Re: [閒聊] 可怕的租屋市場

看板home-sale作者 (5566)時間1年前 (2022/07/06 15:26), 1年前編輯推噓35(42推 7噓 114→)
留言163則, 45人參與, 1年前最新討論串2/10 (看更多)
我自己租人 租屋都有 但我覺得房東不要舒服太誇張 你看新聞寫說房東漲麥當勞 人家直接不租 房東漲5-10%租金 卻讓租客搬走 換來每個月租不出去的風險 而這個只是商業上的租屋 麥當勞不租 誠品不租 東西區小店不租 接下來才是我們這種租屋市場考驗 如果下半年遇到停滯性通膨 或是科學園區無薪假 租客回老家唱《稻香》 我看你到時候要租給誰？ 本來幫你分攤房貸的租客消失 就剩你房東自己扛 我自己房產跟股票都有做資產配置 上半年股市已經展示給你看了 下半年依舊不樂觀 房市至今仍有不錯報酬率 是因為像我這種人還沒倒 股市流動性快 銀根抽的快 房產比較穩健 但不代表穩贏 金融風暴萬一產生 對我來說 由房產還是樂勝 叫人家不要輕易換 我實在不懂 自以為穩贏 很舒服嗎@@？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.43.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657092362.A.9CE.html
推
07/06 15:28, 1年前 , 1F
不是 你最後一段在講什麼
07/06 15:28, 1F
噓
07/06 15:29, 1年前 , 2F
看不懂想表達什麼
07/06 15:29, 2F
風險意識 ※ 編輯: KAKAKA5566 (42.73.43.63 臺灣), 07/06/2022 15:30:17
推
07/06 15:30, 1年前 , 3F
房價持續上漲、租金持續上漲，看不出有受景氣影響
07/06 15:30, 3F
房是最後影響
→
07/06 15:30, 1年前 , 4F
等等, 房東想漲租麥當勞?!!!
07/06 15:30, 4F
※ 編輯: KAKAKA5566 (42.73.43.63 臺灣), 07/06/2022 15:31:41
→
07/06 15:31, 1年前 , 5F
上篇不是30年沒漲房租？
07/06 15:31, 5F
→
07/06 15:31, 1年前 , 6F
先不論商業租屋和一般租屋市場本質上就不同
07/06 15:31, 6F
→
07/06 15:31, 1年前 , 7F
房地產要受影響要失業潮 2009就真的有
07/06 15:31, 7F
就是說這個 只是單純提醒大家
推
07/06 15:31, 1年前 , 8F
所以做住宅住屋的風險是？
07/06 15:31, 8F
※ 編輯: KAKAKA5566 (42.73.43.63 臺灣), 07/06/2022 15:32:32
→
07/06 15:31, 1年前 , 9F
想問哪邊看到有說房東要漲租麥當勞??
07/06 15:31, 9F
→
07/06 15:31, 1年前 , 10F
而且你拿商用打自用住宅？
07/06 15:31, 10F
商用先影響 商人比較敏銳 自用跟工作有關 景氣&失業率 ※ 編輯: KAKAKA5566 (42.73.43.63 臺灣), 07/06/2022 15:33:24
→
07/06 15:32, 1年前 , 11F
當然大裁員會影響但目前連個跡象都看不出來
07/06 15:32, 11F
Q1的時候也說NB 半導體很好 現在再談砍單 庫存很高 停滯性通貨膨脹跟通縮 ※ 編輯: KAKAKA5566 (42.73.43.63 臺灣), 07/06/2022 15:34:30
→
07/06 15:34, 1年前 , 12F
商用很明顯是典範轉移不是不景氣，你沒看到團購店
07/06 15:34, 12F
→
07/06 15:34, 1年前 , 13F
越開越多
07/06 15:34, 13F
你說的當然是未來消費模式 短線面臨的是升息縮表的風暴 長線房產看多 所以我還是繼續持有 單純分享短線趨勢
→
07/06 15:34, 1年前 , 14F
認真了 在這裡是比文筆不用談別的
07/06 15:34, 14F
※ 編輯: KAKAKA5566 (42.73.43.63 臺灣), 07/06/2022 15:36:31
→
07/06 15:35, 1年前 , 15F
麥當勞調整策略商周有報導
07/06 15:35, 15F
→
07/06 15:35, 1年前 , 16F
嗯 等到自用住宅跨 會先發生好多事情
07/06 15:35, 16F
→
07/06 15:35, 1年前 , 17F
到時候是大家一起慘 你才有機會慘
07/06 15:35, 17F
推
07/06 15:35, 1年前 , 18F
不是啦, 我單純好奇你說的"你看新聞寫說房東漲麥當勞"
07/06 15:35, 18F
→
07/06 15:35, 1年前 , 19F
根據在哪???????
07/06 15:35, 19F
→
07/06 15:35, 1年前 , 20F
你知道麥當勞跑去彰化二林開旗艦店嗎？
07/06 15:35, 20F
→
07/06 15:36, 1年前 , 21F
人家房東不是跳出來說沒漲租嗎? 怎跟你講的不一樣???
07/06 15:36, 21F
→
07/06 15:36, 1年前 , 22F
有什麼好怕的 空租3個月我再考慮給點優惠 好像會賠很大?
07/06 15:36, 22F
→
07/06 15:36, 1年前 , 23F
他就是關掉傳統舊市區三角窗店面
07/06 15:36, 23F
推
07/06 15:37, 1年前 , 24F
不過失業潮是綁定政治穩定 政府會想盡辦法救
07/06 15:37, 24F
→
07/06 15:37, 1年前 , 25F
我在這板講第三次了麥當勞正在做大幅度策略調整，
07/06 15:37, 25F
→
07/06 15:37, 1年前 , 26F
不要拿來當景氣
07/06 15:37, 26F
→
07/06 15:37, 1年前 , 27F
指標，這樣會有好笑結論
07/06 15:37, 27F
→
07/06 15:38, 1年前 , 28F
台中不景氣但二林景氣很好
07/06 15:38, 28F
這真的可怕…
→
07/06 15:41, 1年前 , 29F
現在夏天 還有省冷氣去睡覺的
07/06 15:41, 29F
還有 94 則推文
還有 5 段內文
推
07/06 16:07, 1年前 , 124F
基隆現在才倒比較意外 吃夜市真的只會去噹噹上廁所
07/06 16:07, 124F
→
07/06 16:07, 1年前 , 125F
不然就是意思意思買杯飲料坐在裡面休息
07/06 16:07, 125F
推
07/06 16:08, 1年前 , 126F
還好我都睡公園沒這困擾
07/06 16:08, 126F
推
07/06 16:08, 1年前 , 127F
停滯性通膨是大家一起受傷，又不是房東受傷最重
07/06 16:08, 127F
推
07/06 16:13, 1年前 , 128F
還沒聽到什麼人事凍結應該還不會這麼快跌到租屋市場
07/06 16:13, 128F
推
07/06 16:17, 1年前 , 129F
漲10%不會搬走，東區租金一百萬只要有得賺還是不會搬主要
07/06 16:17, 129F
→
07/06 16:17, 1年前 , 130F
是基隆不行了
07/06 16:17, 130F
推
07/06 16:20, 1年前 , 131F
這裡是房蟲割韭菜的板 實話沒人想聽
07/06 16:20, 131F
→
07/06 16:23, 1年前 , 132F
麥當勞是要搬到附近租小間的啊 台北信義區這邊也關了兩家
07/06 16:23, 132F
→
07/06 16:24, 1年前 , 133F
還有一家關閉整層座位 該不會信義區也不行了吧...
07/06 16:24, 133F
→
07/06 16:24, 1年前 , 134F
@SkyIsMyLimit 你回想一下過去十年誰說的才是實話吧
07/06 16:24, 134F
推
07/06 16:25, 1年前 , 135F
= =？
07/06 16:25, 135F
推
07/06 16:26, 1年前 , 136F
基隆的好像大家都是去上廁所的
07/06 16:26, 136F
推
07/06 16:29, 1年前 , 137F
就 降價租囉 至少能回本就好
07/06 16:29, 137F
噓
07/06 16:34, 1年前 , 138F
看不懂想表達什麼
07/06 16:34, 138F
推
07/06 16:44, 1年前 , 139F
支持阿，租不起的通通回南部務農，南北人口大均衡 讚
07/06 16:44, 139F
推
07/06 16:57, 1年前 , 140F
園區雞本麵不錯，不會務農吧
07/06 16:57, 140F
推
07/06 16:59, 1年前 , 141F
賣不掉加價賣，租不掉加價租，懂?
07/06 16:59, 141F
推
07/06 17:01, 1年前 , 142F
最近房東真的是比股東舒服啊，這是事實
07/06 17:01, 142F
推
07/06 17:02, 1年前 , 143F
真的看不懂在講啥 金融風暴發生房產樂勝?
07/06 17:02, 143F
噓
07/06 17:10, 1年前 , 144F
想嚇誰？現在賣方市場 漲房租很合理 房東不漲 反而虧通膨
07/06 17:10, 144F
→
07/06 17:10, 1年前 , 145F
的錢
07/06 17:10, 145F
推
07/06 17:26, 1年前 , 146F
租金不會跌 政府做多 萬物皆漲
07/06 17:26, 146F
推
07/06 17:35, 1年前 , 147F
人家10幾年前就回本了 你不租也沒差吧
07/06 17:35, 147F
噓
07/06 17:44, 1年前 , 148F
看到這篇的房東佔比有沒1/10000都難講，肖想帶風向
07/06 17:44, 148F
噓
07/06 17:55, 1年前 , 149F
你舉的例子人家早就無成本了
07/06 17:55, 149F
→
07/06 18:01, 1年前 , 150F
不過最近幾個月台北市的公司行號急速衰退中 是警訊
07/06 18:01, 150F
推
07/06 18:17, 1年前 , 151F
房東是不會降價租嗎
07/06 18:17, 151F
推
07/06 18:21, 1年前 , 152F
你都這個想法了 難道版上投資客不知道現金流的重要
07/06 18:21, 152F
→
07/06 18:21, 1年前 , 153F
嗎- -
07/06 18:21, 153F
推
07/06 20:42, 1年前 , 154F
如果景氣、失業率會影響到租屋市場
07/06 20:42, 154F
→
07/06 20:42, 1年前 , 155F
股市6000點可期，我突然好希望看得到喔
07/06 20:42, 155F
→
07/06 20:43, 1年前 , 156F
租金便宜一點點沒關係，我滿手現金抄底可以賺多少啊
07/06 20:43, 156F
→
07/06 20:43, 1年前 , 157F
這邊幾個常發言的專家，也房產、金融商品都有碰
07/06 20:43, 157F
→
07/06 20:44, 1年前 , 158F
他們可以活到現在，難道不懂這些道理嗎
07/06 20:44, 158F
→
07/06 20:44, 1年前 , 159F
你不用幫贏家擔心，應該是要幫其他人擔心吧 XD
07/06 20:44, 159F
噓
07/06 21:50, 1年前 , 160F
文字好不順國小老師在哭
07/06 21:50, 160F
噓
07/06 21:54, 1年前 , 161F
商用跟自住差很多
07/06 21:54, 161F
推
07/06 22:44, 1年前 , 162F
任何投資都有風險，但是不投資就是固定被通膨吃掉購買力。
07/06 22:44, 162F
推
07/07 11:44, 1年前 , 163F
7-11有包廂了
07/07 11:44, 163F
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