Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設
其實車道不算公設
484以後建商把車道租住戶就好了啊？
本來以前一次買斷
現在就是住越久 租越久
以後都更更方便
反正不給都更的都把車道堵住
以上供建商參考
不用謝小妹了
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: LTN
: 2.記者署名:
: 陳鈺馥
: 3.完整新聞標題:
: 花敬群：停車場、車道擬不計入公設
: 4.完整新聞內文:
: https://i.imgur.com/SgML7MD.jpg
: 台灣建物登記制度變革
: 降公設面積以降低房價 草案預計下會期提出
: 〔記者陳鈺馥／台北報導〕台灣新建案公設比居高不下，為解決房價不合理問題，內政
部
: 次長花敬群昨在立法院內政委員會強調，應降低公設面積，才有辦法降低價格。目前修
法
: 方向是停車場及車道不可計入樓上公設計算，修法綠委︰政院訂定 預計下會期提出。
: 花敬群昨赴立法院內委會報告「國家住都中心於居住正義議題中扮演的功能與定位」。
民
: 進黨立委莊瑞雄質疑，新成屋公設比過高，對消費者不公平，例如有人沒有開車，連車
道
: 的公設比都灌進去；花敬群回應，這個已經在檢討，會盡快提出修法。
: 公設差別計價 無法降低房價
: 莊瑞雄建議，健身房、彈琴設施等公設，民眾用不到也全算入公設比，應分開計價，對
消
: 費者較公平。花敬群表示，因購屋是用總價，若規定公設要比主建物便宜，只是先射箭
後
: 畫靶，所以差別計價的邏輯，在實務上無法降低價格。
: 花敬群強調，應降低公設的面積，才有辦法降低價格，目前修法方向是停車場及車道不
可
: 以計入樓上公設來算，法案正在準備了。
: 另外，對於外界質疑包租代管成效不彰，花敬群表示，已媒合超過一．五萬戶，去年十
二
: 月和今年一月平均每月約九百戶，預計未來一年可達成一．五萬戶到二萬戶。內政部並
擬
: 修正「住宅法」第廿三條條文，將房東參與包租代管出租期間，每屋每月租金收入免稅
額
: ，從一萬元提高到一．五萬元。
: 花敬群指出，長期社會氛圍讓房東不願意報稅，政府希望租屋市場檯面化，也希望房東
參
: 加包租代管，快速彌補蓋社宅需要時間的落差。修住宅法是鼓勵房東參與包租代管，希
望
: 有租稅誘因來協助。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1440138
: 6.備註:
: 原來停車場、車道有納入公設
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