Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設已刪文

看板Gossiping作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間4年前 (2021/03/30 09:13)推噓1(2推 1噓 4→)

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好像台灣才流行地下室蓋停車場，之前看一些 youtube 介紹，像是瑞典的公寓地下室流行蓋儲藏室，就是每戶都有一個儲藏室這樣，可以方便儲藏一些暫時用不到的東西，也可能是因為瑞典人有囤積症，所以流行蓋這樣的公寓。但是在瑞典賣房的時候不會把這類儲藏室的公設也算在裡面。 : 另外，對於外界質疑包租代管成效不彰，花敬群表示，已媒合超過一．五萬戶，去年十二 : 月和今年一月平均每月約九百戶，預計未來一年可達成一．五萬戶到二萬戶。內政部並擬 : 修正「住宅法」第廿三條條文，將房東參與包租代管出租期間，每屋每月租金收入免稅額 : ，從一萬元提高到一．五萬元。 : 花敬群指出，長期社會氛圍讓房東不願意報稅，政府希望租屋市場檯面化，也希望房東參 : 加包租代管，快速彌補蓋社宅需要時間的落差。修住宅法是鼓勵房東參與包租代管，希望 : 有租稅誘因來協助。瑞典的制度是公寓都有公寓管理委員會審核買主資格，而且為了防止投資客，就算是買主是買來出租，也必須要公寓管理委員會審核過(包括租金不能過高)才能出租。但是上有政策下有對策，所以聽說也有很多黑市出租房的存在，也就是沒有報備公寓管理委員會偷偷出租的情形，這時候租金當然就會變貴。可是為什麼會有這種情形，當然是因為市場有這樣的需求，當需要租房子的人大過於供給，理想的狀態當然沒辦法滿足。不管是瑞典，台灣也是一樣，搞這個包租代管對很多現存的房東誘因不大，也可能還要很多繁雜的行政手續，像金庸大這類已經是包租公第二代年輕人，也不一定想要搞這麼麻煩的包租代管，還要交給第三方代管業者，寧可用傳統的方式，一間一間去收現金，畢竟手握現金的快感，是政府無法理解的。不如加速蓋一棟 101 層的社會住宅，這樣比較快感謝鄉民 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.141.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1617066822.A.8A2.html

推

Marty

03/30 09:15, 4年前 , 1^F

03/30 09:15, 1^F

→

saisai34

03/30 09:18, 4年前 , 2^F

03/30 09:18, 2^F

噓

douge

03/30 09:20, 4年前 , 3^F

03/30 09:20, 3^F