Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？

看板Gossiping作者 (Cheshire Cat)時間8月前 (2023/09/12 15:26), 8月前編輯推噓10(10推 0噓 68→)
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因為你就是菜阿 ※ 引述《berryc (只玩阿普軒)》之銘言： : 本版就有一堆鄉民說基泰好佛, 誠意十足 : 前面不少人推文喊一戶2000萬收(一戶以30坪來算),還有喊到4000萬的... : 說什麼1坪換1坪(實坪),未來一戶價值上看7,8千萬,穩賺不賠 : 還在那嘴基泰黑都是吃不到葡萄在喊酸 : 嘴泡而己啦, 真的這麼好賺早就有人出手全收了啦XDD 4000萬*25戶不就10億 : 台灣能一次拿出10億現金的大老闆應該好幾百個... 你信不信，基泰4000收絕對收不到 你根本沒買過台北市的房子吧? 台北房子就是那土地在值錢 今天基泰喊4000全收，這才叫做奸商 就真的是趁火打劫了，因為基泰兩塊地整合起來利潤會很驚人 土地本身方正、基地直接*2 4000萬能全收真的做夢都會笑 : 何況基泰自己都說有30億現金了,如果穩賺不賠這事早結束了 : 我是災戶的話,原本老房子賣不掉,都更不知道要等幾年..2027阿共會不會打來都不知道 : 原本有人出4000萬我絕對秒同意,現金入袋到郊區可以買間更大的還有閒錢可以投資多爽 所以你沒有大直的房子阿 阿不對你應該連台北市的房子都沒有 大直什麼地方，你拿郊區來比? 那邊一堆包租公算的比你精啦 資產怎麼最大化人家會不知道，聽你的大概就虧到死了 : 除非我自己本來就沒住在那,房子只是放著收租等都更, 這樣4000萬我可能會猶豫 : 就我看來這次事件對當地房價影響很深, 甚至比凶宅還嚴重 : 凶宅只要拆掉重蓋就沒了, 地層下陷,這裡以後還能不能蓋高樓或是成本增加多少 : 都還是未知數. 影響很深? 地層下陷? 建築成本這種東西，只要地價夠貴都可以解決的 為什麼都更台北市最多? 地價貴阿 為什麼其他縣市都更很難辦? 因為地價太便宜蓋不過成本條件就糟阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694503562.A.673.html
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09/12 15:27, 8月前 , 1F
最貴的本來就是地價==
09/12 15:27, 1F
推
09/12 15:30, 8月前 , 2F
他就只會基泰壞壞不可信~這樣都不用談了
09/12 15:30, 2F
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09/12 15:30, 8月前 , 3F
~
09/12 15:30, 3F
推
09/12 15:33, 8月前 , 4F
1:1室內覺得有鬼,拿現金收八成又覺得要
09/12 15:33, 4F
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09/12 15:33, 8月前 , 5F
賺
09/12 15:33, 5F
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09/12 15:38, 8月前 , 6F
有夠噁心
09/12 15:38, 6F
推
09/12 15:43, 8月前 , 7F
愛喊誠意 最後就看法官覺得誠意值多少
09/12 15:43, 7F
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09/12 15:46, 8月前 , 8F
怎麼會收不到...那裡事件前行情價一戶就
09/12 15:46, 8F
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09/12 15:47, 8月前 , 9F
2千多萬成交, 4千萬早收光了啦
09/12 15:47, 9F
你知道台北市老公寓 倒掉的比沒倒掉的還貴嗎? 就說你菜你不信
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09/12 15:47, 8月前 , 10F
還不說事件發生後這裡房價受影響
09/12 15:47, 10F
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09/12 15:47, 8月前 , 11F
還在那畫大餅吹上天才笑死人
09/12 15:47, 11F
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09/12 15:47, 8月前 , 12F
而且現在災戶最缺的就是現金
09/12 15:47, 12F
受災戶缺現金? 你是受災戶嗎? 你不要把大直這些住戶用你自己的觀點來看耶ㄎㄎ
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09/12 15:48, 8月前 , 13F
你說的那種只有另外有房子住,房子倒了不影
09/12 15:48, 13F
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09/12 15:48, 8月前 , 14F
響生活的才不會4000賣
09/12 15:48, 14F
台北市都更都會補貼租金阿 這案大概一坪補助1200以上吧 再說一次 這邊是大直住戶，裡面一堆有好幾間的 你去現場喊四千收大概會被當來亂的罵走吧
推
09/12 15:51, 8月前 , 15F
一堆有好幾間的還會需要政府安置?
09/12 15:51, 15F
推
09/12 15:51, 8月前 , 16F
照你的算法 等於素地一坪來到400萬 你要確
09/12 15:51, 16F
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09/12 15:51, 8月前 , 17F
定捏 如果住戶這樣喊 沒到400你要補到400
09/12 15:51, 17F
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09/12 15:51, 8月前 , 18F
嗎
09/12 15:51, 18F
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09/12 15:52, 8月前 , 19F
講的好像台北市260萬人有錢人就佔一半XD
09/12 15:52, 19F
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09/12 15:52, 8月前 , 20F
多的是靠上一輩留下來的房子才能留在台北
09/12 15:52, 20F
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09/12 15:53, 8月前 , 21F
你去算一下啦 素地1坪400萬250坪土地 加
09/12 15:53, 21F
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09/12 15:53, 8月前 , 22F
建造成本 然後售出價格 然後你去換算建商
09/12 15:53, 22F
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09/12 15:53, 8月前 , 23F
收地的獲益比 你就知道可不可能了
09/12 15:53, 23F
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09/12 15:54, 8月前 , 24F
笑死 不懂還在亂喊
09/12 15:54, 24F
推
09/12 16:05, 8月前 , 25F
去看一下實價 近一年土地成交 我還真沒看
09/12 16:05, 25F
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09/12 16:05, 8月前 , 26F
到北安段二小段破200欸
09/12 16:05, 26F
你搞錯了 基泰優勢就是旁邊可以做基地整合 這也是為什麼其他建商或公辦會更差 然後你去看那種成交土地，因為都是小坪數畸零地價格自然拉不高 你今天整塊的北安二小段你去談談看能不能200萬買到
推
09/12 16:13, 8月前 , 27F
已經整合的素地才拉得上去 這產權分散的是
09/12 16:13, 27F
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09/12 16:13, 8月前 , 28F
怎麼拉 你教我
09/12 16:13, 28F
沒阿 是berryc說4000萬大家一定都要阿 假如沒全賣就代表有人認為4000萬不值不是嗎? 所以你根本沒搞清楚，走合建整合才是最大利益
推
09/12 16:19, 8月前 , 29F
你現在喊4000萬 是破局 是雙輸
09/12 16:19, 29F
本來就是 所以BerryC就是菜阿 在那邊喊4000萬全收就不可能收的到 ※ 編輯: zzahoward (136.226.240.80 臺灣), 09/12/2023 16:26:01
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09/12 16:32, 8月前 , 30F
喊都不敢喊就先說收不到? 呵呵
09/12 16:32, 30F
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09/12 16:32, 8月前 , 31F
隔壁有間今年成交的,一坪6X萬
09/12 16:32, 31F
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09/12 16:32, 8月前 , 32F
賣的人是弱智還是很缺現金? 有比家倒掉還
09/12 16:32, 32F
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09/12 16:32, 8月前 , 33F
缺?? 市場行情會說話
09/12 16:32, 33F
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09/12 16:33, 8月前 , 34F
事實就是建商喊出來的1換1(室內)還送車位
09/12 16:33, 34F
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09/12 16:34, 8月前 , 35F
根本是畫大餅,用合約陷阱來騙人上勾用的
09/12 16:34, 35F
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09/12 16:34, 8月前 , 36F
總經理也說1坪不拿啊, 笑死...你說了算啊
09/12 16:34, 36F
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09/12 16:35, 8月前 , 37F
就算持股最大+董事長說的話也不能凌駕法律
09/12 16:35, 37F
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09/12 16:36, 8月前 , 38F
嘴巴說的反正不用負責啊哈哈,到時學老董
09/12 16:36, 38F
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09/12 16:36, 8月前 , 39F
辭職就什麼事也沒了
09/12 16:36, 39F
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09/12 16:54, 8月前 , 40F
還有要反駁你的趁火打劫說..我又不是說一
09/12 16:54, 40F
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09/12 16:55, 8月前 , 41F
定要全收..廢話, 10億就擺平,蓋起來發大財
09/12 16:55, 41F
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09/12 16:55, 8月前 , 42F
而是開出條件, 有多少收多少, 沒收完的風
09/12 16:55, 42F
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09/12 16:55, 8月前 , 43F
險再你基泰身上. 一定會有釘子戶,那你自己
09/12 16:55, 43F
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09/12 16:56, 8月前 , 44F
去搞定. 4000萬已經優於行情非常多了
09/12 16:56, 44F
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09/12 16:56, 8月前 , 45F
不拿4000萬出來展現誠意,只好給法官判了
09/12 16:56, 45F
→
09/12 16:56, 8月前 , 46F
就拿老車來比喻,我把你殘值0的carmy撞爛
09/12 16:56, 46F
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09/12 16:57, 8月前 , 47F
怕了吧~
09/12 16:57, 47F
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09/12 16:57, 8月前 , 48F
我只給你一個方案, 就是我幫你做出一台
09/12 16:57, 48F
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09/12 16:57, 8月前 , 49F
不輸全新carmy的carry, 不給你別的選擇
09/12 16:57, 49F
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09/12 16:57, 8月前 , 50F
這樣叫誠意? 誠意是再給另外一個方案
09/12 16:57, 50F
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09/12 16:57, 8月前 , 51F
就是我賠你一台全新carmy的"錢" 讓你再去
09/12 16:57, 51F
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09/12 16:58, 8月前 , 52F
買一台, 折舊我吞了表示誠意. 懂?
09/12 16:58, 52F
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09/12 16:58, 8月前 , 53F
是, 太沒誠意了吧,老車被撞爛至少賠300
09/12 16:58, 53F
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09/12 16:58, 8月前 , 54F
萬才有誠意
09/12 16:58, 54F
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09/12 16:58, 8月前 , 55F
又不是強迫"全部人都只能接受現金"
09/12 16:58, 55F
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09/12 16:58, 8月前 , 56F
有人就想抱著老carmy放50年後變古董搞不好
09/12 16:58, 56F
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09/12 16:58, 8月前 , 57F
不接受法院判~
09/12 16:58, 57F
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09/12 16:58, 8月前 , 58F
價值翻百倍
09/12 16:58, 58F
→
09/12 16:59, 8月前 , 59F
百倍千倍你跟法官說啊,人家就沒誠意了
09/12 16:59, 59F
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09/12 17:00, 8月前 , 60F
讓法官教訓他
09/12 17:00, 60F
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09/12 17:24, 8月前 , 61F
去告啊，看剩什麼...XD
09/12 17:24, 61F
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09/12 17:24, 8月前 , 62F
血流成河，最好看，哈！
09/12 17:24, 62F
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09/12 18:31, 8月前 , 63F
那種鄉民只要看戲 連房子都沒買過啦
09/12 18:31, 63F
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09/12 19:02, 8月前 , 64F
那個berryc看言論就是完全不懂，不
09/12 19:02, 64F
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09/12 19:02, 8月前 , 65F
用跟他浪費時間
09/12 19:02, 65F
推
09/12 19:05, 8月前 , 66F
以為賠多少用喊價的？災民隨便喊歐，
09/12 19:05, 66F
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09/12 19:05, 8月前 , 67F
台灣是法治國家好嗎？
09/12 19:05, 67F
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09/12 19:57, 8月前 , 68F
我在跟你說賠償了嗎? 我在說直接收購含賠
09/12 19:57, 68F
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09/12 19:57, 8月前 , 69F
償省掉無止盡的等待啦. 既然一堆人認為
09/12 19:57, 69F
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09/12 19:58, 8月前 , 70F
這裡房子未來超值錢, 怎麼就沒人用高於市
09/12 19:58, 70F
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09/12 19:58, 8月前 , 71F
價的錢出來收咧? 我指的是喊真的唷
09/12 19:58, 71F
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09/12 19:59, 8月前 , 72F
這案子就是基泰站在優勢, 急的是災戶
09/12 19:59, 72F
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09/12 19:59, 8月前 , 73F
基泰又沒差,給你一個方案要就簽不要拉倒
09/12 19:59, 73F
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09/12 20:00, 8月前 , 74F
走法律訴訟最後就是頂多賠個1,2億完事
09/12 20:00, 74F
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09/12 20:00, 8月前 , 75F
少賺的利益才大咧XDD
09/12 20:00, 75F
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09/12 20:11, 8月前 , 76F
有啊，我要收啊，有人賣嗎？
09/12 20:11, 76F
推
09/13 07:01, 8月前 , 77F
那兩塊中間隔著計畫道路是要怎麼整?
09/13 07:01, 77F
→
09/13 07:03, 8月前 , 78F
要變更掉那條至少又要跑個5 6年
09/13 07:03, 78F
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