Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設

看板Gossiping作者krit1009 (直書優文大師)時間4年前 (2021/03/30 09:20)推噓1(1推 0噓 6→)

留言7則, 5人參與討論串8/16 (看更多)

之前這議題都吵到爛了還不是建商獲勝，一樣繼續爽繼續賺，建商是真的很好賺舉個實例新北某個大型建案社區規模約1500戶建商每賣一間扣除土建成本淨利約250萬（不含後續行銷、物業管理） 100間就2.5億了現在已經賣了約95% 剩下5%根本不急偶爾低價出清給政商人士鞏固關係根本不急著賣，賺飽飽所以這就是為什麼政客都不敢打建設公司也一大堆政客本身就是建設公司重點是行情價可以讓建商一間賺250萬大家還以為這就是市場的價格民眾不知真傻還假傻.. 然後近幾年建設公司打著讓利的口號對啦真的有讓利拉 250萬，小小讓利20萬～百姓笑呵呵，繼續買台灣建設公司好不好賺不好賺銀行哪敢一直借錢= = ※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言： : 1.媒體來源: : LTN : 2.記者署名: : 陳鈺馥 : 3.完整新聞標題: : 花敬群：停車場、車道擬不計入公設 : 4.完整新聞內文: : https://i.imgur.com/SgML7MD.jpg

: 台灣建物登記制度變革 : 降公設面積以降低房價草案預計下會期提出 : 〔記者陳鈺馥／台北報導〕台灣新建案公設比居高不下，為解決房價不合理問題，內政部 : 次長花敬群昨在立法院內政委員會強調，應降低公設面積，才有辦法降低價格。目前修法 : 方向是停車場及車道不可計入樓上公設計算，修法綠委︰政院訂定預計下會期提出。 : 花敬群昨赴立法院內委會報告「國家住都中心於居住正義議題中扮演的功能與定位」。民 : 進黨立委莊瑞雄質疑，新成屋公設比過高，對消費者不公平，例如有人沒有開車，連車道 : 的公設比都灌進去；花敬群回應，這個已經在檢討，會盡快提出修法。 : 公設差別計價無法降低房價 : 莊瑞雄建議，健身房、彈琴設施等公設，民眾用不到也全算入公設比，應分開計價，對消 : 費者較公平。花敬群表示，因購屋是用總價，若規定公設要比主建物便宜，只是先射箭後 : 畫靶，所以差別計價的邏輯，在實務上無法降低價格。 : 花敬群強調，應降低公設的面積，才有辦法降低價格，目前修法方向是停車場及車道不可 : 以計入樓上公設來算，法案正在準備了。 : 另外，對於外界質疑包租代管成效不彰，花敬群表示，已媒合超過一．五萬戶，去年十二 : 月和今年一月平均每月約九百戶，預計未來一年可達成一．五萬戶到二萬戶。內政部並擬 : 修正「住宅法」第廿三條條文，將房東參與包租代管出租期間，每屋每月租金收入免稅額 : ，從一萬元提高到一．五萬元。 : 花敬群指出，長期社會氛圍讓房東不願意報稅，政府希望租屋市場檯面化，也希望房東參 : 加包租代管，快速彌補蓋社宅需要時間的落差。修住宅法是鼓勵房東參與包租代管，希望 : 有租稅誘因來協助。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1440138 : 6.備註: : 原來停車場、車道有納入公設 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.194.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1617067259.A.2B0.html

→

johnhmj

03/30 09:22, 4年前 , 1^F

03/30 09:22, 1^F

這就是最大的問題啊建商真的賺很多，但民眾還以為這可能是建商最低的獲利標準XD ※ 編輯: krit1009 (39.13.194.53 臺灣), 03/30/2021 09:25:41

→

Kaskade

03/30 09:45, 4年前 , 2^F

03/30 09:45, 2^F