討論串[新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設
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其實鄉民這麼痛恨高公設的話，. 那就去買以前的舊公寓就好了不是嗎? 公設比90%以上. 我覺得鄉民也可以去施壓立委放寬建築法規. 讓建商可以蓋傳統的公寓，低公設比來賣你啊. 明明現在台灣890萬間房子，像這種25%以上的公設比房子也才180萬戶而已. 台北公寓1500萬以下公寓明明一堆，新北800萬
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這種低能的言論要亂傳多久. 一坪是多少是看地點. 新成屋附近都差不多價錢. 一坪30萬含公設. 就代表車道一坪和你家鋪磁磚的客廳是一樣的價錢. 這合理嗎？. 更不要說有些還是一堆輕隔間的功能公設. 實坪制就可以制裁這些不合理開價的亂象. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:
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專業的來了 不計入公設會怎樣?. 原本總價1000萬 34坪. 每坪1000/34=29.4萬. 不計公設 還是一樣1000萬 34坪+停車空間10坪+車道1坪. 每坪 1000/45=22.22萬. 幹你娘好棒喔 每坪變好便宜喔從29.4萬變22.22萬. 結果幹你娘一戶依然1000萬 是有差嗎?
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就是偷換概念啦. 普通人知道中悅一坪賣的比寶佳貴50%. 也認為合理. 所以與其搞齊頭平等，不如讓買屋的民眾可以知道自己的錢到底買了什麼. 誇飾法來說，中高建案一坪100. 你可能花了10萬買建材升級，花20萬買大氣（高公設）花20萬買住戶單純（小戶型高房梯比）. 便宜建案50萬 就是便宜建材、走廊
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