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討論串[請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎?
共 8 篇文章
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回原命題，股版眾應該堅持下去玩股票，不炒房。. 因為炒股極限獲利遠大於炒房，把炒股獲利拿來租房游刃有餘，同時房蟲也可以收租，形成炒股-炒房的雙贏狀態。. 所以我都勸股票投資人萬一如果有房子，應該快點變賣成貨幣，拿來炒股，這樣才能有效率的累積財富，每個月可以拿鈔票巴房蟲的臉頰，跟房蟲說你們都是靠我炒股
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說真的 一般人 我反而比較推薦股票. 拿這兩者來比 經常是搞混了短線長線的問題. 股票跟不動產都是極其優良的資產 兩者在美國市值也經常分庭抗禮. 只是性質不同 你硬要比較就顯得不倫不類. 這邊就不討論 風險報酬圖. 股票有 藍籌到投機 債券有 ABC等級. 對應有不動產有 Core/ Core Pl
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一堆炒房. 很愛談什麼2020年買進，2022年賣出，價格賺3倍. 想想真的覺得笑笑就好. 我家這. 2020年30幾萬. 2022年還是30幾萬. 價格頂多差了1.2倍而已，連定期定額存股族都輸. 更不要提有些地方其實2020年比2022年還貴的. 持有2年沒賺到啥價差，若沒租出去還要繳稅和修繕.
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因為你不會玩，一堆少年股神ALL IN 一檔海運 翻了好幾倍. 股票也可以槓桿開下去.. 買房你就敢開槓桿是因為不開你買不起 :D. 也只有竹北這麼噴，其他區域很少超過100%. 幫你修正一下，理論上你到交屋中間還有工程款，真正交屋的時候本金也是200萬(貸8成)你還要繳工程款，只能炒1棟. 在預售
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