Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間8月前 (2023/08/14 19:30), 8月前編輯推噓151(176推 25噓 227→)
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※ 引述《reason825 (reason)》之銘言： : ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : : 那葛喔 : : 我說喇 : : 尼看我前面那篇講的 : : 也沒說不蓋唷 : : 重點4這樣 : : 高雄蓋不蓋跟高雄有沒大規模量產4兩回事 : : 大規模量產=大量輪班星人=房價剛需買盤 : : 沒到這一步就沒有 : : 到底哪時候高雄會大規模量產捏? : : GG2nm表定第一波量產2025喇 : : 肯定 : : 肯定 : : 肯定不會有高雄der : : 我4覺得高雄這事很特別捏 : : 這摸多年 : : ceca大在網路上發言都4一副游刃有餘的樣子 : : 很少最近這樣很容易氣急敗壞跟人家對噴 : : 合理的懷疑94 : : 套牢仔焦慮 : : 急惹 : : 像這樣 : : https://i.imgur.com/dUJ80Dv.png
: : 畢竟GG高雄喊惹幾年 : : 一波三折 接下來不知道還有幾折 : : 就尼版一堆房產大咖 : : 常常講說房地產風險小R : : 可4看到ceca大最近這樣 : : https://i.imgur.com/dUJ80Dv.png
: : 恩 : : 真的4天有不測風雲捏 : : 好像也沒有一定風險小捏 : : 麻 : : 勝敗乃兵家常事 : : 大家也不要太苛責惹 : : https://i.imgur.com/dUJ80Dv.png
: 教主是沒說不蓋，單純是覺得高雄量產還早? : 但不管如何，剛剛環差說明會已經招開 : 走到這一步了不會是空氣了 : 至於什麼時候量產就看市況，就算晚新竹一年兩年 : 人還是會進來，還是好事 : 所以我是覺得兩位堅持的點目前都沒錯拉 : https://reurl.cc/b9p0Qv : 台積電高雄廠2奈米辦環差說明會 聚焦水電、交通、健康風險評估 : 2023/08/14 16:24 : 〔記者葛祐豪／高雄報導〕台積電高雄廠由原先的成熟製程，將變更為2奈米先進製程 ， : 高市府今天下午（14日）舉辦環差說明會，居民聚焦水電、交通、健康風險評估等問題 ； : 市府則強調水、電、交通都沒有問題。 : 位於高雄楠梓產業園區的台積電廠房，原本規劃興建7奈米和28奈米共2座成熟製程廠房 ， : 台積電近日已證實，將變更為2奈米先進製程，預計2025年量產。 : 因應台積電製程改變，高市府今天下午舉辦「楠梓產業園區設置計畫」環境影響差異分 析 : 之健康風險評估規劃及範疇說明會，由經發局長廖泰翔主持，吸引2、300 名民代、社 區 : 居民參加，由曾協助台積電不同廠區環評的成大教授陳秀玲，進行健康評估報告。 : 立委劉世芳詢問，台積電半導體製程改變，水電容量有沒有問題？楠梓沒有電廠，超高 壓 : 電怎麼遷管線？大量水力要抽地下水嗎？就業人口若超過2萬，大型停車場設在哪？ : 經發局長廖泰翔說，原來台積電規畫的是每日用水量3.3萬噸、 電力3.8萬千瓦，製程 改 : 變後每日用水量約4萬噸，未來包含橋頭及楠梓再生水廠，每日可提供10.5萬噸，開發 伏 : 流水也可提供10萬噸，營運期間供水不會有問題。 : 至於高雄發電量則遠高於需電量，每年發電500億度，使用250至300億度，未來仁武超 高 : 壓變電所將增加迴路，提高用電穩定性，高壓電線會使用既有線路進到園區，園區會設 立 : 臨時電塔來拉線。 : 交通停車需求則在園區內規劃，中期也會在楠梓交流道新增匝道，由國道1號接到園區 北 : 路，避免經過市區道路。 : 市議員李柏毅認為，通往台積電園區的引道，不要影響當地居民；廖泰翔強調，會請交 通 : 局協助；市議員李眉蓁說，建廠過程中，台積電有沒有對里長、居民的窗口，例如空汙 要 : 找誰；廖泰翔說，經發局是開發報編單位，將做為統籌窗口。 : 議員白喬茵質疑，水資源營運後，台積電2024就營運，但橋頭與楠梓再生水廠要2026至 : 2028才營運 ，這段空檔水哪裡來？廖泰翔說，台積電前中期的用水，將透過伏流水與 抗 : 旱水井開發，市府會確保前中期用水不受影響。 : 勞宅自救會則在現場高舉 「中油汙染 罹癌死亡」的白布條 ，控訴高煉廠所在的後勁 ， : 過去有700多人罹癌，「市府如何證明高煉廠已經整治完成？歡迎台積電來，但要照顧 居 : 民生命健康」。 : 另有居民建議，台積電設廠後應持續進行健康評估，並設立日照中心；市府表示，陳其 邁 : 市長已裁示，日照中心由相關局處規畫中，並每5年追蹤1次健康風險評估。 : 今天的說明會後，經發局將盡速進行相關作業，希望明年第1季能提交環保局， 進行環 差 : 審議。 : -------- : 裡面有提到規劃楠梓交流道新增匝道，由國道1號接到園區北 : 路，避免經過市區道路，這可能需要更長的時間吧 其實今天玩這麼多弄一個神串的原因是 你們真會挑時間 剛好挑下午環差的上午吵這個 那我不陪你們玩一下，對得起我平淡無奇的生活嗎？？ 大型自撞高鐵現場 還差也許因為市府舉辦，不會在設廠和營運上面有更多的解釋 但是會對於水電和環境有更多的解釋 基本上呢，還差內容都講的很清楚 這邊補一下 高雄現在每天都輸水支援台南10-20萬噸，剛好2-4座再生水廠的水量 因為目前高雄，水源很穩定，並且量很大 但是這樣為啥要設四個再生水廠？？ 喔，美國施壓啊，左派施壓啊，一定要別人用再生水啊 啊目前我們政府不就至少立場也是站左派，所以蓋再生水廠交代不是剛好 當然長遠而言，還有未來的橋科二期，台積電第二製程等未來用水支援 （對美國交代上的支援） 喔對，還有新的科學園區和台積電另一個製程 當然沒公布的東西我不愛講，所以我不愛講橋科二期路科二期和台積電第二製程規劃 所以你可以當上面講的那些科學園區和台積電第二製程規劃是假的不討論ok的 不過畢竟這邊扯到新的兩個再生水廠，不解釋你們會搞不清楚布局規劃 所以這邊還是拿出來提一下 另外這些水的錢，是前瞻給的 這些藍圖前瞻的時候就畫好了 玩土地的應該很早就聽說路竹到橋頭這一塊未來一堆發展 當然你說這是政治力操作，也存在政治目的 對啊，難道是自然形成的，科科 你家農地可以種出這些東西？？？ 不過政治部分就不講了，自己去找政客挖故事 而這麼龐大的科學廊道規劃，掌握最強一點吸引力就是 土地 你們其他地方一塊地要吵多久 （看看台中，看看其他各種設廠的土地困境） 土地卡的嚴重的時候 我看吵到台積電一奈米出來，你一塊地可能有心人卡一下，你還沒開始動工 但高雄橋頭到路竹這一塊不會 因為地主和在地勢力....喔 啊，說好不講政治的 而土地可以解決，並且規模這麼龐大 這代表，你任何聚落的基礎，擺在土地前面都是屁 你有聚落又怎樣，卡你土地你蓋空氣啊 而這麼龐大的土地，雖然整併重劃甚至環評都全部綠燈 哪....還會有的最大的弱點是什麼？？？ 就是基礎建設是否跟上 不然你土地大是有非洲大膩？？ 科學園區對基礎建設吃的標準很高的，有三四十層樓那麼高 而你今天看到什麼 興達電廠又有機組更新和增加機組 仁武區增加高壓電迴路 水這兩年被丟入大量力量開發到滿出來，成為台灣水資源最強縣市之一 基礎建設透過高雄那這麼多錢來一次快速解決 甚至拼命就是要路竹延伸捷運，一路拉到台南邊界 （市區蓋輕軌，路竹到大湖蓋高架重軌捷運，科科） 路竹有一條東西向快速道路規劃 西濱台南高雄快速道路可行性評估已經一段時間了（前瞻出的錢） 看的沒，台灣最強的一大片農地未變更的基礎建設區域！！！ 而且甚麼建設只要高雄要，全都綠燈到底 高雄唯一吃比較大的虧只有國道七號 （仁社太強了，不愧是支配國家幕後黑手集團之一） 不過國道七號也被通過了，嗯...台灣幕後力量的改變，時代改變的里程碑 如果今天我都投資其他縣市 我他媽一定極度不爽 憑啥高雄搬走這麼龐大的資源，以及故意卡住其他縣市 操！！！ 但 我投資在高雄 所以我都乖乖的，哈哈 我只是生意人，我不是道德潔癖的聖人 只是各位外地投資人 你們怎麼都沒看懂呢 該罵什麼都沒罵對，這讓我很失望喔！！ 至於我有沒有焦慮 有啊，我現在手上有一千萬流動資金 （短期賣了三間，錢都還沒回補買） 七百在正二裡面，正二剛好遇到這一波漲多回檔，而且可能還要幾天才會到達滿足點 另外兩百是新家裝潢，一百多是生活預備金不會動 所以，我焦慮 橋頭我還沒上車啊 （不過我中長期和剩餘短期的投資部位，高雄不動產上還是有一億多 所以也還沒焦慮到玩不下D4和睡不好 德100級畢業沒打到狼頭的焦慮感才更高 害我做夢都在刷噩夢地城） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.113.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692012624.A.06B.html
推
08/14 19:31, 8月前 , 1F
西卡大先推再看
08/14 19:31, 1F
推
08/14 19:33, 8月前 , 2F
推
08/14 19:33, 2F
推
08/14 19:37, 8月前 , 3F
朝聖 房版玄天上帝
08/14 19:37, 3F
推
08/14 19:38, 8月前 , 4F
生意人？看起來不像XD
08/14 19:38, 4F
推
08/14 19:38, 8月前 , 5F
可以分析一下台積電入駐高雄對俄烏戰爭的影響嗎？
08/14 19:38, 5F
推
08/14 19:41, 8月前 , 6F
綠執政，蓋是一定會蓋，經營好不好那是台gg的問題，美
08/14 19:41, 6F
→
08/14 19:41, 8月前 , 7F
國廠也沒指望賺錢一樣的道理
08/14 19:41, 7F
推
08/14 19:41, 8月前 , 8F
反擊gogogo
08/14 19:41, 8F
推
08/14 19:42, 8月前 , 9F
推推! 西卡大嗆爆那無知的美國魯空 爽
08/14 19:42, 9F
推
08/14 19:43, 8月前 , 10F
打這麼多字 莫非真的很閒XDDD
08/14 19:43, 10F
推
08/14 19:43, 8月前 , 11F
北水南送是送到新竹台中， 南電北送也是送到新竹
08/14 19:43, 11F
→
08/14 19:43, 8月前 , 12F
事實上就這樣
08/14 19:43, 12F
噓
08/14 19:43, 8月前 , 13F
上禮拜聽西卡買的都被套牢了，怎麼辦
08/14 19:43, 13F
→
08/14 19:44, 8月前 , 14F
什麼都缺的其實是新竹
08/14 19:44, 14F
推
08/14 19:45, 8月前 , 15F
再來則是台南
08/14 19:45, 15F
→
08/14 19:46, 8月前 , 16F
水和電都不夠
08/14 19:46, 16F
→
08/14 19:46, 8月前 , 17F
所以台中和高雄都會蓋
08/14 19:46, 17F
→
08/14 19:46, 8月前 , 18F
是啊 高雄基地大 地價相對便宜 水電齊 其他科學園區準備發抖
08/14 19:46, 18F
推
08/14 19:47, 8月前 , 19F
C卡我就推
08/14 19:47, 19F
推
08/14 19:47, 8月前 , 20F
請問c大。國七對林園有幫助嗎？
08/14 19:47, 20F
推
08/14 19:48, 8月前 , 21F
但是 海水淡化 有他的成本在
08/14 19:48, 21F
→
08/14 19:48, 8月前 , 22F
台中之前也在做海水淡化
08/14 19:48, 22F
→
08/14 19:48, 8月前 , 23F
+long
08/14 19:48, 23F
→
08/14 19:49, 8月前 , 24F
請問通貨膨脹跟物價膨脹有什麼不同？
08/14 19:49, 24F
推
08/14 19:49, 8月前 , 25F
憑啥高雄搬走龐大的資源，操！
08/14 19:49, 25F
→
08/14 19:49, 8月前 , 26F
罵完認錯追單，這世界就是這樣
08/14 19:49, 26F
推
08/14 19:50, 8月前 , 27F
坐等明年0113選完ceca翻車
08/14 19:50, 27F
推
08/14 19:50, 8月前 , 28F
海水淡化在台中和高雄都會增加很單純就是可能不夠所以
08/14 19:50, 28F
→
08/14 19:50, 8月前 , 29F
需要備份
08/14 19:50, 29F
→
08/14 19:50, 8月前 , 30F
台中市政規劃可以再卡中科看看，連話都不會講
08/14 19:50, 30F
推
08/14 19:51, 8月前 , 31F
大型抬槓現場
08/14 19:51, 31F
推
08/14 19:52, 8月前 , 32F
路竹東西向要開在哪？
08/14 19:52, 32F
推
08/14 19:53, 8月前 , 33F
如果你生在新竹 應該更賺喔
08/14 19:53, 33F
→
08/14 19:53, 8月前 , 34F
能在高雄賺這麼多也算神了
08/14 19:53, 34F
推
08/14 19:56, 8月前 , 35F
其實教主切入gg的點很純然就金融市場分析
08/14 19:56, 35F
→
08/14 19:57, 8月前 , 36F
我也學到不少東西，可惜我覺得gg目前是國家隊
08/14 19:57, 36F
推
08/14 19:57, 8月前 , 37F
今天好熱鬧喔
08/14 19:57, 37F
→
08/14 19:57, 8月前 , 38F
所以ku大講的周邊房子比股票會漲，很認同
08/14 19:57, 38F
推
08/14 19:59, 8月前 , 39F
那如果選舉結果跌破眼鏡？怎樣做才會比較保險？
08/14 19:59, 39F
還有 349 則推文
還有 2 段內文
推
08/15 12:59, 8月前 , 389F
莫非是...山海匯？
08/15 12:59, 389F
噓
08/15 13:03, 8月前 , 390F
這邏輯…不忍推
08/15 13:03, 390F
推
08/15 13:08, 8月前 , 391F
我原本以為C是買美術森林或是龍騰城堡哈哈
08/15 13:08, 391F
→
08/15 13:08, 8月前 , 392F
御皇苑跟御之苑30，沒錢上車，只能扼腕
08/15 13:08, 392F
→
08/15 13:09, 8月前 , 393F
說錯，龍騰山海匯
08/15 13:09, 393F
推
08/15 13:23, 8月前 , 394F
想請教ceca大高鐵1x年屋3房，如果沒有車位單價要打幾折？
08/15 13:23, 394F
→
08/15 13:23, 8月前 , 395F
如果是小坪數3房（主+陽22坪），能不能看作是2房，所以沒
08/15 13:23, 395F
→
08/15 13:23, 8月前 , 396F
車位不造成影響？
08/15 13:23, 396F
→
08/15 14:03, 8月前 , 397F
山海匯那一間還沒賣掉吧，他8x坪客廳陽台居然對內，抗性不小
08/15 14:03, 397F
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08/15 14:03, 8月前 , 398F
沒車位通常都在九折，但是九折交易時間也比較長
08/15 14:03, 398F
→
08/15 14:04, 8月前 , 399F
所以投資會想八折才買
08/15 14:04, 399F
→
08/15 14:04, 8月前 , 400F
1x年屋 室內過20坪就建議有平面車位
08/15 14:04, 400F
推
08/15 14:20, 8月前 , 401F
身邊2個朋友在疫情剛開始因為我的推薦來看C大的文章，
08/15 14:20, 401F
→
08/15 14:20, 8月前 , 402F
分別在楠梓買了一戶跟二戶。現在已經是C大文章的追隨者
08/15 14:20, 402F
→
08/15 14:20, 8月前 , 403F
。
08/15 14:20, 403F
推
08/15 14:31, 8月前 , 404F
感謝ceca大說明～
08/15 14:31, 404F
推
08/15 14:33, 8月前 , 405F
沒料的只能 回高雄不缺水？好喔 結果什麼屁都放不出來，
08/15 14:33, 405F
→
08/15 14:33, 8月前 , 406F
可悲
08/15 14:33, 406F
推
08/15 15:20, 8月前 , 407F
還有楠梓加工區裡面在搞鑽石場域升級什麼的，這幾年把
08/15 15:20, 407F
→
08/15 15:20, 8月前 , 408F
公園、舊宿舍、消防、警察局、活動中心都拆了，大興土
08/15 15:20, 408F
→
08/15 15:20, 8月前 , 409F
木蓋新廠房。
08/15 15:20, 409F
推
08/15 15:23, 8月前 , 410F
08/15 15:23, 410F
→
08/15 15:25, 8月前 , 411F
這張照片裡從遠到近就有正在蓋、剛蓋好、剛要蓋3個工地
08/15 15:25, 411F
→
08/15 15:25, 8月前 , 412F
。
08/15 15:25, 412F
→
08/15 15:25, 8月前 , 413F
照片沒拍到的還有2大一小塊基地正在挖連續壁。
08/15 15:25, 413F
→
08/15 15:26, 8月前 , 414F
都是在蓋廠房，捷運站旁邊這個是銀行。
08/15 15:26, 414F
→
08/15 15:26, 8月前 , 415F
08/15 15:26, 415F
推
08/15 15:33, 8月前 , 416F
楠梓百慕達附近還弄了楠梓產業園區第三園區。因為一二
08/15 15:33, 416F
→
08/15 15:33, 8月前 , 417F
都滿了，升級再升級沒地了。
08/15 15:33, 417F
推
08/15 15:36, 8月前 , 418F
08/15 15:36, 418F
推
08/15 20:05, 8月前 , 419F
記得付房租啦
08/15 20:05, 419F
推
08/15 20:42, 8月前 , 420F
mob01 分享8月4號高雄台積進度
08/15 20:42, 420F
→
08/15 20:42, 8月前 , 421F
08/15 20:42, 421F
推
08/15 22:12, 8月前 , 422F
推C大
08/15 22:12, 422F
噓
08/15 22:36, 8月前 , 423F
急了？
08/15 22:36, 423F
推
08/15 23:51, 8月前 , 424F
資訊充足推！
08/15 23:51, 424F
噓
08/16 08:33, 8月前 , 425F
唉
08/16 08:33, 425F
推
08/16 11:34, 8月前 , 426F
幹 89的我也打不到狼頭
08/16 11:34, 426F
噓
08/16 12:18, 8月前 , 427F
真的焦慮欸 高雄仔
08/16 12:18, 427F
推
08/16 16:55, 8月前 , 428F
請問c大，楠梓鋭揚天鵝堡目前價位算便宜嗎？謝謝
08/16 16:55, 428F
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