Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?

看板home-sale作者 (退出會比較好, 就退出)時間1年前 (2022/10/15 14:37), 1年前編輯推噓11(11推 0噓 38→)
留言49則, 15人參與, 1年前最新討論串13/18 (看更多)
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : 1.這個薪水養不起這個價格拉... : 為啥他能買?是不是很多要嘛長輩支援,要嘛是用房子換房子. : 也就是說..家庭年收百萬薪水實際可以購買的能力. : 遠遠被你們給低估...XD : 有在台北買房子的,我記得是100%都有原生家庭幫忙. 以房換房 或是 資助 講白了就是 『用兩三代人的收入買房』 從努力10年可以買房 到努力一生可以買房 到靠上一代買房 你沒有發現 房子是越買越小 而花的時間是越來越多嗎 這一代還處在 『戶口人數下降大於坪數下降』的甜蜜點 所以房價還不至於到買不起或不想買 紅利會有用盡的一天 對 我知道 「長期來講 我們都死了」 by 凱因斯 「2024後沒我的事」 by 小英 : 2.2000年以後到今天,台灣的房價基本上都很會噴,但是很難跌. : 2008,2016這兩個大家說好悲慘的時間點. : 其實對大多數中古屋來講都是冷盤. : 差別只是,2003~2008台北狂漲,中南部都沒啥漲漲一點點. : 而為啥2003到今天,房價都一直漲不跌呢? : 阿就套上面的情況. : 當你有原生家庭的幫助,以台灣人的薪水來講,房價都太便宜.!!!! 台灣經濟超越日韓！人均GDP「稱霸東亞」 對 這是一個事實 台灣不管是平均或中位數都在這幾年提升 但是台灣的L型結構也變得很極端 台灣的貿易順差挺過90年代的轉型之後 本來就是在擴大的 https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/04/DMS6023__02.jpg
這是一個很簡單的道理 國家的財富在增加 不是跑到國庫 就是在企業或人民手上 現況來說 主要掌握在企業跟前10%的人民手上 錢這麼多 但人民的薪水跟匯率沒跟上 自然會反映在資產上面 中間的起落不外乎是受到 達康泡沫 金融海嘯 接著是QE1.2.3 covid19 無限QE 原生家庭的輸出在過去一個家庭有5~10個人口 到2個恰恰好 再到少子化 這個進程緩慢但方向不變 原生家庭的幫助 再過20年就會變成老年化社會的負擔 : 3.各個都市,哪邊比較差哪邊比較好?? : 除了我常講的. : 六都哪邊比較便宜,哪邊就多漲一點的狀況外. 總結前面 台灣GDP繼續成長 YES 美國QE成為常態 MAYBE 台灣資產續漲 YES 但我唯獨不看好雨露均霑(trickle-down economics) 你可以想辦法當前面10% 但別說大家都可以當10% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665815865.A.8F6.html
推
10/15 14:41, 1年前 , 1F
蔡英文也是大部分後面 90% 投票的 只能幫QQ
10/15 14:41, 1F
推
10/15 14:45, 1年前 , 2F
目前就在一個壓榨勞工跟所有服務都有價的轉型期
10/15 14:45, 2F
推
10/15 14:46, 1年前 , 3F
10/15 14:46, 3F
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10/15 14:46, 1年前 , 4F
QQ
10/15 14:46, 4F
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10/15 14:47, 1年前 , 5F
以後台北小7搞不好變成月薪7萬買個御飯糰跟鬍鬚張一樣
10/15 14:47, 5F
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10/15 14:48, 1年前 , 6F
其實 白黃的大本營 上一次還是投給蔡跟小智的 這算是一種
10/15 14:48, 6F
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10/15 14:49, 1年前 , 7F
trade-off吧 即使是園區也只能選相對不爛的
10/15 14:49, 7F
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10/15 14:50, 1年前 , 8F
我是主張提高薪資或強勢貨幣來幫助服務業啦 不過很難 顆顆
10/15 14:50, 8F
推
10/15 14:57, 1年前 , 9F
這兩天看新聞有人標門號一個門號花600萬去標
10/15 14:57, 9F
推
10/15 15:02, 1年前 , 10F
因為十趴永遠只有十趴，你上去當10趴自然有人會掉下來變
10/15 15:02, 10F
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10/15 15:02, 1年前 , 11F
成11趴
10/15 15:02, 11F
如果台灣資產是常態分布 那不見得要爭十趴 但偏偏是L型
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10/15 15:18, 1年前 , 12F
為什麼會10%那麼少 明明一堆技職拼上來的 當年就不是10%
10/15 15:18, 12F
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10/15 15:20, 1年前 , 13F
進園區前會以為基本四大四中起跳 進去發現根本沒那麼誇張
10/15 15:20, 13F
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10/15 15:22, 1年前 , 14F
不是前10%一樣可以進園區大賺 製造業超缺人就會是雨露均霑
10/15 15:22, 14F
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10/15 15:23, 1年前 , 15F
所以對岸習大大才會重拳打擊BAT 然後強調製造業不能丟
10/15 15:23, 15F
實際上科技業沒有三百萬的公司才是多數...... 那是這幾年 gg跟豬屎屋基數夠多 才讓人覺得好賺 但認真算起來就那幾萬人
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10/15 16:23, 1年前 , 16F
資本主義之下資產L型才是常態分佈吧...超級殘酷的
10/15 16:23, 16F
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10/15 16:48, 1年前 , 17F
但是你沒更好的辦法了 要讓大家脫貧不可能 只有製造業能讓
10/15 16:48, 17F
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10/15 16:49, 1年前 , 18F
大家均富一點
10/15 16:49, 18F
推
10/15 16:49, 1年前 , 19F
贊同這篇
10/15 16:49, 19F
推
10/15 17:07, 1年前 , 20F
三個總結，個人認為都要打問號，我覺得低利時代過去了，美
10/15 17:07, 20F
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10/15 17:07, 1年前 , 21F
國在重整經濟秩序，目前先觀望
10/15 17:07, 21F
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10/15 17:11, 1年前 , 22F
不過高雄，他有可能踩在下個時代的風口
10/15 17:11, 22F
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10/15 17:32, 1年前 , 23F
說得沒錯，現在長輩或許能幫忙贊助累積資產，再過20年
10/15 17:32, 23F
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10/15 17:32, 1年前 , 24F
，你接受的贊助就得吐出來還，一人臥床全家陪葬，
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10/15 17:32, 1年前 , 25F
台灣老齡化成這樣真的不樂觀，日本能撐住是因為他們老
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10/15 17:32, 1年前 , 26F
年人就業率比台灣高很多，而且他們老人比較健康。
10/15 17:32, 26F
※ 編輯: mooto (218.161.53.112 臺灣), 10/15/2022 17:33:19
推
10/15 19:03, 1年前 , 27F
所以？ 是真的搞不好都入土了 不用那麼憂國憂民啦
10/15 19:03, 27F
推
10/15 19:06, 1年前 , 28F
能幫忙的長輩會面臨老了臥床，一人臥床全家陪葬@@，但是
10/15 19:06, 28F
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10/15 19:06, 1年前 , 29F
不能幫忙的長輩老了一樣會有同樣問題啊
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10/15 19:07, 1年前 , 30F
難道你爸媽沒贊助買房或幫忙，老了你就不用管他了？
10/15 19:07, 30F
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10/15 19:08, 1年前 , 31F
這就跟我回我親戚一樣 難到我爸沒留財產給我就不是我
10/15 19:08, 31F
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10/15 19:08, 1年前 , 32F
爸嗎
10/15 19:08, 32F
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10/15 19:13, 1年前 , 33F
有時候他們邏輯都有點看不懂，就跟買房可能會遇到被裁員，
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10/15 19:13, 1年前 , 34F
重病等等可能，但是租房難道不會嗎？
10/15 19:13, 34F
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10/15 21:33, 1年前 , 35F
租房生病被裁回老家吃老本可撐2年以上.買房可撐多久?
10/15 21:33, 35F
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10/15 21:33, 1年前 , 36F
邏輯很有問題，美國、德國(歐洲經濟領頭羊)、南韓等國的
10/15 21:33, 36F
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10/15 21:35, 1年前 , 37F
中產階級比率都比台灣低，讓經濟成長的果實可以雨露均霑
10/15 21:35, 37F
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10/15 21:35, 1年前 , 38F
這件事，用嘴巴講很輕鬆，實際上是很難做到的，尤其台灣
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10/15 21:35, 1年前 , 39F
沒有大量可出口的天然資源、台灣工業化比歐美來的晚、
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10/15 21:37, 1年前 , 40F
兩岸的關係註定讓台灣無法發展國際金融，所以台灣還是只
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10/15 21:37, 1年前 , 41F
能發展工業。資本主義下，國家經濟成長的果實本來就是強
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10/15 21:39, 1年前 , 42F
者拿走大部份，難不成公司發分紅時你希望員工雨露均霑，
10/15 21:39, 42F
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10/15 21:39, 1年前 , 43F
不用看貢獻度嗎？ XD
10/15 21:39, 43F
一個國家只有一部分的人強 會拉得很辛苦 我是既得利益者 你就當我貓哭耗子好了
推
10/16 11:42, 1年前 , 44F
台灣是朝L型靠近沒錯，但自有房比例多少，你跟我說前十
10/16 11:42, 44F
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10/16 11:42, 1年前 , 45F
趴？
10/16 11:42, 45F
我看你是不懂 甚麼叫存量 甚麼叫流量
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10/16 11:43, 1年前 , 46F
看到努力十年跟努力一生，就知道你完全不懂規則也不懂資
10/16 11:43, 46F
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10/16 11:43, 1年前 , 47F
產
10/16 11:43, 47F
懂規則的你 不如說說你靠自己增加多少資產 ※ 編輯: mooto (218.161.53.112 臺灣), 10/16/2022 14:18:14
推
10/16 15:54, 1年前 , 48F
買房可以增貸，可以轉貸寬限期多拉些，全家租房要去那住
10/16 15:54, 48F
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10/16 15:54, 1年前 , 49F
免錢的？
10/16 15:54, 49F
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