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作者 astrayzip 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共226則
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1F推: 紓困5.0、紓困6.0？12/09 08:45
4F推: 空地一堆幹嘛填09/15 19:58
13F推: 一樣要地基啊，人工下去用板模做08/12 10:10
14F→: 所以才說沒啥搞頭，一堆地方還是要人力不如全用板模08/12 10:11
15F→: 真要求不計成本下去要搞出全自動不是不行08/12 10:12
16F→: 問題是貴到可以用傳統方式蓋N間房，有啥效益可言08/12 10:12
10F→: 價差拿去裝潢的話很賺啊，可以住超豪華又沒啥負擔07/22 10:23
11F→: 如果在台北領的也是低薪還真的不如到南部07/22 10:23
2F推: 台灣靠的是出口賺錢這應該國小就該有的常識07/22 10:21
2F→: 地、人口密度07/14 13:28
3F→: 還有方便性，然後國外大都市也一堆有錢人住大樓07/14 13:29
16F推: 台灣租屋便宜得很，保障也夠07/12 11:39
17F→: 你看台灣有像國外一堆人流落街頭只因為租不起房嗎07/12 11:39
18F→: 有因為租房太不划算誕生的車床族嗎07/12 11:40
21F→: 實務上就是台灣租房比很多國家有保障多了07/12 11:42
23F→: 不然為啥大家狂喊沒有居住正義卻都有房可以租07/12 11:42
29F推: 舊金山矽谷那種才叫沒有居住正義07/12 11:46
32F→: 台灣房租根本正常區間07/12 11:46
34F推: 台灣房子貴，是因為市中心腹地很小，大家又不願意像國07/12 11:49
35F→: 外幾十公里通勤，供不應求下自然昂貴07/12 11:49
36F→: 就算扣掉炒房熱點那些，一堆人還是買不起台北市07/12 11:49
38F→: 但是台北市有錢人很多，所以買得起，撐得起基本市場07/12 11:51
40F→: 又不會負擔很多，可以買房又沒壓力07/12 11:51
41F→: 然後很多人沒那個屁股，也要硬捏買台北市，讓壓力倍增07/12 11:51
42F→: 薪水低買不起的，也每天觀望，希望房價跌了可以買北市07/12 11:52
43F→: 大家都想買，又沒那麼多位置，你說怎可能便宜得下來07/12 11:53
65F推: 既然吃人不吐骨頭，為啥台灣房客沒有流落街頭07/12 12:08
66F→: 沒有像矽谷一堆車床族或是通勤六小時07/12 12:08
67F→: 實務上就是你在台灣就算被房東半夜踢出去租屋處07/12 12:09
70F→: 也是沒多久就能找到下一個租屋處，根本沒啥居住困難07/12 12:09
81F→: 台北有哪個遊民是白領被房東趕出來露宿街頭的？07/12 12:11
82F→: 而實務上健全法規後，頂加、隔間套房等都不可行後07/12 12:12
85F→: 加上稅金，整體房租更高下，你是不是又會出來說台灣租07/12 12:12
86F→: 金更高民眾活不下去？07/12 12:12
89F→: 那就是講幹話了，麻煩先賣了你自己房子吧07/12 12:14
93F→: 把你那「不合理的購入價格」或是「因炒房導致的龐大價07/12 12:14
94F→: 差獲利」還給社會07/12 12:14
96F→: 你不先從自身做起打房，其他人怎可能有便宜的房07/12 12:15
106F推: 那麻煩每年你房子漲多少就捐多少給租屋人士07/12 12:17
109F→: 不然持有高價房下你也不過就是穩定炒房的幫凶而已07/12 12:18
113F→: 所以啦，你知道大部分台北市房子也是自住嗎07/12 12:19
114F→: 大家都覺得自己是自住，你覺得怎可能房價會跌07/12 12:20
124F→: 因為大部分地區根本不存在炒房問題07/12 12:23
126F→: 你眼睛只看那些你買不起的地方幹嘛07/12 12:23
128F→: 台北房價根本處在正常供需範圍內07/12 12:23
129F→: 別忘記台灣高薪產業一堆都聚集在台北市07/12 12:24
130F→: 有錢人多買得起的也多，你覺得貴的房價他們都買得起07/12 12:24
131F→: 薪水只有3-4萬為啥不回中南部工作就好07/12 12:25
132F→: 首度圈產業群聚的薪資福利沒吃到跟人在台北買房幹嘛07/12 12:25
133F→: 22K也不會妄想自己能買千萬跑車吧07/12 12:25
136F→: 所以啦，你買得起，其他買不起的要想想為啥自己買不起07/12 12:29
137F→: 很多人薪水才幾萬想要買台北市中心怎可能07/12 12:29
143F→: 換去中南部壓力瞬間變成1/2~1/507/12 12:30
146F→: 因為房子可以拿去借錢啊07/12 12:30
147F→: 你知道打下去房子價格下降要補擔保品嗎07/12 12:31
148F→: 要是「有感打房」，最後就是連鎖效應，一堆中小企業拿07/12 12:32
149F→: 房抵押借錢的會有金流問題出現07/12 12:32
150F→: 然後囤房稅其實沒屁用，台灣需要的是簡單化房屋稅率07/12 12:32
151F→: 然後全面課重稅07/12 12:33
187F推: 等等，你支持打房不支持漲五倍哦…07/12 12:52
188F→: 台灣稅基這麼低漲五倍也才一點點…07/12 12:53
189F→: 但比只繳多戶的囤房稅有用07/12 12:53
190F→: 房價要打，就是所有擁房的人都要痛到才有效07/12 12:54
191F→: 不存在「只打多房不打自住」這個理想狀況07/12 12:54
198F→: 因為其他縣市房子不貴，願意買中古都是幾百萬可以解決07/12 12:57
210F→: 中南部平均薪資三萬你是活在幾十年前07/12 13:04
213F推: 你要安居樂業台灣私立大學旁邊一堆3000-5000可以租的07/12 13:06
214F→: 通常也有一條街可以買日用品07/12 13:06
215F→: 大都市1-2萬的月租也很合理07/12 13:06
216F→: 以居住正義台灣很保障了沒錯07/12 13:06
70F→: 緩跌不可能，房價只有緩漲07/12 12:26
72F→: 土地有稀缺價值下，錢隨著通膨變小，房子不會跌07/12 12:26
73F→: 除非大量都更都更到吐，讓房屋數量增加4-5倍07/12 12:27
74F→: 所有土地收歸國有，讓房屋與稀缺性脫鉤07/12 12:28
75F→: 但…中國這樣搞還是繼續炒房，所以別想了吧07/12 12:28
83F→: 就一堆人以為有感打房不會通縮07/12 12:55
84F→: 房屋這種要有感都幾百萬，有稀缺價值的資產都能跌百萬07/12 12:55
85F→: 整個社會只會陷入通縮窘境而已07/12 12:56
1F→: 高雄又不難租屋換間就好，平常省點沒多久就存到頭期了07/12 12:21
2F→: 存40-50萬都辦不到代表…07/12 12:22
7F→: 跟家裡借錢？兩邊各借個幾十萬應該不難吧07/12 12:38
6F推: 那些只是妄想打房不打到自己的可憐人而已07/11 00:28
7F→: 真要打房還是要全面提高持有稅07/11 00:28
8F→: 講真的打下去對繼承家裡財產都一般人來說有弊無利07/11 00:29
9F→: 你持有稅一高很多低薪族會被逼著賣房去租房07/11 00:29
10F→: 認為打房可以不打到自住的那群人只是在空談07/11 00:31
75F推: 這個嘛，其實你不是一成。你是九成07/11 12:18
82F→: 台灣房產大部分都是一般平民持有的07/11 12:18
83F→: 所以你覺得噁心，應該要把你家賣了去租房07/11 12:18
84F→: 你自己都覺得翻了一倍是不義之財了，連你都不願意變賣07/11 12:19
85F→: 更何況其他人呢?讓壓榨消失，先從自己變賣自家房產開始07/11 12:20
87F→: 增加一倍的部分夠讓你租房租到老了吧?不犧牲一點嘛07/11 12:20
88F→: 你不先低價賣，要怎達成連鎖效應降低房價呢?07/11 12:21
92F推: 外科醫生沒有覺得他們是在賺「不義之財」啊07/11 12:23
95F→: 如果外科醫生覺得自己移植器官手術是暴利，他會降價吧07/11 12:24
97F→: 而不是坐擁高薪不願意降價也不願意貢獻自認的暴利部分07/11 12:25
98F→: 台灣又不是不買房就只能睡路邊，也能租房07/11 12:26
116F→: 其實出了雙北，台灣大多數城市市中心二手都不會很貴啊07/11 12:39
121F→: 想晚進場就買二手房，1000萬以下市中心坪數不小的一堆07/11 12:40
125F→: 夫妻雙薪連不到1000萬都買不起是你的問題還是世界問題07/11 12:40
128F→: 你可以去買有建設的地方阿，有人逼你買偏鄉嗎07/11 12:41
132F→: 全球都在QE，怎可能不漲07/11 12:42
133F→: 有啊，你以為你爸媽那代是躺著買房嗎07/11 12:42
135F→: 你要是要拿農地去扯，現在偏鄉一堆農地也很便宜啊07/11 12:43
139F→: 講真的真打房也是朝三暮四而已07/11 12:43
141F→: 房價用降下來的部分還是被持有稅吃回去07/11 12:44
142F→: 還會遇到原po說的被洗出去問題07/11 12:44
145F→: 你覺得這樣有居住成本有比較低嗎07/11 12:44
147F→: 持有稅灌下去你月初還會更高，大城市更難活07/11 12:45
149F→: *月租07/11 12:45
157F推: 七年物價都漲多少了07/11 12:47
159F→: 七年前吃到飽才多少錢07/11 12:47
161F→: 錢變薄房子不漲才詭異，土地有稀缺價值07/11 12:48
163F→: QE是全球性的07/11 12:48
172F推: 就一堆人不付出想空談，又不要持有稅又要大力打房07/11 12:50
173F→: 最後當然一場空，爽的是默默去買房的07/11 12:51
174F→: 結構上就是打房沒人要犧牲付出，而且打下去也沒啥利益07/11 12:51
176F→: 最期望打房的，打房結果就是被洗出大都市去然後看有錢07/11 12:52
177F→: 人的都市的都更變容易，情何以堪07/11 12:52
182F→: 房子原本就是會花掉你一生1/3以上收入的昂貴產品07/11 12:53
184F→: 如果你是魯蛇，負擔更可能超過你收入1/307/11 12:54
188F→: 想用收入1/10去居住其實也有管道，就是租房啊07/11 12:54
191F→: 台灣租房那麼便宜，台北市租房負擔跟房價比超划算07/11 12:55
197F→: 要管控啥，政府叫你別擠台北你就不會擠嗎07/11 12:56
200F→: 出了台北房價就很正常了07/11 12:57
201F→: 別扯啥透天房子一千萬很貴，去自地自建就知道建築成本07/11 12:58
203F→: 台灣住RC水泥房政府還要求建材品質，光基本成本就07/11 12:58
208F→: 比國外木造房不防颱不防震的多幾百萬07/11 12:58
209F→: 這些跟持有稅都不考慮進去吹國外便宜07/11 12:59
211F→: 也不過就是活在國外都是幻想烏托邦的泡泡裡而已07/11 13:00
221F推: 就台北有錢人真的很多，他們都買得起07/11 13:08
222F→: 其他縣市你覺得很貴的大多也都是有人買得起07/11 13:08
223F→: 你爸媽沒錢，但是其他人爸媽有錢的多得是07/11 13:09
226F→: 用家族當單位去看房價你會發現房價都落在合理區間07/11 13:09