Re: [請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎?

看板Stock作者 (挑戰國考第5年)時間1年前 (2023/01/19 23:49), 1年前編輯推噓23(40推 17噓 60→)
留言117則, 54人參與, 1年前最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述《lelena》之銘言 : 2020年股市大多頭,房市也是大多頭 : ,玩股票有停損停利機制,也有金額配置,鮮少會一次All in一檔壓滿抱很久 : ,很容易被洗出去,導致績效有30%就算很不錯 : ,房市則是1抱就是抱1年以上,而且槓桿開到最大,只要付簽約金就能簽下1千萬的預售屋 : ,拿竹北為例2020年一坪20萬,現在翻300% : ,玩股票本金是200萬(實質槓桿200萬),玩預售屋簽約金100萬(實質槓桿1000萬), : ,200萬本金可以炒2棟預售屋(實質槓桿2000萬) : ,假設玩股票跟炒房都是賺200%,這樣炒股票賺400萬,炒房賺4000萬(2間預售) : ,而且炒房風險很低,,擺到成屋,政府還會補助房貸,股票風險反而非常高 : ,如果不是神人的話,感覺炒房會比較好 炒房真的比炒股簡單太多！ 韭菜如我 30買進長榮陽明 40塊賣出 90塊買進 70賣出 130塊買進 180塊賣出 最後220塊買進 130塊賣出 忙了大半年 每天看波羅的海指數 最後還是賠錢… 連長榮陽明這種從20漲到200的都玩到賠錢 還有什麼能賺錢的？？ 反觀 聽了ceca的話 2週內要買到房 結果我就真的看房10分鐘就簽約了（有租客） 時間是2020年中 結果 就是爽賺到爆！ 炒房 就是這麼簡單又璞實無華 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1674143378.A.AE8.html
推
01/19 23:51, 1年前 , 1F
大家都炒房 你不買就是資產縮水
01/19 23:51, 1F
推
01/19 23:52, 1年前 , 2F
ceca真的很佛心
01/19 23:52, 2F
其實我本來是房版空空 每天發酸文 房價也不會跌 一咬牙變多多 才知道變成多多有這麼爽～
噓
01/19 23:55, 1年前 , 3F
那怎麼還在這發文?24小時都待在房板才是,別浪費時間
01/19 23:55, 3F
※ 編輯: aass5566 (49.158.132.119 臺灣), 01/19/2023 23:55:20
噓
01/19 23:55, 1年前 , 4F
笑死，吹房蟲吹到這裡，炒房不用腦只要無良
01/19 23:55, 4F
推
01/19 23:56, 1年前 , 5F
炒房有官商勾結保護是要怎麼輸
01/19 23:56, 5F
→
01/19 23:56, 1年前 , 6F
炒房吹成佛心，滾回房版傳教
01/19 23:56, 6F
→
01/20 00:01, 1年前 , 7F
建議版主針對炒房文實施特別管制
01/20 00:01, 7F
推
01/20 00:03, 1年前 , 8F
股票有政府護盤，炒房有政府打房，只不過越打越高就
01/20 00:03, 8F
→
01/20 00:03, 1年前 , 9F
是了
01/20 00:03, 9F
噓
01/20 00:12, 1年前 , 10F
最近我房仲朋友快餓死了，需要我幫你介紹嗎
01/20 00:12, 10F
噓
01/20 00:13, 1年前 , 11F
明年看你笑不笑的出來 笑死
01/20 00:13, 11F
→
01/20 00:15, 1年前 , 12F
認真，我朋友都不亂加價，房東說多少就多少，
01/20 00:15, 12F
→
01/20 00:15, 1年前 , 13F
抽成按公司規定，算小有口碑，就是笨了一點
01/20 00:15, 13F
→
01/20 00:15, 1年前 , 14F
賺到錢還要分同事
01/20 00:15, 14F
噓
01/20 00:21, 1年前 , 15F
你長榮不賣放到現在，也賺好幾倍了
01/20 00:21, 15F
推
01/20 00:27, 1年前 , 16F
恭喜你看透遊戲規則
01/20 00:27, 16F
推
01/20 00:38, 1年前 , 17F
炒房真的how to loss
01/20 00:38, 17F
推
01/20 00:41, 1年前 , 18F
原來你也是我們眾房蟲之一 唉
01/20 00:41, 18F
推
01/20 00:42, 1年前 , 19F
小朋友才選擇
01/20 00:42, 19F
→
01/20 00:42, 1年前 , 20F
股房都炒
01/20 00:42, 20F
→
01/20 00:46, 1年前 , 21F
你操作貨櫃看波羅的海指數？？？
01/20 00:46, 21F
推
01/20 00:55, 1年前 , 22F
推～
01/20 00:55, 22F
推
01/20 01:00, 1年前 , 23F
幾千個菠蘿麵包過期 倒廚餘 菠蘿的海
01/20 01:00, 23F
推
01/20 01:07, 1年前 , 24F
how to loss
01/20 01:07, 24F
→
01/20 01:15, 1年前 , 25F
國考哥不考國考，改炒股了啊
01/20 01:15, 25F
推
01/20 01:15, 1年前 , 26F
真的厲害的兩個都賺，只賺一邊代表不夠厲害
01/20 01:15, 26F
噓
01/20 02:13, 1年前 , 27F
炒房=自我毀滅
01/20 02:13, 27F
→
01/20 02:33, 1年前 , 28F
真的可憐RRR
01/20 02:33, 28F
→
01/20 02:45, 1年前 , 29F
雀食
01/20 02:45, 29F
推
01/20 02:57, 1年前 , 30F
好羨慕嗚嗚嗚嗚有錢買方
01/20 02:57, 30F
噓
01/20 04:30, 1年前 , 31F
終於等到房版的擦鞋文
01/20 04:30, 31F
推
01/20 04:33, 1年前 , 32F
全民瘋炒房XD
01/20 04:33, 32F
噓
01/20 06:09, 1年前 , 33F
沒啥好說
01/20 06:09, 33F
噓
01/20 06:14, 1年前 , 34F
高雄炒房一坪15炒到25.30 也沒200趴
01/20 06:14, 34F
推
01/20 08:12, 1年前 , 35F
房價是慢慢上漲
01/20 08:12, 35F
推
01/20 08:30, 1年前 , 36F
炒房有政府當靠山 很安心
01/20 08:30, 36F
→
01/20 09:33, 1年前 , 37F
鬆哥不就股房都賺，也沒看到有人罵他是房蟲
01/20 09:33, 37F
還有 40 則推文
噓
01/20 12:59, 1年前 , 78F
因為你買房是聽神人all in開槓桿；炒股是你自己炒，
01/20 12:59, 78F
→
01/20 12:59, 1年前 , 79F
結果高下立判。你還是早點去念你的國考不要在這邊發
01/20 12:59, 79F
→
01/20 12:59, 1年前 , 80F
廢文
01/20 12:59, 80F
→
01/20 13:00, 1年前 , 81F
股版是不是各個都神人年投報20%起跳，這麼看不起房
01/20 13:00, 81F
→
01/20 13:00, 1年前 , 82F
地產
01/20 13:00, 82F
推
01/20 13:04, 1年前 , 83F
相信打房房價會跌 就是天真
01/20 13:04, 83F
推
01/20 14:38, 1年前 , 84F
為什麼比較少來這裡改去房版是因為有置產 股版變成
01/20 14:38, 84F
→
01/20 14:38, 1年前 , 85F
偶爾來看看而已 結果一堆人以為我們是股版新人xdddd
01/20 14:38, 85F
→
01/20 14:38, 1年前 , 86F
dd 還柵欄壞掉了 我笑死
01/20 14:38, 86F
推
01/20 14:40, 1年前 , 87F
2020沒買房的 你資產就是比別人少300-1000w 你看他
01/20 14:40, 87F
→
01/20 14:40, 1年前 , 88F
們要花多少時間去追啊
01/20 14:40, 88F
→
01/20 14:47, 1年前 , 89F
為什麼股板的鄉民會嫉妒其他人買房賺錢？
01/20 14:47, 89F
→
01/20 14:48, 1年前 , 90F
不管股板房板，都是投資啊
01/20 14:48, 90F
推
01/20 14:48, 1年前 , 91F
買房的股齡10年都算少了，叫別人房版ID真是好笑
01/20 14:48, 91F
噓
01/20 14:58, 1年前 , 92F
套牢了嗎來股版幹嘛哈哈
01/20 14:58, 92F
→
01/20 15:05, 1年前 , 93F
過來回憶自己年輕的時候呀
01/20 15:05, 93F
→
01/20 15:05, 1年前 , 94F
套牢？你在開玩笑嗎 持有房產的人九成都賺錢 要找
01/20 15:05, 94F
→
01/20 15:05, 1年前 , 95F
賠錢的還不容易耶
01/20 15:05, 95F
推
01/20 15:09, 1年前 , 96F
房子一堆法拍都還賺錢的我們金流正常怎麼賠錢
01/20 15:09, 96F
噓
01/20 15:27, 1年前 , 97F
翻譯：好怕房子高點套著 來股版找接盤俠
01/20 15:27, 97F
推
01/20 16:11, 1年前 , 98F
投客傾巢而出了，嘻嘻。想看信仰而非客觀評論就看這
01/20 16:11, 98F
噓
01/20 16:28, 1年前 , 99F
看BDI做貨櫃的韭菜不賠錢就沒天理了
01/20 16:28, 99F
→
01/20 17:38, 1年前 , 100F
請問你現在爽賺 賣掉了嗎？笑死
01/20 17:38, 100F
推
01/20 17:40, 1年前 , 101F
房子漲可以去銀行增貸現金出來炒股喔 兩頭賺
01/20 17:40, 101F
→
01/20 17:40, 1年前 , 102F
不知道誰笑死
01/20 17:40, 102F
→
01/20 17:47, 1年前 , 103F
說的好像增貸你房子就已經賣掉一樣
01/20 17:47, 103F
推
01/20 17:58, 1年前 , 104F
房子漲400 我增貸就可以多400w在手上 我幹嘛賣掉房
01/20 17:58, 104F
→
01/20 17:58, 1年前 , 105F
子？？？？
01/20 17:58, 105F
→
01/20 17:59, 1年前 , 106F
放著收租不好嗎
01/20 17:59, 106F
推
01/20 18:41, 1年前 , 107F
有人太樂觀了，實價登錄造假有罪就只是法條上有個過
01/20 18:41, 107F
→
01/20 18:41, 1年前 , 108F
場，現實世界根本抓不到的
01/20 18:41, 108F
→
01/20 19:07, 1年前 , 109F
2000萬 增貸400萬 沒有賣出 你可運用資金只有400
01/20 19:07, 109F
→
01/20 19:07, 1年前 , 110F
沒有賣掉 你預估的房價上漲 都是預估而已
01/20 19:07, 110F
→
01/20 20:02, 1年前 , 111F
樓上到底在講什麼...你財商真的有點糟耶
01/20 20:02, 111F
推
01/20 21:19, 1年前 , 112F
看波羅地海指數買貨櫃 沒跳樓算你運氣好
01/20 21:19, 112F
推
01/20 23:07, 1年前 , 113F
少子化就是20年後會發酵啊，20年後看空，你現在貸20
01/20 23:07, 113F
→
01/20 23:07, 1年前 , 114F
年買？
01/20 23:07, 114F
推
01/20 23:35, 1年前 , 115F
這20年來都是少子化 少子化第一屆的成員都要出社會
01/20 23:35, 115F
→
01/20 23:35, 1年前 , 116F
了你還在喊
01/20 23:35, 116F
推
01/21 21:32, 1年前 , 117F
沒賣掉還是能拿出去貸款，股票就沒那麼簡單
01/21 21:32, 117F
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