 4年前最新討論串3/16 (看更多)
這個已經是年經題了 有興趣的人,可以找看看 "公設比居高不下　的三大原因" 這個討論串 懶的人直接看結論 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1542789214.A.2A2.html 一堆空空以為實坪計價屋主就會照實坪賣 總價直接打七折?? 顆顆,沒半個空空願意把老家用正義價賣,只會上網murmur 還指望賣方連小學算術都不會? 市場很清楚的告訴你,答案是實坪制之後 高公設的房子價格不變 然後低公設的房子價格上漲 這跟實價登錄以後,空空覺得房子會跌 實務上則是政府按表課稅,一個個跑不掉 結果幫房市上漲添材加火~~ ※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言： : 例如一間房子，權狀坪數30坪，實登1200萬 : 公設比33%(無車位)，平均一坪40萬 : 改成以實坪制計價時，平均一坪60萬 : 當市場上一堆房子都漲價時 : 那些坪數實在的房子，例如公寓 : 就會因為剛需變強，而產生交易熱絡的情況 : 所以實坪制是提振房市的良方？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.104.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575603131.A.C55.html
推
12/06 11:36, 4年前 , 1F
七折太少了 吵個實價1%持有稅 5折還3折 比較爽
12/06 11:36, 1F
推
12/06 11:51, 4年前 , 2F
扣掉大環境因素 政府每次說要打房的措施幾乎都反效果
12/06 11:51, 2F
→
12/06 11:52, 4年前 , 3F
上有政策下有對策 你讓我少賺 我就從價格坑回來
12/06 11:52, 3F
→
12/06 11:52, 4年前 , 4F
奢侈稅 房地合一都是~現在屋主誰在管稅金 反正實拿多
12/06 11:52, 4F
推
12/06 11:52, 4年前 , 5F
我覺得這樣也沒關係 就讓大家看清現實
12/06 11:52, 5F
→
12/06 11:52, 4年前 , 6F
少 少了 我不缺 繼續放
12/06 11:52, 6F
→
12/06 11:52, 4年前 , 7F
比還要換算屋內坪數實際很多
12/06 11:52, 7F
→
12/06 11:58, 4年前 , 8F
奢侈稅房地合一稅沒影響？某人活在平行宇宙喔
12/06 11:58, 8F
噓
12/06 12:09, 4年前 , 9F
那就來實坪看看 會不會漲 不要怕阿
12/06 12:09, 9F
推
12/06 12:12, 4年前 , 10F
當初炒實坪的fytnship 不知道有沒有人認識？我看也是知名
12/06 12:12, 10F
→
12/06 12:12, 4年前 , 11F
網軍
12/06 12:12, 11F
推
12/06 12:12, 4年前 , 12F
叫小菸呀 少於1000人的居住正義遊行？ XD
12/06 12:12, 12F
推
12/06 12:30, 4年前 , 13F
居住正義就是正義別人家，我家不一樣
12/06 12:30, 13F
推
12/06 12:32, 4年前 , 14F
覺得沒影響就 實坪制先下去
12/06 12:32, 14F
→
12/06 12:33, 4年前 , 15F
實價課稅 也快點實施吧
12/06 12:33, 15F
推
12/06 12:35, 4年前 , 16F
人少就是沒有人理呀 XD
12/06 12:35, 16F
→
12/06 12:38, 4年前 , 17F
給你台斤改成公斤制好了， 菜價就會直接打六折？單位
12/06 12:38, 17F
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12/06 12:38, 4年前 , 18F
問題而已
12/06 12:38, 18F
推
12/06 12:39, 4年前 , 19F
公斤改台斤 美斤都可以 但沒什麼人支持呀
12/06 12:39, 19F
→
12/06 13:06, 4年前 , 20F
有人邏輯是沒影響就實施下去 真的好笑= =a
12/06 13:06, 20F
→
12/06 13:06, 4年前 , 21F
就是沒人想聽你的去改奇怪的計算方法阿
12/06 13:06, 21F
推
12/06 13:20, 4年前 , 22F
吵這個議題 就是要呼應某人公開透明的選舉口號 然後又可以
12/06 13:20, 22F
→
12/06 13:20, 4年前 , 23F
淡化他降稅拱房價的事實 然後事情又不是他做 又是丟給別人
12/06 13:20, 23F
推
12/06 13:44, 4年前 , 24F
辦個實坪制遊行啊 看看人數有沒有超過1000人
12/06 13:44, 24F
推
12/06 15:08, 4年前 , 25F
換句話說 既然沒影響幹嘛浪費資源去更改？
12/06 15:08, 25F
推
12/06 15:27, 4年前 , 26F
魯空會說既然不怕跌幹嘛不改? 只要不照他的意思去改就是
12/06 15:27, 26F
→
12/06 15:27, 4年前 , 27F
怕! XD
12/06 15:27, 27F
推
12/07 00:24, 4年前 , 28F
這低能邏輯也只有凱文幻想的出來 真可憐嘻嘻
12/07 00:24, 28F
→
12/07 15:03, 4年前 , 29F
低能邏輯都是魯空想出來的啊~還能徵到女友的小黑還滿屌
12/07 15:03, 29F
→
12/07 15:03, 4年前 , 30F
的 XD
12/07 15:03, 30F
推
12/07 16:23, 4年前 , 31F
實坪制 建商利潤不變之下 會先漲3成
12/07 16:23, 31F
推
12/07 20:46, 4年前 , 32F
理論上不會3成
12/07 20:46, 32F
噓
12/07 22:27, 4年前 , 33F
喔
12/07 22:27, 33F
→
12/09 22:27, 4年前 , 34F
是多怕實坪制，一堆出來講根本此地無銀XDD
12/09 22:27, 34F
→
12/10 11:45, 4年前 , 35F
魯空邏輯～要你命3000，怕了吧XD
12/10 11:45, 35F
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