[新聞] 房市要轉弱了？4月全台交易量年減12%

看板home-sale作者 (不告訴你)時間2年前 (2022/04/29 12:51), 編輯推噓39(43推 4噓 20→)
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連結： https://udn.com/news/amp/story/7241/6275693 內文： 房市要轉弱了？4月全台交易量年減12% 永慶房產集團統計指出，為抑制高通膨，加速升息態勢日益明顯，國際經濟局勢因快速升 息而更顯動盪，全球股匯市重挫，台股也應聲跌破萬七大關，加上國內打炒房政策效應持 續發酵，衝擊民眾購屋信心，購屋態度轉趨觀望，4月全台交易量與3月相比量縮13%。 永慶指出，4月房市交易量與3月相比，台北量縮15%，新北減少16%，桃園量縮15%，新竹 縣市減少6%，台中量縮7%，台南與高雄則分別量縮14%與10%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，第二季是傳統房市交易旺季，交易量延續農曆年後遞 延買氣，會有較明顯的成長，但3月央行無預警升息1碼，而台股也因高通膨與供應鏈斷鏈 危機而應聲下挫，衝擊民眾消費、購屋信心，加上打炒房政策積極審議中，民眾開始出現 房市轉弱的預期心理，市場出現觀望氣氛，房市買氣降溫，讓4月房市交易量較3月減少超 過一成。 陳金萍表示，若與去年4月相比，全台交易量量縮12%，七大都會區中新竹縣市與台南量縮 幅度最大，分別減少15%與18%，其餘都會區表現，台北量縮12%，新北減少13%，桃園量縮 11%，台中與高雄則分別減少10%與11%，全台房市表現遜於去年同期，年增率開始轉負， 顯示今年房市交易量能增長已有放緩的趨勢。 陳金萍指出，觀察4月看屋量較3月略減，但差距不大，顯示民眾看屋、尋屋仍積極，但近 期經濟情勢、金融市場震盪，讓購屋態度略顯觀望，整體而言，在通膨持續增溫的狀況下 ，民眾選擇購屋置產保值，或是首購、換屋等自住需求仍在，若買賣雙方對於價格認知能 有共識，成交機會大增。 陳金萍表示，俄烏戰爭影響全球物價，以及大陸疫情管控衝擊供應鏈，增加全球景氣下行 風險，為了對抗持續攀高的通膨壓力，FED鷹派升息已不可逆，未來全球金融市場震盪無 可避免，都將衝擊民眾購屋信心，加上近期國內疫情有持續擴散的趨勢，疫情的衝擊仍待 後續發展而定，顯見第二季房市充滿挑戰，恐不容過度樂觀。 心得： 先蹲後跳 現在給你機會上車還不要？ 升息暴漲潮要開始了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.79.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651207898.A.ADA.html
推
04/29 12:54, 2年前 , 1F
出現這個新聞代表還會繼續大漲
04/29 12:54, 1F
推
04/29 12:55, 2年前 , 2F
股市也轉弱阿 正常
04/29 12:55, 2F
→
04/29 12:57, 2年前 , 3F
大盤也差不多12%左右 交易最終還是要看供需
04/29 12:57, 3F
噓
04/29 12:58, 2年前 , 4F
騙肖欸。繼續買
04/29 12:58, 4F
推
04/29 12:58, 2年前 , 5F
明天蔥價 崩盤
04/29 12:58, 5F
推
04/29 13:01, 2年前 , 6F
窒息量之後開始上漲，懂?
04/29 13:01, 6F
推
04/29 13:03, 2年前 , 7F
崩囉
04/29 13:03, 7F
推
04/29 13:05, 2年前 , 8F
就和房版魯空說的一樣啊 既然會漲幹嘛賣 留著漲
04/29 13:05, 8F
推
04/29 13:09, 2年前 , 9F
沒案子怎麼買
04/29 13:09, 9F
推
04/29 13:11, 2年前 , 10F
建案少量當然變少啊= =
04/29 13:11, 10F
推
04/29 13:12, 2年前 , 11F
量縮價噴，沒量更會噴，賺爛了賺爛了
04/29 13:12, 11F
推
04/29 13:12, 2年前 , 12F
87價有跌嗎
04/29 13:12, 12F
推
04/29 13:13, 2年前 , 13F
量縮價漲 要噴爆了
04/29 13:13, 13F
推
04/29 13:13, 2年前 , 14F
4月還沒完欸？
04/29 13:13, 14F
推
04/29 13:15, 2年前 , 15F
快桃啊
04/29 13:15, 15F
推
04/29 13:16, 2年前 , 16F
量縮盤整而已，只漲不跌
04/29 13:16, 16F
推
04/29 13:16, 2年前 , 17F
升不夠多，再升個兩碼吧
04/29 13:16, 17F
推
04/29 13:18, 2年前 , 18F
是炸噴的訊號
04/29 13:18, 18F
推
04/29 13:19, 2年前 , 19F
C大去年就講過了會量縮
04/29 13:19, 19F
→
04/29 13:20, 2年前 , 20F
反正房價還是會噴，空軍是玩沙子去
04/29 13:20, 20F
推
04/29 13:23, 2年前 , 21F
升息越多漲越多
04/29 13:23, 21F
推
04/29 13:25, 2年前 , 22F
說明房地合一很成功把量打死價格上漲
04/29 13:25, 22F
推
04/29 13:26, 2年前 , 23F
要崩啦～～～
04/29 13:26, 23F
→
04/29 13:27, 2年前 , 24F
沒量這事之前還沒發生就討論過了
04/29 13:27, 24F
推
04/29 13:27, 2年前 , 25F
確實量縮 但價格快翻倍了啊 幹
04/29 13:27, 25F
推
04/29 13:35, 2年前 , 26F
12%大減？XDDDDDDDDDDD
04/29 13:35, 26F
噓
04/29 13:39, 2年前 , 27F
價沒跌有屁用 量縮又不代表價跌
04/29 13:39, 27F
→
04/29 13:45, 2年前 , 28F
量縮房仲比較慘 現在沒多少物件釋出 當然縮
04/29 13:45, 28F
→
04/29 13:45, 2年前 , 29F
自己想想減少供給後的結果
04/29 13:45, 29F
推
04/29 13:49, 2年前 , 30F
物件變少了，繼續加價賣
04/29 13:49, 30F
推
04/29 13:55, 2年前 , 31F
量縮價穩好嗎 打底完噴到宇宙盡頭
04/29 13:55, 31F
→
04/29 13:56, 2年前 , 32F
真的沒物件 房仲其實也哀哀叫= =
04/29 13:56, 32F
→
04/29 14:16, 2年前 , 33F
屋主惜售 漲!!!
04/29 14:16, 33F
推
04/29 14:21, 2年前 , 34F
制定政策的都是拿建商獻金的哈巴狗要怎麼跌 講笑話XD
04/29 14:21, 34F
推
04/29 14:24, 2年前 , 35F
政府已經打房成功，央行不要再信用管制了
04/29 14:24, 35F
推
04/29 14:27, 2年前 , 36F
阿不這樣寫你央行馬上又要第5678波管制了啊，媒體先認
04/29 14:27, 36F
→
04/29 14:27, 2年前 , 37F
證打房有效，可以打卡下班了。
04/29 14:27, 37F
推
04/29 14:30, 2年前 , 38F
多一點這種新聞啊 讓空空以為還有希望之後哭著追
04/29 14:30, 38F
→
04/29 14:42, 2年前 , 39F
你倒是給貨啊，跟以前豬瘟有啥兩樣，根本沒貨買，漲
04/29 14:42, 39F
→
04/29 14:42, 2年前 , 40F
翻
04/29 14:42, 40F
推
04/29 14:47, 2年前 , 41F
依據房版經濟模型，量縮1%價漲10%
04/29 14:47, 41F
推
04/29 14:56, 2年前 , 42F
給你機會上車 又不敢買了 笑死
04/29 14:56, 42F
推
04/29 14:59, 2年前 , 43F
房蟲：鎖籌碼啦 井噴
04/29 14:59, 43F
推
04/29 15:00, 2年前 , 44F
笑死 通膨時代 錢不買房子要放哪 勝者為王
04/29 15:00, 44F
推
04/29 15:06, 2年前 , 45F
沒房子哪有成交量
04/29 15:06, 45F
推
04/29 15:07, 2年前 , 46F
591根本沒東西可看 房仲丟一堆垃圾物件來問有沒有興趣
04/29 15:07, 46F
→
04/29 15:08, 2年前 , 47F
剩下的中古物件根本垃圾 連看圖片都懶
04/29 15:08, 47F
→
04/29 15:17, 2年前 , 48F
不要再升了,台幣...台幣好強阿阿....阿阿阿...
04/29 15:17, 48F
推
04/29 15:25, 2年前 , 49F
停滯性通膨吧 東西貴但是沒人買了
04/29 15:25, 49F
推
04/29 15:27, 2年前 , 50F
垃圾物件丟過來+1昨天還丟一個漢中街套房 是想要我做樓鳳
04/29 15:27, 50F
→
04/29 15:27, 2年前 , 51F
嗎
04/29 15:27, 51F
推
04/29 15:31, 2年前 , 52F
可是保潔，我在網路上看到的新聞都寫交易量年年創新高耶
04/29 15:31, 52F
推
04/29 15:36, 2年前 , 53F
說台幣好強是在平行時空嗎？
04/29 15:36, 53F
噓
04/29 15:51, 2年前 , 54F
笑死，一堆很急
04/29 15:51, 54F
→
04/29 15:53, 2年前 , 55F
F大.你要的投資物件南桃園要嗎wwwww(換地點就不是
04/29 15:53, 55F
→
04/29 15:53, 2年前 , 56F
591你要看地點.出雙北就未必
04/29 15:53, 56F
→
04/29 15:54, 2年前 , 57F
(說個笑話.交易下跌.到今天成交累積25-26
04/29 15:54, 57F
→
04/29 16:17, 2年前 , 58F
只會緩 不會崩啦 繼續噴 爽
04/29 16:17, 58F
推
04/29 16:36, 2年前 , 59F
就案子減少釋出買不到，跟ps5一樣
04/29 16:36, 59F
推
04/29 17:18, 2年前 , 60F
穩 不怕
04/29 17:18, 60F
推
04/29 17:27, 2年前 , 61F
04/29 17:27, 61F
推
04/29 21:37, 2年前 , 62F
漲歪
04/29 21:37, 62F
→
04/29 22:44, 2年前 , 63F
是沒啥房子可以買…
04/29 22:44, 63F
推
04/30 00:01, 2年前 , 64F
哈哈量縮了
04/30 00:01, 64F
→
04/30 00:45, 2年前 , 65F
真的沒什麼好買...
04/30 00:45, 65F
噓
04/30 20:13, 2年前 , 66F
房子是很多在賣，但要符合自己滿意的地點、坪數、格局
04/30 20:13, 66F
→
04/30 20:13, 2年前 , 67F
、價位、建商選擇就不多了
04/30 20:13, 67F
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