Re: [請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎?已刪文
回原命題，股版眾應該堅持下去玩股票，不炒房。
因為炒股極限獲利遠大於炒房，把炒股獲利拿來租房游刃有餘，同時房蟲也可以收租，形
成炒股-炒房的雙贏狀態。
所以我都勸股票投資人萬一如果有房子，應該快點變賣成貨幣，拿來炒股，這樣才能有效
率的累積財富，每個月可以拿鈔票巴房蟲的臉頰，跟房蟲說你們都是靠我炒股才有吃穿，
不至於流落法拍！
想想就覺得很爽，快把房子賣掉，all in 台股吧！
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言：
: 說真的 一般人 我反而比較推薦股票
: 拿這兩者來比 經常是搞混了短線長線的問題
: 股票跟不動產都是極其優良的資產 兩者在美國市值也經常分庭抗禮
: 只是性質不同 你硬要比較就顯得不倫不類
: 這邊就不討論 風險報酬圖
: 股票有 藍籌到投機 債券有 ABC等級
: 對應有不動產有 Core/ Core Plus/ Value-Add / Opportunistic
: 還有住宅 商辦 廠辦 觀光娛樂
: 正常來說 股票報酬率會好一點 因為 不動產有居住這硬需求 這也是反應風險報酬
: 大家討論的其實主要是
: 第一間要買房 還是投資股票 後面有錢 幾乎都是兩棲 比例問題而已
: 你會覺得股不如房 那是因為很多人在股票市場性質就是
: 我要天天吃漲停 美股一天20 30%
: 而買房的人通常就是求穩
: 那比例上來說 買房賺錢比例>買股賺錢比例 這就是很正常現象
: 要是你買股票 就跟買房子繳房貸一樣 每個月固定本利和5萬 什麼VTI AOA的 照著買
: 不可能會輸房地產 是自己敗在人性 就是貪
: 像我就不推薦投資房地產 也不是什麼輸贏問題
: 單純就是 "生活品質"
: 你會覺得輸 那只是帳面 不動產有個很大問題 就是紙上富貴
: 只是你懂得 中年男子 只剩下自尊嘛 所以整天都要說 欸 我哪裡買了一間兩間 賺多少
: 他媽 帳面而已啦 心裡爽度
: 2018 19 20 房地產低點有在竹北買個8間嘛
: 我看也沒幾個人有膽吧 不然就是小賺就跑
: 等到你新房拿去出租 沒有放個10年 等租金漲上來
: 一開始每期大概就是利息 頂多一點點本金COVER
: 這還是 買了幾間住宅的金流問題而已
: 我現在手上房子 鳥事一堆
: 1.有兩間在漏水 要找水電 水電現在是最缺工種吧 我操
: 2.有兩間店面在花蓮 太遠想要處理掉 之後要去市調
: 3.今年有4間租約到期 又要談 每個都只會哭窮 明明我看他賣東西漲價漲很爽
: 談講實際很累人 不是什麼電話一通搞定 四種人 四個時空間不同再跑
: 4.有一間廠房正在興建中 之後出租
: 5.很多要交屋 金流要抓好 要去看工地繞一繞 確定興建狀況
: 6.各種雜事 跑銀行 建築師 包商 設計師 會計師 什麼洨事一堆
: 說真的 事情真的滿多又很雜
: 丟出去給人又沒比自己操刀穩定
: 要是做股票債券投資的
: 應該都在會所嫩模了吧 我操
: 五星級飯店 無邊際泳池 旁邊還有一個175大奶長腿
: 進行米其林摘星之旅 超跑呼嘯而過
: 羨慕 真的羨慕
: ===================================
: 補個股點
: 1.我還是覺得美國公債能買 只要有3% 我就覺得便宜 房子隨便押 套利都爽
: 2. 最近都在用QQQ 賺權利金 因為現在利率高 所以滿賺的 而且QQQ流動性超高
: 每天都結算...
: 我作法就是 手上買1000股 QQQ現股 成本大概279 套牢中 哭啊
: 做COVER CALL 20號 10股(100*10) 賣CALL280
: 然後我會現價*1.1~1.2 放遠期 2月305 3月315 4月325之類的 各三股 小貪一下
: 當然啦 會有一點風險 因為畢竟你賣出超過現股
: 不過仗著 每天都有結算 又是QQQ 憑藉目前高利率天花板壓力
: 不可能QQQ一天漲20%吧 我操
: 要是被執行 當然要補回1000股就是了
: 以上
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