討論串[請益]漲房租房客要報稅
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請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租. 住了兩三年的房客則表示要報稅金. 若不給予報稅金,則請求降房租. 若不降房租則要報稅金. 但當初有跟他說不能報稅金. 他說他當初不知道. 現在則說他月薪沒這麼高負擔太高. 問同一棟大樓其他房子,則沒調漲. 我們則請他去沒調漲的承租. 他又不大願意 又開始談不給
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我同意要遵照法規啦. 但是台灣的租屋法規，根本沒有在保障房東的啦XD. 欠租趕不走，在那裡自殺變成事故物件沒人賠，死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無淚. 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅，如果遇到一個租客檢舉之後，馬上就會調整租金到市場行情了. 我之前沒辦法理解，為什麼重劃區房子一堆投資客寧願空租
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我說了 不要挑戰人性. 就像最近幾篇沒有白紙黑字的交易糾紛. 主動權要掌握在自己手上. 報稅影響最大的其實是交易稅. 所以如果短期幾年內有要賣的. 要就是空租要就是一切合法. 至於租賃所得. 合法的方式是你跟房客簽社宅. 拿拿每個月15000的扣抵. 如果房客不符合資格. 請他找出家裡有資格的來當簽
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我建議你主動去補稅,. 因為顯然這個房客是個. 言而無信的垃圾小人. 你現在妥協了. 不保證他退租後一樣再補你一刀. 這個租客兩三年而已,就補他的部分. 很大機率只補不罰. 補完後你就不怕了. 房租直接漲到比行情高一點. 高到剛好略低搬家費. 讓他搬家也不是,續租又有點嘔. 當然臉上還要笑咪咪地跟他
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