[請益]漲房租房客要報稅

看板home-sale作者 (團體追求價值)時間1年前 (2022/06/04 21:30), 編輯推噓71(127推 56噓 282→)
留言465則, 159人參與, 1年前最新討論串1/19 (看更多)
請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金 他說他當初不知道 現在則說他月薪沒這麼高負擔太高 問同一棟大樓其他房子,則沒調漲 我們則請他去沒調漲的承租 他又不大願意 又開始談不給降價就要報稅的問題 原因是因為他三年前承租時 以為房東說不能報稅就認真以為不能報稅 現在則是國稅局的朋友跟他說可以報 是他的權益 他才知道 請問應該如何處理 ps 我自己也租房子 房東也表示不能報稅金 調漲房租 我這邊也是照舊租屋 就吃緊一點 -- ◣ ◢ ◣ ◢ ▁█▁█ ╭ 喵~ - -▄▄╯ 喵~ ≡ 。█ ≡██╯ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.33.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654349457.A.5B6.html
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06/04 21:32, 1年前 , 1F
你漲你的，他報他的啊。
06/04 21:32, 1F
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06/04 21:32, 1年前 , 2F
給他報啊，你算一下加上去就好了
06/04 21:32, 2F
推
06/04 21:33, 1年前 , 3F
他硬要報就漲，不能接受就不給租
06/04 21:33, 3F
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06/04 21:34, 1年前 , 4F
你還是乖乖讓他報，不然就等著出問題吧
06/04 21:34, 4F
推
06/04 21:35, 1年前 , 5F
老實報稅吧，抓到補稅更麻煩
06/04 21:35, 5F
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06/04 21:35, 1年前 , 6F
按照規定來
06/04 21:35, 6F
噓
06/04 21:35, 1年前 , 7F
是個菜鳥房東呢 乖乖報稅吧 明明一堆合法節稅方法
06/04 21:35, 7F
推
06/04 21:37, 1年前 , 8F
換租客
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06/04 21:37, 1年前 , 9F
找到這種租客有夠雖
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06/04 21:38, 1年前 , 10F
就報稅啊不然呢？誠實納稅才走得長久
06/04 21:38, 10F
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06/04 21:39, 1年前 , 11F
你有試算過報稅要繳多少嗎？ 扣除額43%聽過嗎？
06/04 21:39, 11F
推
06/04 21:40, 1年前 , 12F
你們沒溝通清楚 他沒意識到雖然報稅是他的權益
06/04 21:40, 12F
推
06/04 21:40, 1年前 , 13F
這種狀況真的要好好處理 千萬不要撕破臉 房客可以檢舉
06/04 21:40, 13F
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06/04 21:40, 1年前 , 14F
但當初他是用沒報稅的租金承租
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推
06/04 21:40, 1年前 , 15F
乖乖報稅吧
06/04 21:40, 15F
推
06/04 21:40, 1年前 , 16F
要報稅當初租金就不會給他那麼低了吼XD
06/04 21:40, 16F
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06/04 21:40, 1年前 , 17F
不要老是逃稅
06/04 21:40, 17F
推
06/04 21:41, 1年前 , 18F
就是照法規走啊，你就漲你的他報他的，為啥要留把柄在他人
06/04 21:41, 18F
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06/04 21:41, 1年前 , 19F
手上？他說不報到時候偷報你是要怎樣？
06/04 21:41, 19F
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06/04 21:41, 1年前 , 20F
逃漏稅 有匯款證明很容易成案 往前追溯五年 罰個2~3倍
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06/04 21:41, 1年前 , 21F
06/04 21:41, 21F
推
06/04 21:41, 1年前 , 22F
你逃漏稅，他以前口頭跟你約好不報稅，就這樣
06/04 21:41, 22F
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06/04 21:41, 1年前 , 23F
如果你今天有很多間房子，那你也就被報一間的租金而已
06/04 21:41, 23F
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06/04 21:42, 1年前 , 24F
之後要誠實申報才是真的 這種挾怨檢舉例子太多
06/04 21:42, 24F
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06/04 21:42, 1年前 , 25F
他都已經這樣講了 不要以為說不報就不會報
06/04 21:42, 25F
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06/04 21:42, 1年前 , 26F
我的商用不動產，一毛租金都逃不掉
06/04 21:42, 26F
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06/04 21:42, 1年前 , 27F
追溯5年沒錯，但是罰2-3倍那來的說法@@？
06/04 21:42, 27F
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06/04 21:43, 1年前 , 28F
你現在換租客他還是可以報去年的。今年報稅期限還沒到
06/04 21:43, 28F
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06/04 21:43, 1年前 , 29F
前陣子報很大的10幾間也是補稅而已...= =
06/04 21:43, 29F
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06/04 21:44, 1年前 , 30F
我都直接跟房客說我會誠實納稅 你報不報是你的自由 你不
06/04 21:44, 30F
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06/04 21:44, 1年前 , 31F
報稅我也不會給額外租金折扣 何必提心吊膽
06/04 21:44, 31F
噓
06/04 21:44, 1年前 , 32F
你房客人超好了 有先跟你商量 趕快申報吧 年底被勾
06/04 21:44, 32F
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06/04 21:44, 1年前 , 33F
稽有比較好嗎
06/04 21:44, 33F
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06/04 21:45, 1年前 , 34F
06/04 21:45, 34F
推
06/04 21:45, 1年前 , 35F
06/04 21:45, 35F
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06/04 21:45, 1年前 , 36F
講N次了照法規走照法規走
06/04 21:45, 36F
推
06/04 21:46, 1年前 , 37F
近期的租賃法規政策都是給合法房東甜頭 不要走歪路
06/04 21:46, 37F
噓
06/04 21:46, 1年前 , 38F
最後房客搬走，順手檢舉你逃漏稅N年，爽！
06/04 21:46, 38F
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06/04 21:46, 1年前 , 39F
實際上是先發函你不繳在那邊鬧才會罰啊
06/04 21:46, 39F
還有 386 則推文
噓
06/05 11:59, 1年前 , 426F
通篇不知道在問啥，本來就可以報，他要報你不能阻止，
06/05 11:59, 426F
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06/05 11:59, 1年前 , 427F
不能接受就不要續約啊有啥好討論的？ 你自己被漲租不
06/05 11:59, 427F
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06/05 12:00, 1年前 , 428F
報干人家屁事還特別拿出來講，很了不起嗎？
06/05 12:00, 428F
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06/05 12:00, 1年前 , 429F
不爽就稅加到租金最保險，否則他退租後明年也能報
06/05 12:00, 429F
推
06/05 12:01, 1年前 , 430F
報稅房客是對的，你也完全可以漲租
06/05 12:01, 430F
推
06/05 12:11, 1年前 , 431F
別怕麻煩，不然之後你可能更麻煩
06/05 12:11, 431F
噓
06/05 12:28, 1年前 , 432F
誠實報稅很難嗎?
06/05 12:28, 432F
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06/05 12:29, 1年前 , 433F
逃漏稅還敢理直氣壯...
06/05 12:29, 433F
噓
06/05 13:05, 1年前 , 434F
看到這邊一堆違法廢物
06/05 13:05, 434F
噓
06/05 13:10, 1年前 , 435F
違法還理直氣壯...
06/05 13:10, 435F
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06/05 13:26, 1年前 , 436F
前陣子升息，版上一堆人說轉嫁房客好簡單，報稅也照樣轉
06/05 13:26, 436F
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06/05 13:26, 1年前 , 437F
嫁不就好了。
06/05 13:26, 437F
噓
06/05 15:16, 1年前 , 438F
乖乖繳稅好嗎
06/05 15:16, 438F
噓
06/05 17:13, 1年前 , 439F
你漲你的 他報他的 請乖乖繳稅 有賺就是繳 我也繳不少
06/05 17:13, 439F
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06/05 17:36, 1年前 , 440F
這房客不是擺明不想續約嗎？....
06/05 17:36, 440F
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06/05 17:41, 1年前 , 441F
你說續約價，漲5000可報稅，他就不續約搬家了
06/05 17:41, 441F
推
06/05 18:47, 1年前 , 442F
就誠實納稅，然後漲租就好吧
06/05 18:47, 442F
噓
06/05 19:50, 1年前 , 443F
誠實報稅，你漲你的他報他的一切照台灣法律走就不用苦惱。
06/05 19:50, 443F
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06/05 19:52, 1年前 , 444F
你現在這情況最糟糕就是你合約到不與房客續約，
06/05 19:52, 444F
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06/05 19:53, 1年前 , 445F
然後房客搬走後再去檢舉你。
06/05 19:53, 445F
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06/05 19:53, 1年前 , 446F
下次記得誠實報稅沒煩惱。
06/05 19:53, 446F
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06/05 19:55, 1年前 , 447F
如果房客能申請得到租屋補助的話，報稅是雙贏的局面。
06/05 19:55, 447F
推
06/05 21:49, 1年前 , 448F
乖乖報就好了 43%列成本費用 根本沒多少
06/05 21:49, 448F
推
06/05 21:52, 1年前 , 449F
請誠實繳稅
06/05 21:52, 449F
推
06/05 22:04, 1年前 , 450F
讓他報 然後加進租金裡漲租
06/05 22:04, 450F
噓
06/05 22:24, 1年前 , 451F
請誠實報稅好嗎...
06/05 22:24, 451F
噓
06/05 22:30, 1年前 , 452F
請誠實報稅
06/05 22:30, 452F
推
06/05 22:33, 1年前 , 453F
誠實報稅不是基本義務嗎？
06/05 22:33, 453F
噓
06/06 00:09, 1年前 , 454F
國稅局員工快來查喔呵呵呵
06/06 00:09, 454F
推
06/06 09:17, 1年前 , 455F
就報稅阿，把柄在人家手中還不報
06/06 09:17, 455F
推
06/06 09:32, 1年前 , 456F
你漲租他報稅，對你又沒差，記得把房屋稅土地稅一起加到
06/06 09:32, 456F
噓
06/06 09:33, 1年前 , 457F
笑死 逃漏稅還來討拍喔？
06/06 09:33, 457F
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06/06 09:33, 1年前 , 458F
到房租內，他喜歡多繳點房租就成全他
06/06 09:33, 458F
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06/06 09:33, 1年前 , 459F
房東又不怕被報稅，反正是房客出錢
06/06 09:33, 459F
噓
06/06 12:38, 1年前 , 460F
台灣守法的都被當白痴
06/06 12:38, 460F
噓
06/06 14:17, 1年前 , 461F
什麼鳥問題 就是該報稅阿
06/06 14:17, 461F
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06/06 17:16, 1年前 , 462F
反串?
06/06 17:16, 462F
推
06/06 20:15, 1年前 , 463F
垃圾逃稅仔
06/06 20:15, 463F
推
06/06 20:36, 1年前 , 464F
加入社會住宅吧 房東的闢護傘 可密我
06/06 20:36, 464F
推
06/06 21:07, 1年前 , 465F
應該去檢舉你逃漏稅的 可惜
06/06 21:07, 465F
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