Re: [新聞] 房地合一稅 繼承取得 尚有貸款 反賠

看板home-sale作者 (我還懂不懂飛翔)時間5年前 (2019/03/14 20:33), 5年前編輯推噓7(7推 0噓 34→)
留言41則, 8人參與, 5年前最新討論串9/15 (看更多)
看了一系列文，看起來的想法是繼承用評定現值來計算，根本是方便富有人家繼承時方便逃 稅，因為資產夠多，又可以慢慢熬，熬到六年期過去再賣 結果為了幫富人開後門，結果衰到買房的中產階級，繼承應該改為實價課稅，富人多繳稅， 中產也不用在這種家裡有突發變故又被有缺席的稅制搞到破產 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.106.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552566805.A.E7F.html
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03/14 20:41, 5年前 , 1F
因果關係不對 評定現值是從以前繼承就這樣算
03/14 20:41, 1F
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03/14 20:42, 5年前 , 2F
而且必須自用住宅六年 有錢人通常不會只繼承一間
03/14 20:42, 2F
是不會只繼承一間，但持有兩年以上，十年內，稅率就掉到20%，甚至十年以上15%，這時候 就省不少稅了吧
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03/14 20:44, 5年前 , 3F
板上有幾個id的文 要反著看
03/14 20:44, 3F
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03/14 20:49, 5年前 , 4F
6年才只能1間省400萬，豪宅都破億的，省不了多少，富人
03/14 20:49, 4F
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03/14 20:49, 5年前 , 5F
不是像你想的這樣玩
03/14 20:49, 5F
推
03/14 20:49, 5年前 , 6F
總是有一間是自住輪著用就好
03/14 20:49, 6F
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03/14 20:50, 5年前 , 7F
基本上是完全不賣
03/14 20:50, 7F
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03/14 20:50, 5年前 , 8F
不賣繳啥鬼啊
03/14 20:50, 8F
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03/14 20:51, 5年前 , 9F
在遺產稅調降~房地合一稅出台之前 確實是這樣玩啦
03/14 20:51, 9F
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03/14 20:56, 5年前 , 10F
6年這條，是開給中產自住的後門才對，不過6年的算法很嚴
03/14 20:56, 10F
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03/14 20:56, 5年前 , 11F
格喔，修法剛上路第一個6年都還沒滿，沒多少個適用案例
03/14 20:56, 11F
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03/14 20:56, 5年前 , 12F
，以後很多人會很爽喔，想用但是不合格，到時又會有民
03/14 20:56, 12F
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03/14 20:56, 5年前 , 13F
眾出來哭訴，科科
03/14 20:56, 13F
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03/14 20:58, 5年前 , 14F
@.@ 你不覺得直接留現金走贈與稅或遺產稅比較簡單嗎
03/14 20:58, 14F
推
03/14 20:58, 5年前 , 15F
連續自住6年 頗呵 和 房屋稅或地價稅可不同
03/14 20:58, 15F
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03/14 20:59, 5年前 , 16F
一堆人中標機率大
03/14 20:59, 16F
推
03/14 21:01, 5年前 , 17F
所以有些聰明的趁10%贈與稅時 都大額贈與了
03/14 21:01, 17F
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03/14 21:10, 5年前 , 18F
房地合一明明對繼承殺傷力很大 不然怎麼會出台後房價就凍了
03/14 21:10, 18F
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03/14 21:11, 5年前 , 19F
被說成是對有錢人有利真是醉了
03/14 21:11, 19F
推
03/14 21:14, 5年前 , 20F
就是那10%讓房地產大漲
03/14 21:14, 20F
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03/14 21:24, 5年前 , 21F
要不是兩年限賣的奢侈稅都擋不住，何來這招房地合一
03/14 21:24, 21F
推
03/14 21:25, 5年前 , 22F
奢侈稅本來就擋不住了
03/14 21:25, 22F
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03/14 21:26, 5年前 , 23F
香港在那時就已經實行兩年限賣，結果反而推升房價，台
03/14 21:26, 23F
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03/14 21:26, 5年前 , 24F
灣還學不乖
03/14 21:26, 24F
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03/14 21:34, 5年前 , 25F
大陸是推到八年限賣才擋下來
03/14 21:34, 25F
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03/14 21:40, 5年前 , 26F
馬英九用的那批蛋頭學者很多怪招 只是有些太理想化
03/14 21:40, 26F
推
03/14 22:52, 5年前 , 27F
不是理想化是後續修法還不夠XD
03/14 22:52, 27F
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03/14 22:53, 5年前 , 28F
實價登錄 豪宅稅 提高公告地價和現值然後 房地合一
03/14 22:53, 28F
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03/14 22:53, 5年前 , 29F
那時候的內政部是目標利用實價登錄修正公告地價與現
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03/14 22:53, 5年前 , 30F
值到市價90%
03/14 22:53, 30F
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03/14 22:54, 5年前 , 31F
如果政策有延續的話 差不多2020就直接等修法實價課稅
03/14 22:54, 31F
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03/14 22:54, 5年前 , 32F
了
03/14 22:54, 32F
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03/14 22:55, 5年前 , 33F
早早就知道那些學者的想法很貼近陸續推動政策
03/14 22:55, 33F
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03/14 22:56, 5年前 , 34F
但是提高持有稅的民怨下去也不用選了
03/14 22:56, 34F
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03/14 22:57, 5年前 , 35F
央行也是差不多有預想到後面政策連貫性啦，所以利息才
03/14 22:57, 35F
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03/14 22:57, 5年前 , 36F
低
03/14 22:57, 36F
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03/14 22:57, 5年前 , 37F
因為目標都是順勢拉高全面的通膨（台幣貶值）
03/14 22:57, 37F
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03/14 22:58, 5年前 , 38F
然後所有的社會保險就得救了
03/14 22:58, 38F
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03/14 22:58, 5年前 , 39F
也屋用做啥屁年改
03/14 22:58, 39F
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03/14 22:58, 5年前 , 40F
不用
03/14 22:58, 40F
感覺正在搞紙鈔貶值的前奏啊，手上的台幣已經都丟光光了，要不是外幣，股票不然就是房 地產 還在頭痛要不要說服爸媽與岳母把手上的大額定存也丟出來換成其他的資產.........
推
03/15 15:02, 5年前 , 41F
你得到重點了！
03/15 15:02, 41F
※ 編輯: deltaz (42.74.156.214), 03/16/2019 07:35:09
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