Re: [新聞] 房市要轉弱了？4月全台交易量年減12%

看板home-sale作者 (沒有什麼是永遠不變的)時間2年前 (2022/04/29 14:33), 編輯推噓27(27推 0噓 50→)
留言77則, 37人參與, 2年前最新討論串2/6 (看更多)
很明顯是沒房子賣了 市場上的供給大量減少 原本的預售屋因為政策的關係沒人敢碰 原本中古屋因為新成屋拉高房價以後 中古屋也跟上開高價，造成成交的時間延長 好的房子一樣秒殺，開價在合理價格的一樣秒殺 與其說轉弱，不如說是累積能量，一次爆發 隨著疫情嚴峻，台灣大概要有半年的過渡期 錢沒地方花 找不到其他好的投資標的 結論：房地產穩漲 錢放著就是變薄，拿去買資產就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.32.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651214001.A.6BB.html
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04/29 14:34, 2年前 , 1F
對的，正解，之後還會有一批新屋漲價潮呢
04/29 14:34, 1F
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04/29 14:35, 2年前 , 2F
預售量縮，中古屋漲價，新屋落成，中古新屋價差不大，新屋漲
04/29 14:35, 2F
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04/29 14:36, 2年前 , 3F
你好像駭客任務中醒過來的人看到真實世界，恭喜你
04/29 14:36, 3F
推
04/29 14:37, 2年前 , 4F
你這樣好不習慣= =
04/29 14:37, 4F
推
04/29 14:37, 2年前 , 5F
24個刺青
04/29 14:37, 5F
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04/29 14:38, 2年前 , 6F
有些地方是缺工開案變少... 中古要看買賣雙方的盤算
04/29 14:38, 6F
推
04/29 14:40, 2年前 , 7F
好不習慣= =
04/29 14:40, 7F
推
04/29 14:42, 2年前 , 8F
同樓上
04/29 14:42, 8F
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04/29 14:43, 2年前 , 9F
惜售呀傻孩子
04/29 14:43, 9F
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04/29 14:44, 2年前 , 10F
原po+1樓聯合反串 差點就信了
04/29 14:44, 10F
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04/29 14:45, 2年前 , 11F
我沒有反串啊～你以為我空空喔？
04/29 14:45, 11F
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04/29 14:47, 2年前 , 12F
啊記錯了ssiou才跟原po一樣是空空
04/29 14:47, 12F
推
04/29 14:50, 2年前 , 13F
sbob也是空頭大將軍
04/29 14:50, 13F
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04/29 14:50, 2年前 , 14F
m大你沒搞錯
04/29 14:50, 14F
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04/29 14:51, 2年前 , 15F
好亂 不常來真的搞不清楚到底有幾個空空反串
04/29 14:51, 15F
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04/29 14:52, 2年前 , 16F
笑死，我哪是空頭？我一堆文都寫說房價會漲
04/29 14:52, 16F
推
04/29 14:54, 2年前 , 17F
蠻像 先相信在說
04/29 14:54, 17F
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04/29 14:54, 2年前 , 18F
我寫了什麼東西讓你覺得我是空頭，還是大將軍？
04/29 14:54, 18F
推
04/29 15:02, 2年前 , 19F
所以中古價格拉上去 就是沒人要阿 舊東西還跟新東西一
04/29 15:02, 19F
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04/29 15:02, 2年前 , 20F
樣漲幅 誰覺得合理？
04/29 15:02, 20F
推
04/29 15:05, 2年前 , 21F
合不合理是市場決定的啊 等其他物件價格漲上來 你就會
04/29 15:05, 21F
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04/29 15:05, 2年前 , 22F
覺得它合理了
04/29 15:05, 22F
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04/29 15:16, 2年前 , 23F
建商真的不要再蓋了,都在賠錢,一起來玩中古屋阿...
04/29 15:16, 23F
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04/29 15:16, 2年前 , 24F
到時空空會跪著求你蓋,豈不快栽...
04/29 15:16, 24F
推
04/29 15:21, 2年前 , 25F
XD 你好棒
04/29 15:21, 25F
推
04/29 15:34, 2年前 , 26F
空軍完全抓到多軍套路 笑死
04/29 15:34, 26F
推
04/29 15:36, 2年前 , 27F
台北市中古屋案件真的很稀少
04/29 15:36, 27F
推
04/29 15:42, 2年前 , 28F
反正我就等修法後建商怎麼開價，空空要的修法加稅一步步
04/29 15:42, 28F
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04/29 15:42, 2年前 , 29F
到位
04/29 15:42, 29F
推
04/29 15:46, 2年前 , 30F
刺青大大真的人格分裂
04/29 15:46, 30F
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04/29 17:44, 2年前 , 31F
我都不知道被他嗆過幾次 結果一下就大翻轉….
04/29 17:44, 31F
推
04/29 18:04, 2年前 , 32F
房地產就算沒有人買一樣漲到樓下叫媽媽
04/29 18:04, 32F
→
04/29 18:28, 2年前 , 33F
真的 物以稀為貴 有錢多買幾戶來屯
04/29 18:28, 33F
推
04/29 18:38, 2年前 , 34F
你的國文老師在哭泣
04/29 18:38, 34F
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04/29 18:38, 2年前 , 35F
你的第三句話
04/29 18:38, 35F
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04/29 18:38, 2年前 , 36F
原本的預售屋因為政策的關係沒人敢碰
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04/29 18:38, 2年前 , 37F
＝有供給但沒需求，不是要專賣的預售屋都消失了
04/29 18:38, 37F
推
04/29 18:59, 2年前 , 38F
房地產只會噴 永遠不會跌 永動機
04/29 18:59, 38F
推
04/29 19:03, 2年前 , 39F
說真的要是沒這爛稅制 應該交易量是上漲的
04/29 19:03, 39F
推
04/29 20:17, 2年前 , 40F
缺工=缺年輕人=未來需求也少了，還想噴去哪
04/29 20:17, 40F
→
04/29 21:28, 2年前 , 41F
就像現在ps5缺貨買不到，你說ps5銷售量下降？但是你原價
04/29 21:28, 41F
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04/29 21:28, 2年前 , 42F
買不到，非得加價買，連光碟一起買。然後空空就只看數據
04/29 21:28, 42F
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04/29 21:28, 2年前 , 43F
說，你看ps5銷售量越來越差，沒人要玩了啦，過氣了。
04/29 21:28, 43F
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04/29 21:29, 2年前 , 44F
便宜的大陸貨，跟數位版就像預售屋隨便買都有，搞不好還
04/29 21:29, 44F
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04/29 21:29, 2年前 , 45F
便宜一點，但是就沒人要。
04/29 21:29, 45F
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04/29 21:30, 2年前 , 46F
所以啊，空空看清楚現實吧，你想要的別人也想要，最後就
04/29 21:30, 46F
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04/29 21:30, 2年前 , 47F
是比較有錢的先買走，沒錢的慢慢等，買二手，或是去買ps4
04/29 21:30, 47F
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04/29 21:30, 2年前 , 48F
過過乾癮。
04/29 21:30, 48F
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04/29 21:31, 2年前 , 49F
房價什麼時候才會跌？政府救房的時候。
04/29 21:31, 49F
推
04/29 21:31, 2年前 , 50F
你這樣說 真的好不習慣啊大大
04/29 21:31, 50F
推
04/29 22:28, 2年前 , 51F
問題是未來玩家越來越少了ps5是要賣給誰？小朋友長大玩
04/29 22:28, 51F
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04/29 22:28, 2年前 , 52F
爸媽的ps4就好啦
04/29 22:28, 52F
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04/29 22:46, 2年前 , 53F
一直出新的，舊的就給沒錢的買，有些喜歡蒐集的，不賣也
04/29 22:46, 53F
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04/29 22:46, 2年前 , 54F
沒差，就放到爛
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04/29 22:47, 2年前 , 55F
想要等繼承的更不應該支持實價課稅。因為這是你唯一可以
04/29 22:47, 55F
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04/29 22:47, 2年前 , 56F
留住房子的機會了
04/29 22:47, 56F
→
04/29 22:48, 2年前 , 57F
少子化對於都市的房子來說，反而是推升房價的因素啊。
04/29 22:48, 57F
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04/29 22:48, 2年前 , 58F
你要等繼承房子至少有40-50年了
04/29 22:48, 58F
推
04/29 23:04, 2年前 , 59F
未來十年精華地段當然房價不會跌，但是蛋白區就慘了
04/29 23:04, 59F
→
04/29 23:05, 2年前 , 60F
繼承的不用等40-50年啦
04/29 23:05, 60F
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04/29 23:05, 2年前 , 61F
04/29 23:05, 61F
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04/29 23:06, 2年前 , 62F
十年後這種人口結構，房價還想噴去哪？笑死，蛋白區人
04/29 23:06, 62F
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04/29 23:06, 2年前 , 63F
都空了啦
04/29 23:06, 63F
→
04/29 23:40, 2年前 , 64F
人口減少經濟不要差蛋黃還是賺啦，所以我都看台北第一環
04/29 23:40, 64F
→
04/29 23:40, 2年前 , 65F
，因為我買不起台北的折衷辦法
04/29 23:40, 65F
推
04/29 23:46, 2年前 , 66F
抓最後一個
04/29 23:46, 66F
推
04/30 00:02, 2年前 , 67F
現在相對高點，保守的人變多了
04/30 00:02, 67F
推
04/30 00:25, 2年前 , 68F
一切端看美國升息多少與央行升息多少
04/30 00:25, 68F
推
04/30 00:57, 2年前 , 69F
這樓讓我看的精神錯亂
04/30 00:57, 69F
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04/30 09:12, 2年前 , 70F
移轉量不包含預售屋成交吧
04/30 09:12, 70F
推
04/30 10:27, 2年前 , 71F
刺青大轉性
04/30 10:27, 71F
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04/30 10:31, 2年前 , 72F
我有個問題，預售屋現在投資客不敢碰，建商不就沒
04/30 10:31, 72F
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04/30 10:31, 2年前 , 73F
人買，有囤貨壓力，價格不會下降嗎？
04/30 10:31, 73F
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04/30 10:32, 2年前 , 74F
這樣不就預售屋都是自住客去買?
04/30 10:32, 74F
推
04/30 14:47, 2年前 , 75F
交易量減少，去看房就知道是屋源太少造成，明顯到不用討
04/30 14:47, 75F
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04/30 14:47, 2年前 , 76F
論
04/30 14:47, 76F
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05/01 06:57, 2年前 , 77F
忽空忽多的，實在不懂在蹭什麼？
05/01 06:57, 77F
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