Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單
※ 引述《xinh (xinh)》之銘言:
: ※ 引述《peter7258 (I'am Peter)》之銘言:
: : 9/26 當天我們就跟金管會申訴,結果金管會請華南銀行回覆,我碼掉個資給大家看,
: : 華南銀行結論就是:「我是為你好,所以幫你取消抵押權設定,讓你可以去跟其他銀行
: : 貸款」
: : https://imgur.com/dtvayXH
: 依照公文敘述
: 8/1對保
: 看排程通常對保當天驗屋 或者對保3-7天內驗屋
: 8/25建商設定抵押權 代表代書已經過戶
: 等同於開始跑交屋流程
: 8/28、8/29、9/4 你擋撥三次
: 持續拒絕交屋直到9/25 你主動向銀行申請撥款
: 然後建商寄存證信函
: 跟據我個人經驗
: 你不妨先說清楚你驗屋遇到了哪些修繕項目?
: 我接觸太多首購族了,往往看網路資訊就覺得自己是建築大師、結構技師,用很多讓人啼
: 笑皆非的方式來驗屋 還要求建商負責修繕。
: 舉一些我自己實際遇到過的例子:
: 有一對年輕夫妻,驗屋的時候拿水平尺要求全室所有插座跟開關要完全水平,然後要求全
: 室所有漆面也要全部水平。
: 也有遇過拿彈珠去浴室濕區說要測水平,竟然跟我說浴室地不平? 完全不知道什麼叫做洩
: 水坡度
: 還有遇過驗屋拿把敲棒覺得自己很專業,敲到管道間一直堅持說是磁磚空鼓,建商也很大
: 氣,明知道換了磁磚還是一樣,仍然整面磁磚換給客人看只為了證明客人是錯的
: 真的遇過太多太多不合理的要求了
: 說真的,能讓建商交屋交到發存證信函...
: 就我個人經驗裡,真的是奧到不行,通常建商才會走到這一步 。
: 我上一個遇到發存證信函的是拒不交屋接近四個月,期間什麼雞皮蒜皮都修了又修,修到
: 建商不爽不賣了的,所以你到底是哪種客人呢? 誰知道。
純就驗屋公司這一環來說好了
目前台灣所謂的"驗屋公司"
專業度良莠不齊 也沒有任何執業法源依據
有時候拿到一份驗屋報告
會讓人啼笑皆非
原PO提到的都有遇過
後來找到一個反擊方式
你找驗屋公司可以 但驗屋公司儀器要有一年內的校正報告
如果提不出 就不採用該公司的驗屋報告
真的會啼笑皆非
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.69.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699252106.A.7B1.html
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你大概沒遇過有屋主 找了六家設計公司詢價
然後同一天同一個時間把六家公司的設計師約來丈量
我還以為是發生甚麼事XD
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結果六家設計師彼此都認識 不是同學 就是以前共事過
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那屋主一眼就看的出來是首購族+網路做很多功課(自以為)的那種
當設計師陸續到了以後 才統一說明自己想要的風格 樣式 需求
而六位設計師也很好玩 直接跟屋主說他們都認識
他們決定留一個設計師和他的助理下來量
然後共享丈量圖
說完 其中五位就閃了
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因為加我是第七位 只是我當時的角色是建商的案管
工地主任打來說 某戶一下子來了一票人 問我要不要去看看
結果一進門 就看到六位熟人
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包含我是七位XD
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