Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？

看板home-sale作者 (低能兒看三小)時間1月前 (2024/03/23 21:52), 編輯推噓39(39推 0噓 21→)
留言60則, 43人參與, 1月前最新討論串7/10 (看更多)
假日閒來無事 屌嘴一波好惹 首先單純房地產年化20%應該是沒有 你9位數之後 單純靠投資 不開發土地 整合 興建之類的 槓桿只有4~6成再搞 因為你個人所得收支比就那樣 通常所得很高 都有本業 然後股票跟不動產一直是差在勝率 也就是人性啦 一直在那邊吵 抓對方小辮子 像國小生吵架實在很低能 獲利跑數據 不要崩盤那幾年度 股票>不動產也很正常 至於買房子 不要一直像特例屋 舉特例 你看看4 5 年級沒有房子 學經歷背景 收入 家庭狀況 大概就是那樣 哪有這麼困難啦 買房 就是前面要存一大筆 這就考驗延遲享樂 努力上班 願意扛一個20年東西 也就證明抗壓力 說白了 既不願意延遲享樂 也不想扛住壓力 小時候讀書大概也是個糞 然後出去工作也是個爛 不要什麼特例 疾病 運氣不好 車禍 整天特例來特例去 政治人物法律系吵架喔 20~30可能沒差 7年級也都40附近了 沒買房子 還在 人生只有一次 回憶不能少 狀況是怎樣 大家心裡也知道 見面當然是先誇兩句 欸 你這樣很好欸 想去哪就去 生活品質很好欸 都用好東西 你好聰明 現在房價根本不合理 之後會崩 你想法沒問題 只是運氣不好 誰知道一直QE 我也沒賺啦 紙上富貴 我操 累得要死 你過得比較好 置於背後有房子的 聊起來又是怎麼一回事 我就不說惹 喔喔 我聽到惹 你說 那是你朋友不真心啊 可悲 你都這種朋友 那你可能是沒房子吧 真的是這樣嗎 那你下次跟有買的見面聊天 記得挖苦他 壓力這麼大 賣掉啊 40歲還要靠意識型態解決問題 加油啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.136.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711201949.A.8E9.html
推
03/23 21:58, 1月前 , 1F
我懷疑你在釣魚那些40歲的，可是我沒有證據
03/23 21:58, 1F
推
03/23 21:59, 1月前 , 2F
算了啦，歡樂週六晚上不嘴了
03/23 21:59, 2F
推
03/23 21:59, 1月前 , 3F
03/23 21:59, 3F
→
03/23 22:00, 1月前 , 4F
房市賺錢比例，近年來都快九成，股市勝率又多少？
03/23 22:00, 4F
推
03/23 22:00, 1月前 , 5F
有酸有到味
03/23 22:00, 5F
推
03/23 22:01, 1月前 , 6F
釣出來
03/23 22:01, 6F
推
03/23 22:05, 1月前 , 7F
現實中根本不會跟這樣的人交談吧，沒有談話價值啊
03/23 22:05, 7F
推
03/23 22:08, 1月前 , 8F
背房貸不苦啊 開心的勒
03/23 22:08, 8F
→
03/23 22:08, 1月前 , 9F
苦的是沒多買幾間
03/23 22:08, 9F
→
03/23 22:08, 1月前 , 10F
被外拋的那種FOMO感
03/23 22:08, 10F
推
03/23 22:12, 1月前 , 11F
本業夠高，槓桿9位數照樣開
03/23 22:12, 11F
推
03/23 22:25, 1月前 , 12F
能貸 8 成, 年化還沒20%的話, 不OK
03/23 22:25, 12F
→
03/23 22:26, 1月前 , 13F
槓桿只有4~6成或資產額更龐大的的, 不是我文中描述的點
03/23 22:26, 13F
→
03/23 22:26, 1月前 , 14F
我文內有很明確講貸8成
03/23 22:26, 14F
→
03/23 22:27, 1月前 , 15F
這串本來在討論只租不買的,基本上這類型就是首購(第1間)
03/23 22:27, 15F
→
03/23 22:27, 1月前 , 16F
拿8成算非常合理, 反而只看4~6成就不現實
03/23 22:27, 16F
推
03/23 22:53, 1月前 , 17F
這篇的嘴法我喜歡www
03/23 22:53, 17F
推
03/23 23:06, 1月前 , 18F
嘴的真好XD
03/23 23:06, 18F
推
03/23 23:13, 1月前 , 19F
收入相對低的延遲享樂拼一下 至少勉強沒被外拋,對
03/23 23:13, 19F
→
03/23 23:13, 1月前 , 20F
下一代有個交代
03/23 23:13, 20F
→
03/23 23:17, 1月前 , 21F
這篇好經典
03/23 23:17, 21F
推
03/23 23:20, 1月前 , 22F
笑死 真的都是這樣講
03/23 23:20, 22F
推
03/23 23:24, 1月前 , 23F
你讓我想到不禮貌賴政宗那種人
03/23 23:24, 23F
推
03/23 23:27, 1月前 , 24F
推推
03/23 23:27, 24F
推
03/23 23:30, 1月前 , 25F
哈哈哈哈哈優文
03/23 23:30, 25F
推
03/23 23:35, 1月前 , 26F
認同
03/23 23:35, 26F
推
03/23 23:41, 1月前 , 27F
手上現金小百萬的 20趴不難
03/23 23:41, 27F
推
03/23 23:47, 1月前 , 28F
推
03/23 23:47, 28F
推
03/23 23:50, 1月前 , 29F
我有聽過有人這樣聊天過耶，超有感
03/23 23:50, 29F
推
03/23 23:54, 1月前 , 30F
笑死真的很靠北 媽的我怎覺得這一段你好像在我家講過
03/23 23:54, 30F
推
03/24 00:06, 1月前 , 31F
笑死
03/24 00:06, 31F
推
03/24 00:08, 1月前 , 32F
正常人一定這樣講啊，不然難道像八卦板那樣直接嗆XD
03/24 00:08, 32F
→
03/24 00:16, 1月前 , 33F
跟豬說你怎麽料理豬肉怎麽可能
03/24 00:16, 33F
→
03/24 00:16, 1月前 , 34F
配他們開噴 反正要繳租的又不是我
03/24 00:16, 34F
推
03/24 00:18, 1月前 , 35F
殺人誅心
03/24 00:18, 35F
推
03/24 00:41, 1月前 , 36F
真的延遲享樂很重要 條件不比別人好了 只能更努力
03/24 00:41, 36F
推
03/24 01:16, 1月前 , 37F
哈哈哈哈 真實話
03/24 01:16, 37F
→
03/24 01:16, 1月前 , 38F
反正我都說 爽就好 管他買不買
03/24 01:16, 38F
推
03/24 01:46, 1月前 , 39F
笑死 我現在也是用這種同理心跟身邊小草魯空的人對話
03/24 01:46, 39F
→
03/24 02:00, 1月前 , 40F
不買是個人選擇..不過不買又在罵買的人又是另回事了
03/24 02:00, 40F
推
03/24 03:02, 1月前 , 41F
背房貸超爽的，人家來借錢我都有好藉口說沒錢 CC
03/24 03:02, 41F
推
03/24 07:12, 1月前 , 42F
同意樓上+1 超好的理由 都說我背債幾千萬這樣
03/24 07:12, 42F
→
03/24 07:27, 1月前 , 43F
把貸款數字講出來說我比你還窮不如你借我
03/24 07:27, 43F
推
03/24 07:43, 1月前 , 44F
笑死
03/24 07:43, 44F
推
03/24 07:57, 1月前 , 45F
我的確這樣跟沒買房的朋友說…不想傷害他們，也知道他
03/24 07:57, 45F
→
03/24 07:57, 1月前 , 46F
們前三年沒買就沒機會買房了
03/24 07:57, 46F
推
03/24 08:23, 1月前 , 47F
40歲以上沒買房的人，真的都要一種自我感覺良好的特質
03/24 08:23, 47F
→
03/24 08:26, 1月前 , 48F
說真的他們不要講別人房蟲，誰有空嘴他魯空，各找各的玩
03/24 08:26, 48F
→
03/24 08:26, 1月前 , 49F
很難嗎
03/24 08:26, 49F
推
03/24 09:25, 1月前 , 50F
那些沒買房的八成都是文組廢物出身的
03/24 09:25, 50F
→
03/24 09:59, 1月前 , 51F
笑死 真的是這樣
03/24 09:59, 51F
推
03/24 14:30, 1月前 , 52F
超好笑，推
03/24 14:30, 52F
推
03/24 16:26, 1月前 , 53F
租房也不可能結婚 跟有家庭有孩子的完全沒話題聊
03/24 16:26, 53F
推
03/24 17:52, 1月前 , 54F
通常40歲還魯的不會有啥朋友啦 早就跟這種沒話題
03/24 17:52, 54F
推
03/24 19:49, 1月前 , 55F
03/24 19:49, 55F
推
03/24 19:51, 1月前 , 56F
借題問一下，這個線上的計算機有誤嗎？按照s大的條件
03/24 19:51, 56F
→
03/24 19:51, 1月前 , 57F
輸入後的年化是9.8%（未計算房地合一）
03/24 19:51, 57F
推
03/25 09:57, 1月前 , 58F
好朋友會勸你快買 普通朋友會說沒有啦 早知不買房貸好重
03/25 09:57, 58F
→
03/25 15:10, 1月前 , 59F
每次看M大就想到日本新聞
03/25 15:10, 59F
→
03/25 15:11, 1月前 , 60F
日本餐廳美女店員搧耳光爆紅！客人排隊求被打
03/25 15:11, 60F
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1b_jwTZf (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 7 之 10 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1b_jwTZf (home-sale)