Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?

看板Stock作者 (傘蜥蜴)時間3月前 (2024/01/22 10:11), 3月前編輯推噓2(3推 1噓 16→)
留言20則, 8人參與, 3月前最新討論串8/9 (看更多)
推文可以見識到ptt戰狼的威力。看空我房者雖遠必誅。 理性來討論房價無限上漲是有可能的，那個狗與主人的故事一樣。房價是追著資金在跑，如 果產業無法升級房價也無法起來，房價上漲伴隨薪資結構的提升。 當有10萬GG工程師年薪達200房價就會上漲到他們可以承受的範圍。 新竹2000萬～3000萬這樣。 有些亂算的兩夫妻都台積所以竹北4000萬兩房沒問題就就很好笑了。 真的兩夫妻GG那住fab就好啦。買房給鬼住。 香港情況跟台灣不同。他們因為承受了全中國的資金導致，房價所得比爆炸高。所以如果我 有10幾間房。我大概也喜迎王師支持兩岸統一。當個純正的中國人，然後把房子賣掉移民美 國 。 房地產會往特定人士集中，目前沒有根據。台灣8成家庭為自有房產。看不出來哪裡集中了 ，請不要拿特定家族持有很多地來講，他們只是有很多地並沒有持有大多數的土地。 ※ 引述《b22779200 (popomen)》之銘言 : 過去這波是低利息紅利的釋放，等於變相每個月房貸下降，之後大概是吃還款年限增加紅 : 利 : 但總歸不可能無限制大漲 : 你想如果房價一年7% 薪水一年2.5% : 假設現在新北新屋一坪60萬年薪平均70 : 夫妻免強可以買個二三十坪 : 30年後 薪水2.5%計算 會變140萬 : 房價有可能每年漲7% 變成一坪500萬嗎？ : 但sp500過去30年年化大概10%，未來30年7%可能不是問題 : 至少機率比房產大多了 : 說房產還有一戰的 是看後照鏡開車 : 房地產本身就受限於薪水 : 不可能永遠照過去二十年那樣漲 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-G781B -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.178.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1705889468.A.44D.html ※ 編輯: zoo2020 (42.75.178.73 臺灣), 01/22/2024 10:13:54
推
01/22 10:20, 3月前 , 1F
笑死 啊就真的有夫妻都在GG或都在科技業的 買竹北高
01/22 10:20, 1F
→
01/22 10:20, 3月前 , 2F
鐵區4000萬的啊
01/22 10:20, 2F
高鐵區有4000萬的兩房？ 我是說兩房。而且高鐵區目前客群是瞄準主管跟m,r,n的rd. GG可能不是他們的客群。
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01/22 10:21, 3月前 , 3F
同溫層的科技業夫妻 家庭年所得 600萬～1000多萬都
01/22 10:21, 3F
GG兩夫妻32也不到600欸。
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01/22 10:21, 3月前 , 4F
但是會培養出兩夫妻都在G，兩邊家裡有可能都有實力
01/22 10:21, 4F
在m或r有實力，龍華科大都可上GG設備。要培養什麼？
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01/22 10:21, 3月前 , 5F
有 竹北都兩間房以上
01/22 10:21, 5F
推
01/22 10:22, 3月前 , 6F
這都沒啥 物價會通膨 房子會變貴 薪水會變高
01/22 10:22, 6F
→
01/22 10:22, 3月前 , 7F
未來竹北一間4000-5000W也不用懷疑
01/22 10:22, 7F
當然有可能，台灣主要產業薪水要進一步提高。就有可能
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01/22 10:23, 3月前 , 8F
所有台積員工持有2戶也沒多少戶呀 拉抬不了多少價格
01/22 10:23, 8F
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01/22 10:23, 3月前 , 9F
不是大家變有錢 是通膨了 東西都變貴
01/22 10:23, 9F
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01/22 10:23, 3月前 , 10F
全台灣也不是看台積蛋黃區來漲房價
01/22 10:23, 10F
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01/22 10:23, 3月前 , 11F
我是沒買兩間 但房子跟股票還有東西相同 都會通膨
01/22 10:23, 11F
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01/22 10:25, 3月前 , 12F
房子通膨在於變現困難 股市容易 這樣而已
01/22 10:25, 12F
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01/22 10:25, 3月前 , 13F
而且你賣掉賺一次 你敢再買嗎 這都是考慮的點
01/22 10:25, 13F
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01/22 10:26, 3月前 , 14F
同樣5千萬的房子 拿到股市會操作就是比較舒服
01/22 10:26, 14F
噓
01/22 10:28, 3月前 , 15F
對 所以美國 中國 日本 韓國都是傻屌 沒有一個跟臺
01/22 10:28, 15F
→
01/22 10:28, 3月前 , 16F
灣領袖一樣聰明有遠見 房地產會漲都是薪資結構上漲
01/22 10:28, 16F
→
01/22 10:28, 3月前 , 17F
造成的 不可能是其它原因
01/22 10:28, 17F
從110年開始的漲幅就是qe加科技業起飛造成的。你覺得還有其他原因你可說啊？ ※ 編輯: zoo2020 (42.75.178.73 臺灣), 01/22/2024 10:31:46
→
01/22 10:32, 3月前 , 18F
我爸幫我出 我也是自有阿
01/22 10:32, 18F
※ 編輯: zoo2020 (42.75.178.73 臺灣), 01/22/2024 10:36:39
→
01/22 11:36, 3月前 , 19F
30000萬？3萬萬？多一個0？
01/22 11:36, 19F
打錯謝謝提醒
推
01/22 12:17, 3月前 , 20F
香港薪資高，以前亞洲金融據點
01/22 12:17, 20F
※ 編輯: zoo2020 (42.75.178.73 臺灣), 01/22/2024 12:40:40
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