Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產

看板home-sale作者 (正義GG)時間9月前 (2023/08/07 23:45), 9月前編輯推噓37(38推 1噓 28→)
留言67則, 37人參與, 9月前最新討論串31/40 (看更多)
與原PO年齡很相近 剛過完35歲生日 太太和我同年 有一個兩歲的小孩 算算家庭淨資產差不多一億 自認為只是普通人 投資方式趨近幼幼班等級 大家可以參考批判 先說結論 普通受薪階級努力提升本業薪資是最實際的 運氣好遇到一波資產翻倍~3倍 (ex:疫情新竹房價噴出) 才有可能 時運成分占大多數 且很難複製 背景 我:美商IC設計工程師 老婆:神山工程師 兩人年資都11年 碩畢開始工作 2022工作所得約810萬 2023估計也差不多這個數字 資產 成屋 (A) 10坪 30年交大大學路套房 (B) 29坪 27年光埔3房+車 (C) 86坪 8年光埔4房+車 (D) 47坪 0年近竹科3房+車 以上用同戶別不同樓層or相近坪數最近的實價登錄約74M (Million) 皆還清貸款 (有設定) (D今年10月交屋 但已將錢匯入專戶 對保後就會馬上還清 故認列無貸款) 預售 (E) 47坪 關新路3房+車 已繳4.4M 剩18M 同戶型較低樓層成交27M 故認列9M資產 股票/債券/保險/現金 (F) 38萬 USD VOO+SPY (G) 6萬 USD 自買美股個股+ 2萬 USD 美債 + 12萬 USD公司配股 (H) 1.5M NTD台股 (I) 2M NTD 人情儲蓄險 (J) 3M NTD + 5萬USD 現金存款 心得 我跟太太投資方式在板上就是製仗等級 2012出社會工作~2017只會定期定額在(F) 其他甚麼都不敢投資 買房前最高有12M NTD的定存 2017年初因為準備結婚買了(B)當婚房自住 年底結婚+清掉的貸款 2018初結婚後覺得(B)太小+舊未來生小孩擠不下 剛好在板上遇到屋主願意只+50萬割愛(C) 覽趴捏者買開始省吃儉用還房貸 2019因緣際會用極低價全現金買(A)出租投資 (D)(E) 就比較放得開買來置產兼給家人住 2021時還清(C)房貸 2023存滿(D) (A+B+C+D) 成本 36M 完全是製仗定存存出來的 碰到疫情翻倍變成74M 加上2012~2017定期定額的(F)翻了3倍不止 可以說80%的資產都是風口上跟著飛 不覺得未來10年可以複製這樣的模式 同時也認清這輩子就是有點小錢的中產 想要往上提升階級機率趨近於0 我和太太原生家庭都是是藍領or基層公務員 刻在骨子裡的習慣讓我們沒什麼眼界 ex: 到現在都還是騎破爛機車上班 買菜吃飯優先挑即期品 一年出國個兩次 還要挑紅眼航班+last minute租車訂房優惠 只能把希望放在下一代上 希望好好培養情商+教育能讓他進入決策階層 不要像他爸媽一樣只能販賣知識+勞力. ... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.1.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691423109.A.358.html
推
08/07 23:47, 9月前 , 1F
果然竹科工程師就是屌....
08/07 23:47, 1F
※ 編輯: justiceGG (180.177.1.147 臺灣), 08/07/2023 23:47:58
推
08/07 23:48, 9月前 , 2F
哥 你太謙虛了
08/07 23:48, 2F
※ 編輯: justiceGG (180.177.1.147 臺灣), 08/07/2023 23:50:24
推
08/07 23:51, 9月前 , 3F
你這個應該可以考慮移民了吧 台灣不適合你了
08/07 23:51, 3F
推
08/07 23:52, 9月前 , 4F
靠硬實力賺錢
08/07 23:52, 4F
→
08/07 23:54, 9月前 , 5F
是雙薪810嗎
08/07 23:54, 5F
推
08/07 23:57, 9月前 , 6F
房地產能賣的掉 進口袋的才是真的錢
08/07 23:57, 6F
推
08/07 23:58, 9月前 , 7F
強欸
08/07 23:58, 7F
推
08/08 00:04, 9月前 , 8F
房地產根本不要買賣，現金乳牛你賣牠幹嘛，不動產就是不
08/08 00:04, 8F
→
08/08 00:04, 9月前 , 9F
要動它。
08/08 00:04, 9F
推
08/08 00:05, 9月前 , 10F
下一代決策圈的話，開始存教育基金
08/08 00:05, 10F
推
08/08 00:07, 9月前 , 11F
房地產可以一直借錢出來，沒事就持有幹嘛賣
08/08 00:07, 11F
推
08/08 00:08, 9月前 , 12F
要移民再賣就好
08/08 00:08, 12F
推
08/08 00:08, 9月前 , 13F
看G12前送馬禮遜，拼Top 30 甚至Ivy League
08/08 00:08, 13F
→
08/08 00:08, 9月前 , 14F
大學可念理工，碩士補個MBA
08/08 00:08, 14F
→
08/08 00:09, 9月前 , 15F
教育基金大概要一千萬吧
08/08 00:09, 15F
→
08/08 00:10, 9月前 , 16F
他房子都繳清的 隨便都能貸1千萬出來吧
08/08 00:10, 16F
推
08/08 00:12, 9月前 , 17F
不過要先搞一本簡單的護照 澳洲投資移民
08/08 00:12, 17F
→
08/08 00:12, 9月前 , 18F
現在好像簡單一點點 相較美國
08/08 00:12, 18F
推
08/08 00:16, 9月前 , 19F
不過看你就決策圈要多決策
08/08 00:16, 19F
→
08/08 00:16, 9月前 , 20F
神山的副總群，還是要念到博士 博士後
08/08 00:16, 20F
→
08/08 00:16, 9月前 , 21F
他都可以人才移民了，還投資咧
08/08 00:16, 21F
→
08/08 00:16, 9月前 , 22F
還要蹲很久
08/08 00:16, 22F
推
08/08 00:18, 9月前 , 23F
H1-B 要等欸 不是想拿就拿
08/08 00:18, 23F
→
08/08 00:18, 9月前 , 24F
你以為這麼好拿喔
08/08 00:18, 24F
→
08/08 00:19, 9月前 , 25F
等綠卡更不知道何年何月
08/08 00:19, 25F
→
08/08 00:24, 9月前 , 26F
口袋有錢還是投資移民最簡單暴力
08/08 00:24, 26F
推
08/08 00:25, 9月前 , 27F
澳洲188b簡單快速，前提要投五百萬澳幣
08/08 00:25, 27F
→
08/08 00:35, 9月前 , 28F
賺的錢都是給小孩花了
08/08 00:35, 28F
推
08/08 01:25, 9月前 , 29F
反過來說，就是你們保守才能遇到這波大漲
08/08 01:25, 29F
→
08/08 01:26, 9月前 , 30F
激進投資者才不屑投資房產
08/08 01:26, 30F
→
08/08 01:29, 9月前 , 31F
這應該PR95以上了不叫普通人吧 一般小職員領個4-5
08/08 01:29, 31F
→
08/08 01:29, 9月前 , 32F
萬中位數薪水收入才是普通人
08/08 01:29, 32F
推
08/08 01:56, 9月前 , 33F
能夠穩定的定存在VOO+SPY也不算新手了，贏過85~90%眾人
08/08 01:56, 33F
→
08/08 01:56, 9月前 , 34F
跟神人比起來當然不算甚麼，跟普通人比起來贏太多了
08/08 01:56, 34F
推
08/08 01:57, 9月前 , 35F
其實最後一段話很可怕，CECA大常提醒的，二代會破產，往往
08/08 01:57, 35F
→
08/08 01:57, 9月前 , 36F
都是太聰明，玩起投資槓桿才敗光家產，讓小孩跟一代穩穩地
08/08 01:57, 36F
→
08/08 01:58, 9月前 , 37F
才是階級壟斷的王道。
08/08 01:58, 37F
→
08/08 01:58, 9月前 , 38F
要像這兩年房地產那樣翻比較難，但繼續VOO+SPY也不壞
08/08 01:58, 38F
推
08/08 02:47, 9月前 , 39F
那個，賢伉儷的決策是要多核心？！政？商？政當我沒
08/08 02:47, 39F
→
08/08 02:47, 9月前 , 40F
講，一般人摸不到，除非你單押一注而且歐印，類似30
08/08 02:47, 40F
→
08/08 02:47, 9月前 , 41F
年前民進黨時期，然後你需要有20年以上的投入與運氣
08/08 02:47, 41F
→
08/08 02:47, 9月前 , 42F
。商的話，如果不講究創業（其實還是打工），天份加
08/08 02:47, 42F
→
08/08 02:47, 9月前 , 43F
壓身家疊常春藤，基本人情世故應該有很大可能。
08/08 02:47, 43F
推
08/08 03:07, 9月前 , 44F
其實你們的小孩可以到你們現在這樣都已經不容易了
08/08 03:07, 44F
噓
08/08 03:25, 9月前 , 45F
幻想文
08/08 03:25, 45F
推
08/08 03:55, 9月前 , 46F
大家現在知道房都是哪些人在買的了吧
08/08 03:55, 46F
→
08/08 03:55, 9月前 , 47F
累進課稅不知道有沒有用，稅率要跳級才有用
08/08 03:55, 47F
推
08/08 05:37, 9月前 , 48F
難怪現在年輕人都買不到房子..隨便一個就五棟
08/08 05:37, 48F
推
08/08 07:32, 9月前 , 49F
所以雙神山收入 早早就被估出來了
08/08 07:32, 49F
推
08/08 07:37, 9月前 , 50F
能移民就移民吧
08/08 07:37, 50F
推
08/08 07:55, 9月前 , 51F
11年家庭總年收沒破億有這些資產說實在的不太可能...
08/08 07:55, 51F
推
08/08 07:57, 9月前 , 52F
喔看到了，原來是把資產膨脹的部份算進去
08/08 07:57, 52F
推
08/08 08:01, 9月前 , 53F
本業才是重點
08/08 08:01, 53F
推
08/08 08:07, 9月前 , 54F
屯房稅還在睡呢
08/08 08:07, 54F
推
08/08 09:17, 9月前 , 55F
你很厲害了
08/08 09:17, 55F
推
08/08 10:02, 9月前 , 56F
一人800是被綠帽的吧
08/08 10:02, 56F
推
08/08 10:31, 9月前 , 57F
厲害~
08/08 10:31, 57F
→
08/08 10:32, 9月前 , 58F
是說不少人說竹科今年收入被影響 你們看似沒有?
08/08 10:32, 58F
推
08/08 10:55, 9月前 , 59F
強者
08/08 10:55, 59F
推
08/08 11:18, 9月前 , 60F
幹...不用過這麼苦吧XD
08/08 11:18, 60F
推
08/08 12:19, 9月前 , 61F
不覺得過得苦 就一般人生活而已啊沒什麼苦
08/08 12:19, 61F
推
08/08 13:09, 9月前 , 62F
無聊 有錢不退休要幹嘛 當然是要好好享樂
08/08 13:09, 62F
推
08/08 14:15, 9月前 , 63F
好奇38萬鎂是開海外帳戶還是複委託？
08/08 14:15, 63F
推
08/08 18:16, 9月前 , 64F
這個是幸運吃到新竹三年的漲幅
08/08 18:16, 64F
→
08/08 18:17, 9月前 , 65F
如果同樣的錢買台北，冷盤，嗯
08/08 18:17, 65F
→
08/08 18:19, 9月前 , 66F
眼光跟機運，原po蠻幸運的
08/08 18:19, 66F
推
08/08 20:28, 9月前 , 67F
厲害
08/08 20:28, 67F
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