Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale作者dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)時間10月前 (2023/07/27 13:14)推噓10(11推 1噓 14→)

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n大您好，在這個理組大放光彩的世代，真的是很羨慕您選對組別可以加薪20%，可以有200頭期款買房我舉以下推論，是用最理想的情況下去推論，或是可以跳到結論 ---------------------------------------------------- 一般人的情況就是沒有頭期的情況之下，要一邊租屋、外食、交通我抓20000上下應該沒差距太多，所以假設您一個月能存20000元(不用給家用沒其他開銷) 加上年終什麼的我們假設您要存到頭期款要84個月好了，也就是7年大概2017之前您會有頭期款200萬我查了一下2016年九月林口家樂福那邊30坪的房子就每坪漲到快40 1200萬的房子會需要240萬的頭期款如果沒其他開銷沒任何狀況您在2017年是可以負擔的起1200萬的房子 ---------------------------------------------------- 倘若您存到2023，加上年終什麼的大致上就是20000x12x13年=312 加上年終也有350up吧 350也可以負擔的起林口家樂福30坪的房子 ---------------------------------------------------- 結論其實就是以前有錢，有頭期的，買房子的確比較簡單重點就是不用負擔這麼多年的房租你不用在那邊算什麼東西漲了幾%來解釋房價漲很多加上你非常強調人比人氣死人，家裡有拿200頭期這個前提理組居然可以犯了false premise這個錯誤，是不是不太好啊對了我文組 ※ 引述《nonstop180 (noonecanstopme)》之銘言： : 2010, 碩畢, 南部人, 面試上了內湖系統廠小工程師, : 上來台北找房子, 家裡幫出200, 想說找找看有沒有喜歡的, 沒找到就放棄租房, : 鎖定5年內新成屋/預售, : 看了幾區房價-內湖5x萬/坪, 三重/蘆洲3x, 汐止2x, 三峽1x, 林口1x, : 新北外環都1x了, 就沒再看到桃園去, : 最後個人喜歡空曠沒人, 買了林口文三家樂福圈3+1房, 40p+1車(平面), 700w, : 一坪14, 公司有加班費和獎金捏著勉強可以. : 全室裝潢未住2年新屋, 跟投資客買的, 第一手大概11w/p, 買個冰箱洗衣機即可入住, : 如今這間15年房, 這一年實價平均約35w/p, : 那一年我碩畢起薪40k, 公司去年結構調, 現在碩畢起薪48k, : 今年又買了一間預售, 離第一間走路30秒, 45w/p, 看著這12年房價變化真的覺得很扯, : 如今林口40p+1車要2千, : 以我公司而言, 12年來起薪漲20%, 房子漲200%, 薪水追不上房價, : 現在200的頭期能買什麼? 雙北連3字頭都快要絕跡了 : 過去房子比較好買嗎? 對我這7年級中段班, 答案是肯定是的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.197.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690434847.A.FAB.html

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