Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale作者lucky017110 (ccc)時間9月前 (2023/07/25 10:42)推噓15(15推 0噓 26→)

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我爸40多年前（約70年代左右）買板橋公寓約20多坪約40多萬含簡單裝潢，新成屋。我爸北漂（他不想在老家種田），學歷國小應該準確來說國小也是沒學好半文盲（當時的義務教育，到我叔叔才國中義務教育）他那時工作在電視喇叭組裝工廠（當時電視是映像管兼木頭製的外殼一整組很大，聽我爸說他認為這工作很粗重）差不多1個月含加班1萬元左右，這薪水當時算普通。聽我爸說當時這間房子貸款不到7-8年就還完了，我爸有偷吃步，把空的房間租給別人，他說壓力還好，我爸買完這間房子沒多久，台北房價就開始飆了，過不久就無殼蝸牛運動。在我爸還完第一間板橋房子貸款後約民國80年買第二間高雄房子那才是苦難開始（為了幫助親戚硬買下高雄這間）在當時北高兩市其實差異沒現在那們大，且那時房價已漲一波，買快300萬價位（在那時可以買板橋），那時又要養兩個兒子，聽我爸媽說兼兩個工作在還貸款，當時國泰利率11 %還12%忘了，第二間還到我國中才還完。我爸在那群同年紀的應該算後30%的，但他賭對了買了房，且是在雙北暴漲前幾年買到房瞬間成前30% 廣設大學我是不知道跟薪水停滯有啥關聯假設以前70年代讀大學是該年度前10%才會有的菁英，所以出來的薪水買房很簡單那現在前10%可能要讀台清交成雙科大學生才可能買普通二手房子在雙北要買全新好ㄧ點房子可能要台清交成理工碩士及醫學院陽明等大學出來前3%的人所以想辦法成為前3%的人吧還有有些私大出來的出社會一陣子薪水不輸國立大學的，是金子總會發光的 ※ 引述《xeloss (早稻田自耕農Alex)》之銘言： : ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : : 民國62年我還沒出生 : : 但民國 72 年我已經在念小學 : : 這時候台幣"一塊錢"在福利社 : : 很多零食都能買的到 : : 62年物價,不用說更便宜 : : 現在嘛,不要說一塊錢,給你十塊錢 : : 10塊錢進超商你說說看有甚麼能買的? : : 讓我開開眼界 : : 房價是經濟成長的結果 : : 70年以前房價不漲 : : 只代表了台灣70年代以前 : : 經濟爛的一蹋糊塗 : : 就像現在莫三比克也是建物比地皮貴 : : 房子便宜到爆炸 : : 你想去買莫三比克的房子嗎? : 所得房價比問題 : 廣設大學後薪資成長性停滯 : 基本大學念錯科系入錯行 : 上一代沒留不動產給小孩 : 要自力更新買房特別是年輕人想住新房 : 難度越來越高 : 印象2003 SARS是近30年的房市低谷 : 當時新北就算是板橋一坪也才40萬左右 : 買間建坪25坪的大樓或華廈也才1000萬左右 : 自備200萬薪資爬到5萬以上會存錢 5年綽綽有餘 : 當時所得房價比不到10 也就是平均來說30-40歲 : 努力個10年大部分受薪階級都買得起 : 現在房價所得比破15 幾乎是DOUBLE翻 : 看看現在板橋房價老公寓不靠樹林那跨也是要50萬左右一坪 : 開價破千萬只能買30年以上老房 : 總價1000算是一般受薪階級的一個坎 : 絕大多數終其一生職涯履歷30年 : 也就賺個2000萬一半的所得貢獻給房產 : 剩下一半結婚生子 : 現在能買房又要養小孩只能選其一了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.110.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690252925.A.278.html

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piliwu

07/25 10:44, 9月前 , 1^F

07/25 10:44, 1^F

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piliwu

07/25 10:45, 9月前 , 2^F

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piliwu

07/25 10:45, 9月前 , 3^F

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