Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋?
※ 引述《ureok2025 (很無奈)》之銘言:
: 好好的房子被別人搞倒了
: 誰會願意給這種建商蓋
: 地主出地、政府主導、基泰出錢
: 交給其他建商蓋
: 為啥要一直洗能分多少地問題
: 是沒聽過地主自建的模式嗎?
: 今天北市府委託那個建商會不願意幫忙?
: 為啥一直幫基泰洗地
: 基泰老老實實把錢拿出來就完事了
: 是帶什麼風向?
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: Sent from JPTT on my iPhone
本版就有一堆鄉民說基泰好佛, 誠意十足
前面不少人推文喊一戶2000萬收(一戶以30坪來算),還有喊到4000萬的...
說什麼1坪換1坪(實坪),未來一戶價值上看7,8千萬,穩賺不賠
還在那嘴基泰黑都是吃不到葡萄在喊酸
嘴泡而己啦, 真的這麼好賺早就有人出手全收了啦XDD 4000萬*25戶不就10億
台灣能一次拿出10億現金的大老闆應該好幾百個...
何況基泰自己都說有30億現金了,如果穩賺不賠這事早結束了
我是災戶的話,原本老房子賣不掉,都更不知道要等幾年..2027阿共會不會打來都不知道
原本有人出4000萬我絕對秒同意,現金入袋到郊區可以買間更大的還有閒錢可以投資多爽
除非我自己本來就沒住在那,房子只是放著收租等都更, 這樣4000萬我可能會猶豫
就我看來這次事件對當地房價影響很深, 甚至比凶宅還嚴重
凶宅只要拆掉重蓋就沒了, 地層下陷,這裡以後還能不能蓋高樓或是成本增加多少
都還是未知數.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.131.23 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694501941.A.8C7.html
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已經掉了啊. 你是災戶的話,事件前老房子都賣不到2000萬,現在一堆人喊4000萬
你賣不賣?現在有沒有人出2000我都懷疑..還4000XD
※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:01:55
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已更正,感謝
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一堆人幫基泰說話就是這樣啊,說重建後價值上看7~8千萬
真的是個個投資大神眼光精準, 真的這麼爽早就有人4000萬/戶全收了啦
這麼香的現金,裡面唯一可能不賣的就租學生那位屋主
對了真的這麼好,基泰自己就出錢全收了還輪的到別人嗎XDDD
※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:08:04
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這是務實的算法啊. 因為投資有風險, 而且還是出過重大事故的建地
※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:11:30
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還是老話,那麼棒你怎麼不直接收購自己蓋? 總經理自己說有30億現金可用呢
畫大餅誰不會啊...用一堆法律用詞話術唬弄人,再加個保密條款 嘻嘻真會玩
而且一戶以30坪來算,真的像基泰畫的餅那麼香的話,未來重建完一戶價值7~8千萬
現在一戶用4千萬收(買產權+賠償)不就搞定了,雙贏?
事實就是這塊餅是畫出來的,根本沒那麼香
所以公司內部不可能同意, 結案
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市場行情會說話. 這一帶排除特殊交易來看,一樣的老公寓今年有一筆6X萬/坪成交
正常重建不可能1換1(室內),權狀坪數沒縮就偷笑了. 所以重建完用行情價140萬/坪來看
30坪也就4000萬出頭頂多加個車位. 如果真敢出到4千災戶絕對贏, 至於基泰嘛..呵呵
大餅畢竟是畫(騙)出來的, 所以八成會虧錢
※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 16:29:21
噓
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一戶4000萬遠高於市價,不想等待想省事的拿錢了事
想等都更夢的去簽意向書啊. 哪裡坑殺?
※ 編輯: berryc (36.226.47.84 臺灣), 09/12/2023 18:57:28
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不是想賣賣不掉,而是不會有人出到4000萬(以30坪來看)
一堆鄉民喊爽的也沒人真的捧錢去交涉
※ 編輯: berryc (36.226.47.84 臺灣), 09/12/2023 18:58:33
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我哪來說100%同意了? 一定有人要等都更夢發大財的啊
只是一堆鄉民喊到4000萬自以為投資大神穩賺不賠, 我就好奇這麼穩賺怎麼沒人出來收?
同樣的, 我也認為不可能100%都不想賣,都想等都更夢
※ 編輯: berryc (36.226.47.84 臺灣), 09/12/2023 19:55:45
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