Re: [心得]這波房價會不會崩跌？

看板Stock作者 (思辨成魔)時間4年前 (2020/03/16 15:19), 編輯推噓19(20推 1噓 25→)
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※ 引述《lineage9312 ((Humphrey))》之銘言： : 難得回一下好了 .. : 台灣目前房價居高不下最大的原因在於低利率與地價稅房屋稅 : 上述是甚麼東西呢 ? 就是持有成本 : 為什麼日本房價上不來 因為持有成本非常的高的主因之一 還有供需的問題 這十幾年被某個男人碰壞了 有些銀行還貸放到40年期的房貸 25年 30年比比皆是 央行早該介入貸款年限不可以那麼高 比如10至15年 及限購房貸筆數 比如首購族只能貸到500萬 如不能貸到1000萬 且大多數人都這樣 500-1000萬集聚的房子買方力道就沒支撐 這樣房子就會殺到500萬 貸款10年左右可取得相對價位 這就是供需 由央行可主宰的供需 可是台灣這十幾年不是這樣 可以管制的人不管制 放任貸款年限不斷上移 放任投機炒作的同時多筆是房貸 更不管控放貸房貸的貨幣供給彈性傾向 以致房貸的需求被無止盡的擴充 追漲 這才是房價上漲的主因 只會嘴上討便宜 私下卻是滿手建商電話 有什麼用？？ 有權力的人的放縱 才是台灣這一兩個世代的痛苦根源 ----- Sent from JPTT on my Motorola Moto C. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.147.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1584343146.A.116.html
推
03/16 15:19, 4年前 , 1F
就是榨取韭菜啊～
03/16 15:19, 1F
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03/16 15:20, 4年前 , 2F
吹泡泡 大家賺
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推
03/16 15:22, 4年前 , 3F
經濟 泡泡 懶叫 都是一樣的道理
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推
03/16 15:22, 4年前 , 4F
台灣經濟衰敗就他接央行開始
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03/16 15:22, 4年前 , 5F
精華區市區就是死豬價 很高但是也難跌
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推
03/16 15:23, 4年前 , 6F
某個男人是指AAA
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至於重劃區就是看眼光、內褲線還有GG 就這樣
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?
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03/16 15:23, 4年前 , 9F
AAAAAAAAAAAAAAAAAA好嘛 才AAA是啥鬼
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推
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因為他或在有錢人圈圈啊 貧民平民啊
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台灣很愛造神這種保守派 我覺得很奇怪就是XDDDD
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被割的韭菜們還跟著高官權貴把他捧成神 可憐哪
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他也不是什麼有錢人圈圈 他就是走"不會錯"的路
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台灣很多被造神的官員都這種啦 恩包括最近那個也是
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推
03/16 15:25, 4年前 , 15F
真的，被很多A玩爛然後他的繼承者還說沒系統性風險
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推
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韭菜跟上吹一波
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有跟MOHW或FDA交手過就知道
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03/16 15:26, 4年前 , 18F
該升不升該降不降
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不過你幾年前講這種話保證被幹爆XD
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03/16 15:26, 4年前 , 20F
還搞資金回台，我去年就說這時候搞會變成斷頭台
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03/16 15:27, 4年前 , 21F
30年房貸其實就是答案，人生有幾個30年？台灣老早就
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被玩壞了
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歐洲有百年房貸
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台灣可是沒有歐洲完善的租房體制
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03/16 15:31, 4年前 , 25F
台灣都市 租金所得比（中位數）不到你說的國家八折
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03/16 15:32, 4年前 , 26F
再不醒等包租代管成熟之後就和中美韭菜一樣
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推
03/16 15:33, 4年前 , 27F
老齡化，需求只會越來越低………
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推
03/16 15:35, 4年前 , 28F
講白一點，老了？趕出去，不租給你了。
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03/16 15:44, 4年前 , 29F
包租代管你要省稅不能趕人喔XD
03/16 15:44, 29F
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03/16 15:45, 4年前 , 30F
等他成熟和適應他吧
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03/16 15:45, 4年前 , 31F
之後市場成熟起來就開始玩德國那招勒
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推
03/16 15:48, 4年前 , 32F
重點在於窮忙族你不貸30年給他 他可能還會生氣呢
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03/16 15:49, 4年前 , 33F
也沒玩多爛啊 就窮的永遠窮 有錢的越來越有錢而已
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推
03/16 15:50, 4年前 , 34F
歐洲有百年房貸。房價負擔遠比台灣低 爽
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推
03/16 15:56, 4年前 , 35F
辣個男人！
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03/16 15:58, 4年前 , 36F
貸貸相傳
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03/16 15:59, 4年前 , 37F
笑死老了去鄉下田邊買便宜房就好了
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03/16 15:59, 4年前 , 38F
每次看到有人反對租屋是因為會老就笑死
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03/16 16:00, 4年前 , 39F
田邊一堆便宜房 你現在不爽住而已
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03/16 16:01, 4年前 , 40F
住田邊幹嘛 沒醫療支援購物也不方便
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03/16 16:02, 4年前 , 41F
李嘉誠：為了應付股災，所有公寓坪數減半，每坪加
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03/16 16:02, 4年前 , 42F
價，然後打出人人有房買的口號
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推
03/16 16:05, 4年前 , 43F
線上購物的基礎設施都做好了，日後只會越來越方便
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噓
03/16 16:08, 4年前 , 44F
哈哈 鄉下田邊? 你確定
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推
03/16 16:13, 4年前 , 45F
老了住田邊 臭死也沒人發現
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推
03/16 16:56, 4年前 , 46F
人家幾個A，你頂多去揉D
03/16 16:56, 46F
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