討論串[請益] 看了網紅講解投資房當包租婆
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請問這影片說的感覺很對，而且留言數爆多. 支持，我是不是不要在對房勢有太多期待，. 我是屬於每次要買到要下斡旋時又不敢。. https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89nsLwfMEOXQaK. https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89ns
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影片沒看，但台灣租房確實滿友善. 就像推文說的1500的房出租給你也只2萬5. 試算一下自備3成，貸30年. 每個月還款4萬上下，房東還貼1萬5養著. 像是澳洲，房買下去出租給人. 租金輕鬆樂勝每月還款. 貸款完全別人幫你繳，How to lose. 大家都有留學朋友吧，都能聽到人分享. 襪我英、美
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炒房有兩種,. 版上最常討論的, 大概99%以上的,. 都是賺差價,. 版上每個人都比我熟悉這塊,. 我就不多說了. 另一種是買房出租當包租公,. 然後放很久 (以十年為單位起跳),. 賺差價 幾十年之後再賣掉或是隔代沖,. 我在這方面在板上絕對算得上是專家等級,. 想當包租公的, 我給幾點建議.
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幫各位看完了，. 如果溫R8是空軍，這位應該是假空真多吧。. 他說投報率很低。. 不過他有詳細算式，可以反查是否合理。. 總價跟實際頭期. https://i.imgur.com/akgRZVw.jpg. 預估租金收入. https://i.imgur.com/bL8eUIV.jpg. 扣掉利息後收
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講這個大概會被多多們譙爛. 但說真的. 現在ETF隨便買都五趴以上. 然後還不用去巡視房子. 還不用處理租客一堆鳥事. 要變現也很快，資金運轉很靈活. 扛了一堆管理責任但賺的還比人少. 這年頭當包租公到底是有什麼誘因?. 版友怎麼看. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 4
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