[請益] 看了網紅講解投資房當包租婆

看板home-sale作者 (bo_bo_cake)時間2月前 (2024/02/18 08:15), 2月前編輯推噓11(16推 5噓 22→)
留言43則, 19人參與, 2月前最新討論串1/7 (看更多)
請問這影片說的感覺很對，而且留言數爆多 支持，我是不是不要在對房勢有太多期待， 我是屬於每次要買到要下斡旋時又不敢。 https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89nsLwfMEOXQaK
https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89nsLwfMEOXQaK
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02/18 08:27, 2月前 , 1F
要葉的話我推薦溫ㄚ爸zack給大家，一定要去看喔
02/18 08:27, 1F
推
02/18 08:29, 2月前 , 2F
認同，大部分房東本來就是都虧錢在出租做公益給年輕人，
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02/18 08:29, 2月前 , 3F
但政府一直增加房東成本，不得已只能辛苦年輕人
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推
02/18 08:32, 2月前 , 4F
買1500只租2.5本來就不划算 等增值而已
02/18 08:32, 4F
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02/18 08:32, 2月前 , 5F
年輕人只要租房就是賺，租起來就對了，不要整天想著買房
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02/18 08:33, 2月前 , 6F
每1000租20000是低標了
02/18 08:33, 6F
推
02/18 08:35, 2月前 , 7F
南部買屋況好的中古大樓出租才是對的，新屋那麼貴投報率
02/18 08:35, 7F
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02/18 08:35, 2月前 , 8F
又不好
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02/18 08:39, 2月前 , 9F
當房東投報率本來就不高大多虧錢租，給年輕人居住正義而政
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02/18 08:39, 2月前 , 10F
府卻還要打房東抽成
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02/18 08:41, 2月前 , 11F
很多風向都怪投資客和房東囤房，忘了便宜的租金是誰在供
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02/18 08:41, 2月前 , 12F
應的，投報差表示租金太便宜
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噓
02/18 08:44, 2月前 , 13F
這什麼？葉配宣傳搞笑嗎？
02/18 08:44, 13F
推
02/18 09:26, 2月前 , 14F
投報確實低，但遇到剛需怎麼辦，最慘的台北房價照樣漲
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02/18 09:26, 2月前 , 15F
，下定決心不結婚沒小孩是可以租一輩子
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推
02/18 09:29, 2月前 , 16F
噁心男子 難看 還是茶里看了看舒服
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噓
02/18 09:38, 2月前 , 17F
這個人的風格擺明就是在學習國際房仲阿
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推
02/18 09:46, 2月前 , 18F
可是我這邊買不到850，可以輕鬆租24000不含管
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噓
02/18 09:48, 2月前 , 19F
2.4%有點慘
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02/18 09:49, 2月前 , 20F
聽網紅毀一生
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推
02/18 10:03, 2月前 , 21F
看物件
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噓
02/18 10:20, 2月前 , 22F
葉
02/18 10:20, 22F
推
02/18 10:45, 2月前 , 23F
包租公投報本來就不算很高 但主要看的還是房子的漲幅
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02/18 10:45, 2月前 , 24F
出租拿來抵銷持有成本
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02/18 10:47, 2月前 , 25F
一般投報高的物件 漲幅就差一點 算是trade off 比如
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02/18 10:47, 2月前 , 26F
坪數一樣雙套房和正兩房 雙套房的租金會比較高 但漲
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02/18 10:47, 2月前 , 27F
幅通常是正兩房勝
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推
02/18 10:50, 2月前 , 28F
另外租金相對房價會有個delay 你說1500萬租25000 當
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02/18 10:50, 2月前 , 29F
房屋繼續交易一輪 這25000會漲上去
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02/18 10:53, 2月前 , 30F
舉個例子 我有一間買930萬 目前租23000 目前房價大
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02/18 10:53, 2月前 , 31F
概漲到1500 會這樣租是因為房客不錯不找麻煩 要是換
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02/18 10:53, 2月前 , 32F
房客我一定漲 或者是我賣出的話 下個屋主也不可能租
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02/18 10:53, 2月前 , 33F
23000
02/18 10:53, 33F
推
02/18 13:29, 2月前 , 34F
前面講頭期投報 後面
02/18 13:29, 34F
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02/18 13:29, 2月前 , 35F
講總價投報，混在一起講。難怪溫R8會推！
02/18 13:29, 35F
推
02/18 13:31, 2月前 , 36F
他前面自己算的算式是對的 但估太低 1500總價只能租月薪
02/18 13:31, 36F
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02/18 13:31, 2月前 , 37F
25000喔？
02/18 13:31, 37F
推
02/18 13:36, 2月前 , 38F
好醜啊不能找好看一點的嗎
02/18 13:36, 38F
推
02/18 13:47, 2月前 , 39F
對啊，建議租房就好了
02/18 13:47, 39F
噓
02/18 15:50, 2月前 , 40F
長這麼醜還拍片是要笑死誰
02/18 15:50, 40F
推
02/18 17:24, 2月前 , 41F
房版水準確實高
02/18 17:24, 41F
推
02/18 19:00, 2月前 , 42F
看這咖幹嘛-.-要看也是看買房阿元
02/18 19:00, 42F
推
02/19 02:45, 2月前 , 43F
誰買1500租2.5那麼聰明
02/19 02:45, 43F
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