Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale作者 (noonecanstopme)時間9月前 (2023/07/26 21:41), 9月前編輯推噓25(33推 8噓 80→)
留言121則, 44人參與, 9月前最新討論串13/37 (看更多)
2010, 碩畢, 南部人, 面試上了內湖系統廠小工程師, 上來台北找房子, 家裡幫出200, 想說找找看有沒有喜歡的, 沒找到就放棄租房, 鎖定5年內新成屋/預售, 看了幾區房價-內湖5x萬/坪, 三重/蘆洲3x, 汐止2x, 三峽1x, 林口1x, 新北外環都1x了, 就沒再看到桃園去, 最後個人喜歡空曠沒人, 買了林口文三家樂福圈3+1房, 40p+1車(平面), 700w, 一坪14, 公司有加班費和獎金捏著勉強可以. 全室裝潢未住2年新屋, 跟投資客買的, 第一手大概11w/p, 買個冰箱洗衣機即可入住, 如今這間15年房, 這一年實價平均約35w/p, 那一年我碩畢起薪40k, 公司去年結構調, 現在碩畢起薪48k, 今年又買了一間預售, 離第一間走路30秒, 45w/p, 看著這12年房價變化真的覺得很扯, 如今林口40p+1車要2千, 以我公司而言, 12年來起薪漲20%, 房子漲200%, 薪水追不上房價, 現在200的頭期能買什麼? 雙北連3字頭都快要絕跡了 過去房子比較好買嗎? 對我這7年級中段班, 答案是肯定是的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.134.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690378904.A.850.html
→
07/26 21:53, 9月前 , 1F
當年空曠沒人就是低價的原因啊,現在區域條件改善漲價
07/26 21:53, 1F
→
07/26 21:53, 9月前 , 2F
本來就是正常的事,一樣舊的價格還是可以買空曠沒人的
07/26 21:53, 2F
→
07/26 21:53, 9月前 , 3F
地方
07/26 21:53, 3F
那些地方只有三峽林口空曠喔, 其他地方漲幅也是很兇,一樣比現在好買
推
07/26 21:55, 9月前 , 4F
“家裏出頭期”
07/26 21:55, 4F
→
07/26 21:55, 9月前 , 5F
沒出頭期你要存幾年？
07/26 21:55, 5F
推
07/26 21:57, 9月前 , 6F
去空曠的地方就好買啊 自己文章就打臉自己了
07/26 21:57, 6F
台北市工作空曠1字頭新房現在要退到哪去?介紹一下
推
07/26 21:59, 9月前 , 7F
又來一個張飛打岳飛
07/26 21:59, 7F
推
07/26 22:00, 9月前 , 8F
現在還是有空曠的地方R
07/26 22:00, 8F
推
07/26 22:01, 9月前 , 9F
結果還是家裡幫你出200 RRR
07/26 22:01, 9F
我還想200會不會被笑家窮,看來大家都很認同太棒惹
推
07/26 22:03, 9月前 , 10F
現在買空曠的地方就是在賭政策開放移民且一堆移民，以
07/26 22:03, 10F
→
07/26 22:03, 9月前 , 11F
前不用賭政策自然有人來。如果台灣真像日本一樣走法要
07/26 22:03, 11F
→
07/26 22:03, 9月前 , 12F
買蛋黃才對。
07/26 22:03, 12F
※ 編輯: nonstop180 (118.166.134.3 臺灣), 07/26/2023 22:07:38
推
07/26 22:06, 9月前 , 13F
以前空曠的地方整天被酸點燈，沒人住，太遠阿，都
07/26 22:06, 13F
→
07/26 22:06, 9月前 , 14F
投資客再買，現
07/26 22:06, 14F
→
07/26 22:06, 9月前 , 15F
在空曠的地方一樣被酸套套阿
07/26 22:06, 15F
推
07/26 22:26, 9月前 , 16F
北大最早60k/p，桃園還有200k/p，但這篇說以前比較便
07/26 22:26, 16F
→
07/26 22:26, 9月前 , 17F
宜沒錯，但以前薪水不是也比較低?
07/26 22:26, 17F
→
07/26 22:27, 9月前 , 18F
如果抓10倍房價所得比，的確是有買比較高?而且10年後
07/26 22:27, 18F
→
07/26 22:27, 9月前 , 19F
還能再買一間
07/26 22:27, 19F
→
07/26 22:30, 9月前 , 20F
重點是家人出頭期啊 頭期如果自己存都要晚幾年才能
07/26 22:30, 20F
→
07/26 22:30, 9月前 , 21F
買了吧
07/26 22:30, 21F
呵這串不是在討論以前是否比較好買?一樣的頭期現在買的到什麼?要買去哪?
推
07/26 22:39, 9月前 , 22F
現在很簡單，去新竹工作，外面真的有3x坪
07/26 22:39, 22F
→
07/26 22:51, 9月前 , 23F
現在大通膨 1字頭新房北台灣絕跡了
07/26 22:51, 23F
→
07/26 22:54, 9月前 , 24F
家人幫忙出頭期 羨慕
07/26 22:54, 24F
噓
07/26 23:03, 9月前 , 25F
尼買基隆就沒漲那摸多惹好嗎y
07/26 23:03, 25F
→
07/26 23:03, 9月前 , 26F
得惹便宜還賣乖
07/26 23:03, 26F
教主!那時真的是很便宜啊啊啊啊啊啊啊
推
07/26 23:21, 9月前 , 27F
頭期不是自己存的，在那說買房簡單
07/26 23:21, 27F
我覺得很難, 若我是現在畢業, 一樣的頭期, 48k, 應該買不到, 真的不簡單 ※ 編輯: nonstop180 (118.166.134.3 臺灣), 07/26/2023 23:36:10
推
07/26 23:43, 9月前 , 28F
而且以前的40k跟現在48k也不等值吧，就算不考慮QE，通
07/26 23:43, 28F
→
07/26 23:43, 9月前 , 29F
膨3%計算，0.03*12=0.36，40*1.36=54，以前40k約是現
07/26 23:43, 29F
→
07/26 23:43, 9月前 , 30F
在54k購買力?
07/26 23:43, 30F
實際上薪資追不上房價漲幅
→
07/26 23:47, 9月前 , 31F
照原po的回文一樣空曠的地方沒漲價,所以就只是大家不
07/26 23:47, 31F
還有 54 則推文
還有 5 段內文
→
07/27 13:31, 9月前 , 86F
我都懷疑台灣物價要推到民國初期了
07/27 13:31, 86F
噓
07/27 14:06, 9月前 , 87F
孩子 因為台灣這十年有成長 所以你認為的一樣條件
07/27 14:06, 87F
→
07/27 14:07, 9月前 , 88F
價格就已經不是一樣的金額了 不懂就會跟那個ntpu一樣
07/27 14:07, 88F
→
07/27 14:07, 9月前 , 89F
一直鬼打牆
07/27 14:07, 89F
推
07/27 14:19, 9月前 , 90F
我沒講兩百萬頭款現在跟以前一樣喔，然後我沒反對錢
07/27 14:19, 90F
→
07/27 14:19, 9月前 , 91F
賺的多就可以買比較好的地方，我一直以來的主張都是
07/27 14:19, 91F
→
07/27 14:19, 9月前 , 92F
放寬容積率，瘋狂重劃農地
07/27 14:19, 92F
推
07/27 14:51, 9月前 , 93F
我邏輯很簡單的 現在的a7不是10年前的a7 現在的基隆也不
07/27 14:51, 93F
→
07/27 14:51, 9月前 , 94F
是10年前的基隆 如果你不開心我也可以道歉 但事實就一直
07/27 14:51, 94F
→
07/27 14:51, 9月前 , 95F
是這樣 他當年覺得鳥不生蛋的地方現在賺了幾百萬
07/27 14:51, 95F
→
07/27 14:52, 9月前 , 96F
這個世代的人就是得付出２００萬＋通膨才買得到一樣鳥不
07/27 14:52, 96F
→
07/27 14:53, 9月前 , 97F
生蛋的地方 如果你找不到1x 發現都是2x 那也別忘了10多年
07/27 14:53, 97F
→
07/27 14:53, 9月前 , 98F
前去超商打工只有110 現在是176
07/27 14:53, 98F
呵呵, 所以勒, 薪資追不上房價漲幅, 110->176, 房價漲多少?
推
07/27 15:00, 9月前 , 99F
我沒說你說的不對啊，現在的a7也不是當年的a7,我自己
07/27 15:00, 99F
→
07/27 15:00, 9月前 , 100F
就是被洗到a7,所以我也不是用15萬買的，是用3x萬，不
07/27 15:00, 100F
→
07/27 15:00, 9月前 , 101F
過我想說的是至少以前被洗的人被洗的比較近，後來被
07/27 15:00, 101F
→
07/27 15:00, 9月前 , 102F
洗的人被洗的比較遠這樣，如果是同樣鳥不生蛋的地方
07/27 15:00, 102F
→
07/27 15:00, 9月前 , 103F
拉，不過台灣我也覺得至少都有全聯就可以了
07/27 15:00, 103F
推
07/27 15:18, 9月前 , 104F
誰說基隆沒漲 真的不要住外國看台灣 嘻嘻
07/27 15:18, 104F
推
07/27 15:53, 9月前 , 105F
所以勒，以前拿200頭期，
07/27 15:53, 105F
→
07/27 15:53, 9月前 , 106F
現在又只拿200頭期，
07/27 15:53, 106F
→
07/27 15:53, 9月前 , 107F
是要比什麼？
07/27 15:53, 107F
→
07/27 15:53, 9月前 , 108F
你薪水沒漲嗎？
07/27 15:53, 108F
→
07/27 15:53, 9月前 , 109F
物價沒漲嗎？
07/27 15:53, 109F
→
07/27 15:53, 9月前 , 110F
家庭資產沒成長嗎？
07/27 15:53, 110F
→
07/27 15:53, 9月前 , 111F
你怎麼不說30年前200可以直接付全額
07/27 15:53, 111F
→
07/27 15:54, 9月前 , 112F
大部分家庭的資產都跟著成長，
07/27 15:54, 112F
→
07/27 15:54, 9月前 , 113F
你還是用200來舉例，腦子還好嗎？
07/27 15:54, 113F
別G動, 尼還好嗎? 要閱讀唷
推
07/27 16:09, 9月前 , 114F
噓的人點是?? 不就事實就是以前比較好買嗎? @@
07/27 16:09, 114F
呵呵, 所以一堆看到頭期就高潮我也是笑了, 畢業系統廠起薪實際數字40kvs48k 薪資追不上房價漲幅,現在要退去哪? 空曠要退去哪? 閱讀障礙真的很難救
→
07/27 17:33, 9月前 , 115F
………噓各種張飛打岳飛…
07/27 17:33, 115F
※ 編輯: nonstop180 (118.166.134.3 臺灣), 07/27/2023 17:54:52 ※ 編輯: nonstop180 (118.166.134.3 臺灣), 07/27/2023 17:56:53
噓
07/27 19:06, 9月前 , 116F
嗯嗯,好
07/27 19:06, 116F
→
07/27 19:49, 9月前 , 117F
幫mango大回你:你沒有那頭期當初好買嗎?
07/27 19:49, 117F
→
07/28 08:25, 9月前 , 118F
反正過去就是比較好買
07/28 08:25, 118F
推
07/28 17:35, 9月前 , 119F
大園客運園區跟你之前林口條件差不多，500-1000萬一堆可以
07/28 17:35, 119F
→
07/28 17:35, 9月前 , 120F
買的
07/28 17:35, 120F
→
07/29 09:55, 9月前 , 121F
So在內湖工作 現在要被洗到大園 以前是否比較好買？
07/29 09:55, 121F
‣ 更多 nonstop180 的文章
文章代碼(AID): #1amIAOXG (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 13 之 37 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共37篇)
‣ 更多 nonstop180 的文章
文章代碼(AID): #1amIAOXG (home-sale)