作者查詢 / tamacugi

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作者 tamacugi 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)
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tamacugi 在 PTT 最新的發文, 共 311 篇
[賣/台北/皆可] Asus ZenPad 10 Z301M星塵灰已刪文
[ mobilesales ]0 留言, 推噓總分: 0
作者: tamacugi - 發表於 2020/07/06 21:15(5天前)
[賣/台北/皆可] HTC U11 6G/128G 炫藍銀 已刪文
[ mobilesales ]0 留言, 推噓總分: 0
作者: tamacugi - 發表於 2020/07/06 21:04(5天前)
Re: [請益] 買到違建,屋主不願退還百萬訂金
[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +3
作者: tamacugi - 發表於 2020/06/30 12:28(1周前)
Re: [請益] 停車位所有權謄本問題已刪文
[ home-sale ]0 留言, 推噓總分: 0
作者: tamacugi - 發表於 2020/06/25 15:13(2周前)
Re: [請益] 社會住宅影響
[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +2
作者: tamacugi - 發表於 2020/06/23 10:47(2周前)
tamacugi 在 PTT 最新的留言, 共 6297 則
[分享] 免費學日文的網站
[ JLPT ]47 留言, 推噓總分: +16
作者: chankeye - 發表於 2020/07/03 22:15(1周前)
11Ftamacugi: 推一個07/05 08:21
Re: [情報] 魔物獵人世界 每天登入送珠子
[ PlayStation ]48 留言, 推噓總分: +35
作者: LegendDragon - 發表於 2020/07/04 18:25(1周前)
29Ftamacugi: 不負責任猜測,冰原準備大降價,現在是送一波珠以免老07/04 20:37
30Ftamacugi: 玩家不爽07/04 20:38
[請益] 代書費請益
[ home-sale ]108 留言, 推噓總分: +25
作者: Oreck - 發表於 2020/07/01 14:05(1周前)
26Ftamacugi: 合約撰(抄?)寫本身不是收費的原因,後續背負的責任才07/03 08:31
27Ftamacugi: 是收費的原因,你對代書車馬費潤筆費這麼計較,萬一買07/03 08:31
28Ftamacugi: 賣出事的話,或許代書也就不特別幫你07/03 08:31
29Ftamacugi: 對人計較,人家也會對你計較,上坡的時候對別人好一點,07/03 08:49
30Ftamacugi: 因為下坡的時候可能大家還會碰到,買賣都是上百萬上千萬07/03 08:49
31Ftamacugi: 的錢在進出,卻針對代書2000潤筆費比較殺價,身為一個代07/03 08:49
32Ftamacugi: 書,看到一些對潤筆費殺價成功沾沾自喜的,我只能苦笑,07/03 08:49
33Ftamacugi: 你真的知道殺價成功背後的代價是什麼嗎?07/03 08:49
42Ftamacugi: 律師能自己審約,不付一點都沒有話說,但若您有執業,客07/03 10:34
43Ftamacugi: 戶委託您打官司,然後對律師費百般殺價,您觀感如何?07/03 10:35
44Ftamacugi: 收錢辦事基本職業操守,但後續稅務規劃,爭議糾紛處理07/03 10:39
46Ftamacugi: 代書或可協助協調,或雙手一攤說有爭議自己上法院處理07/03 10:41
48Ftamacugi: 本業外的處理,其實也只是一念之間而已07/03 10:43
55Ftamacugi: 一碰到糾紛不先協調直接叫客戶上法院,我想這樣是您心中07/03 10:47
56Ftamacugi: "專業"代書的樣子,我也沒話說07/03 10:47
58Ftamacugi: 那打官司律師會不會協助協調糾紛? 還是認為是仲介的工作07/03 10:51
59Ftamacugi: 叫仲介處理?07/03 10:51
64Ftamacugi: 你倒是提供我一個方向,我以後還是會收簽約費,但是會先07/03 11:03
65Ftamacugi: 講清楚,如果你們可以自己準備合約(網路下載亦可),現場07/03 11:04
66Ftamacugi: 雙方自己簽好名給我合約,我就可以免收,這樣就大家歡喜07/03 11:05
67Ftamacugi: 這樣就不會巧立名目的問題,是雙方你情我願07/03 11:07
Re: [請益] 買到違建,屋主不願退還百萬訂金
[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +11
作者: ritud - 發表於 2020/06/30 18:38(1周前)
21Ftamacugi: 文件如果是直接列為必備,那穩贏,但是文件是放掛號內,07/03 08:15
22Ftamacugi: 前面還寫了"諸如",我就不確定了,另外違建實務上也可以07/03 08:15
23Ftamacugi: 買賣,賣違件本身沒問題,對方不知情才是問題07/03 08:15
24Ftamacugi: 我是對方,我會這樣回,因為你事前已經知道是違建,所以07/03 08:20
25Ftamacugi: 土地會提供權狀,房屋(違建)部份則是提供相關文件,依07/03 08:20
26Ftamacugi: 據一般交易習慣辦理買賣過戶,煩請盡速匯入價款,你再07/03 08:20
27Ftamacugi: 跟律師討論看看吧07/03 08:20
Re: [請益] 買到違建,屋主不願退還百萬訂金
[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +3
作者: tamacugi - 發表於 2020/06/30 12:28(1周前)
6Ftamacugi: 看起來他回的很小心,這應該已經事後想蒐證,但對方有07/01 08:42
7Ftamacugi: 警覺心,但有蒐證就加減用,看法官採不採信,律師怎麼發07/01 08:44
8Ftamacugi: 揮,不過就我看法是稍嫌薄弱,對方也可以用你這截圖,反07/01 08:46
9Ftamacugi: 駁說你當初買就知道房子是非法建築,你再詳細看一下,或07/01 08:50
10Ftamacugi: 跟律師討論一下吧,以律師看法為主囉07/01 08:51
11Ftamacugi: 另外太太不是所有權人的話,他大可採用對他有利的部份,07/01 08:57
12Ftamacugi: 對他不利的部份,他就說太太不清楚買賣過程撇關係07/01 08:58
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暱稱:哥吉拉
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