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討論串[請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?
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投資房地產租出去投報率2-3%. 投資風險跟投資個股一樣要去研究還有額外的稅費支出. 同樣是500萬,投資房地產給你開槓桿頂多買到2500萬的房子. 如果是店面自備款可能要到1000萬才能買到2500萬元的店面,. 出租一個月大概就五萬塊的租金收入. 而且2500萬能買到的也不太是APPLE物件,未
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是這樣的. 大家在說買房槓桿. 但是就跟買股票一樣. 槓桿是一把雙面刃. 買股票你融資槓桿 或選擇權期貨. 就是你在賭短時間內暴漲. 然而 不是免費的. 而是你付出一定程度的利息. 你認為賭短時間內的交易價差. 讓你的獲利能遠高於槓桿利息. 正確來說. 你站在時間的敵對方. 相反. 借你錢的券商銀行
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剛好這兩種我都有，可以分享一些經驗. http://i.imgur.com/lyau07v.jpg. 扣掉最右邊的預售屋2年前買的漲幅不確定以外. 從左一到左三分別是2006-2015購入的. 坪數33坪，45坪，38坪，兩間中和一間基隆. 我查實價登錄粗估現在若出售分別獲利約. 660，800，3
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剛好身邊有這兩種朋友. 在新竹,台中買房的朋友們 兩年前200多萬頭期入手1200萬的三房兩廳 目前噴到1800-2000萬. 有的雙薪 去增貸入手第二間房. 也有的朋友那時候200萬買了四張台積電 套了一段時間 現在沒賣的話算起來賺50W. 在台灣 房市＞＞＞＞＞股市. 房市幾乎是無風險槓桿 熱區
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這兩個放一起比 個人覺得不太好 房地產是非均質化的 即使同一棟樓 每層都有差. 股市有可能無腦投資壓指數 房地產 印象裡台灣沒有合適產品做無腦投資. --. 活得舒服 笑著離開. 永言配命 自求多福 人終有一死. 吃好 睡飽 多動 少勞 五穀雜糧加蔬菜 運動加樂觀. --. ※ 發信站: 批踢踢實業
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