Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單

看板Gossiping作者 (可愛老娘變態貓貓=.=)時間6月前 (2023/11/06 12:42), 6月前編輯推噓14(15推 1噓 43→)
留言59則, 21人參與, 6月前最新討論串4/26 (看更多)
我稍微看懂了一些內容 〓.〓 意思是你本來跟建商買房子 然後已經到了要交付款項的日子 然後沒有撥款 然後超過兩天建商說不用了不想收 這筆買賣的錢 然後建商也去信跟銀行說 不用撥款了 華南也真的不撥款了 然後就是你去跟其他銀行貸款撥付 完成交易 然後這過程中華南銀行有延伸出 一些因為執行案件的費用 要你繳付 你覺得這筆交易華南沒有成交 所以華南這樣不行對吧？ 我是覺得有點點奇怪 建商叫華南別付款 這中間應該有什麼憑據是ㄅ 那為什麼建商不想成交嗎？ 但華南其實也沒有什麼錯 就是他有做事情 最後是你們兩個造成的延伸金額 那？建商端跟你兩方應該才是當事人 這筆錢假設是這樣 應該是你跟建商要協調怎麼攤ㄅ 華南畢竟做了事你們沒成而已 還是各位覺得沒有成但是有做工 就不用付錢 〓.〓 另外阿肥比較好奇的是 晚兩天付款 建商跟你是在協調什麼啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.184.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699245775.A.426.html
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11/06 12:43,
不就客戶違約
11/06 12:43
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11/06 12:46,
概念就像水果不甜不用錢啊
11/06 12:46
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11/06 12:46,
大哥~就算銀行前面走那麼多流程也要錢
11/06 12:46
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11/06 12:46,
不是最後這單沒給他做就不用錢啊 社會現
11/06 12:46
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11/06 12:46,
實
11/06 12:46
推
11/06 12:46,
你誤會了是8/25完成過戶跟抵押本來應該8/27
11/06 12:46
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11/06 12:47,
要撥款被原PO擋付款了 結果9/25原PO跟建商
11/06 12:47
推
11/06 12:47,
就自己沒談好晚付還怪銀行收服務費
11/06 12:47
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11/06 12:47,
沒談好因為自己履約付款遲延急急忙忙才想叫
11/06 12:47
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11/06 12:47,
他是晚了一個月撥款, 不只兩天
11/06 12:47
另外阿肥比較好奇的是 晚兩天付款 建商跟你是在協調什麼啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.184.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699245775.A.426.html
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11/06 12:43, 6月前 , 1F
不就客戶違約
11/06 12:43, 1F
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11/06 12:46, 6月前 , 2F
概念就像水果不甜不用錢啊
11/06 12:46, 2F
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11/06 12:46, 6月前 , 3F
大哥~就算銀行前面走那麼多流程也要錢
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11/06 12:46, 6月前 , 4F
不是最後這單沒給他做就不用錢啊 社會現
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11/06 12:46, 6月前 , 5F
實
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推
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你誤會了是8/25完成過戶跟抵押本來應該8/27
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11/06 12:47, 6月前 , 7F
要撥款被原PO擋付款了 結果9/25原PO跟建商
11/06 12:47, 7F
推
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就自己沒談好晚付還怪銀行收服務費
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11/06 12:47, 6月前 , 9F
沒談好因為自己履約付款遲延急急忙忙才想叫
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11/06 12:47, 6月前 , 10F
他是晚了一個月撥款, 不只兩天
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那華南有什麼問題啊？ ※ 編輯: xzcb2008 (111.82.184.147 臺灣), 11/06/2023 12:48:47
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11/06 12:48, 6月前 , 11F
925快付款 銀行不想扛雙方糾紛問題
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11/06 12:49, 6月前 , 12F
說談好再來跟我說我在幫你撥款
11/06 12:49, 12F
推
11/06 12:49, 6月前 , 13F
看函前面原原po擋過三次，後來辦完產
11/06 12:49, 13F
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11/06 12:49, 6月前 , 14F
權登記後原原po晚兩天沒付款，建商發
11/06 12:49, 14F
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11/06 12:49, 6月前 , 15F
存證叫銀行不要付，原原po不爽去銀行
11/06 12:49, 15F
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11/06 12:49, 6月前 , 16F
鬧
11/06 12:49, 16F
推
11/06 12:50, 6月前 , 17F
華南沒問題阿 只有原原PO 覺得有
11/06 12:50, 17F
推
11/06 12:50, 6月前 , 18F
華南錯在沒聽他的命令跟沒跪著送錢
11/06 12:50, 18F
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11/06 12:50, 6月前 , 19F
一般來講, 預售屋尾款是5%, 你驗屋驗不過
11/06 12:50, 19F
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11/06 12:51, 6月前 , 20F
也只能保留5%不付,其他75%還是要準時付
11/06 12:51, 20F
推
11/06 12:51, 6月前 , 21F
錢都準備好了 你說不付 那利息怎麼辦呢
11/06 12:51, 21F
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11/06 12:51, 6月前 , 22F
華南錯在沒有「為客戶著想」啦 呵呵
11/06 12:51, 22F
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11/06 12:51, 6月前 , 23F
原po應該是驗不過就把80%全卡住
11/06 12:51, 23F
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11/06 12:51, 6月前 , 24F
根據定型化契約，過戶後就要交付貸款
11/06 12:51, 24F
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11/06 12:51, 6月前 , 25F
額度，他發存證信函阻止銀行放款已經
11/06 12:51, 25F
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11/06 12:51, 6月前 , 26F
有違約的可能，所以建商也叫銀行不要
11/06 12:51, 26F
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11/06 12:52, 6月前 , 27F
撥了，建商想走違約程序，他嚇到了，
11/06 12:52, 27F
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11/06 12:52, 6月前 , 28F
然後建商就以超過兩天沒收到尾款為由要求
11/06 12:52, 28F
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11/06 12:52, 6月前 , 29F
所以叫銀行趕快撥款，然後銀行不願意
11/06 12:52, 29F
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11/06 12:52, 6月前 , 30F
解約
11/06 12:52, 30F
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11/06 12:52, 6月前 , 31F
介入雙方糾紛，他就去銀行盧小小，後
11/06 12:52, 31F
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11/06 12:52, 6月前 , 32F
續他跟建商可能講好了，台銀才會借他
11/06 12:52, 32F
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11/06 12:54, 6月前 , 33F
驗不過 不交付尾款 如果違約 算誰的
11/06 12:54, 33F
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11/06 12:54, 6月前 , 34F
好奇兩兆雙方什麼原因
11/06 12:54, 34F
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11/06 12:55, 6月前 , 35F
合約規定驗屋5%你卻卡80%的話 違約當然算
11/06 12:55, 35F
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11/06 12:55, 6月前 , 36F
你的..
11/06 12:55, 36F
推
11/06 12:58, 6月前 , 37F
驗屋擋尾款，上法院只會被噹不符比例原則
11/06 12:58, 37F
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11/06 13:00, 6月前 , 38F
感謝你們的講解 你們都好厲害
11/06 13:00, 38F
推
11/06 13:02, 6月前 , 39F
這案例還已經過戶拿到房了
11/06 13:02, 39F
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11/06 13:02, 6月前 , 40F
然後靠著驗屋不撥款 你是建商怎麼想
11/06 13:02, 40F
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11/06 13:03, 6月前 , 41F
銀行想撥還被擋 你是銀行怎麼想
11/06 13:03, 41F
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11/06 13:04, 6月前 , 42F
銀行只是幫忙付錢的被搞到乾脆認賠
11/06 13:04, 42F
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11/06 13:04, 6月前 , 43F
然後只收服務費又被罵 服務業鬼故事
11/06 13:04, 43F
推
11/06 13:21, 6月前 , 44F
11/06 13:21, 44F
推
11/06 13:47, 6月前 , 45F
推= = 我也覺得原PO跟建商關係很妙
11/06 13:47, 45F
推
11/06 13:47, 6月前 , 46F
檔一個月撥款? 這段在原文嗎?
11/06 13:47, 46F
→
11/06 13:48, 6月前 , 47F
重點是原PO沒提到跟建商的細節
11/06 13:48, 47F
推
11/06 13:53, 6月前 , 48F
樓上有在原文 但的確沒啥跟建商的細節
11/06 13:53, 48F
噓
11/06 13:55, 6月前 , 49F
= =
11/06 13:55, 49F
推
11/06 14:04, 6月前 , 50F
擋撥款情事在原po附的華南函圖內
11/06 14:04, 50F
推
11/06 14:11, 6月前 , 51F
最倒霉的就華南，一下買家叫他不要付，一
11/06 14:11, 51F
→
11/06 14:11, 6月前 , 52F
下賣家叫他不要付，還要被po上網公審，遇
11/06 14:11, 52F
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11/06 14:11, 6月前 , 53F
到這種人真的倒霉
11/06 14:11, 53F
→
11/06 14:13, 6月前 , 54F
山道猴子笑死
11/06 14:13, 54F
推
11/06 15:17, 6月前 , 55F
本篇 推文 才是真實情況
11/06 15:17, 55F
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11/06 16:18, 6月前 , 56F
過戶了還擋撥款 這點就出事了 其他根本
11/06 16:18, 56F
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11/06 16:18, 6月前 , 57F
不用說太多
11/06 16:18, 57F
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11/06 16:19, 6月前 , 58F
建商覺得買方違約 當然先知會銀行 銀行
11/06 16:19, 58F
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11/06 16:20, 6月前 , 59F
一聽靠邀趕快止血
11/06 16:20, 59F
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