Re: [新聞] 房市要轉弱了？4月全台交易量年減12%已刪文

看板home-sale作者tfct (小尼)時間2年前 (2022/04/30 20:11)推噓4(4推 0噓 0→)

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欸不是吧這位大哥在房版留個人line 我提醒說可以這樣自打廣告嗎？然後刪我推文 https://i.imgur.com/UibvJlL.jpg

Ptt是這樣玩的嗎？引述《bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)》之銘言： : 其實最近賣到沒房可賣 : 惠宇謙品3000萬開底直接簽約 : 雲鼎開39xx 成交3910 : 雲崗開189x 成交18xx : 六藝開3568 成交3500 : 六藝開3998 成交3800 : 身邊的客戶根本來不及介紹就結束了 : 太多買方在市場上, 房仲的人數也多, 所以基本上所有的案子都賣不太到~~~QQ : 手邊的買方大概都還在觀望的態度不夠堅決 : 所以有時候賣不太到....現在市場好競爭~~~~~ : 以往房市還沒那麼好的時候, 很多學弟來找我看屋, 還可以慢慢介紹A案 : 現在所有案子都要用搶的, 對房仲或是對買方來講都是壓力山大~~~~~ : 畢竟對仲介來說, 我介紹你十個A案, 最後一個都不買, 對仲介來說都是不斷的期望破滅 : 所以也是頭很痛, 本來是A案+A級客戶, 客戶等著等著不買, 原本價格就變B級的了 : 世界首席高樓一坪55萬, 也是順利售出. 當時開價2998, 現在同業的已經開價3166萬 : 還有屋主想賣, 但是價格也是想賣更高於2998萬.... : 說真的, 真的希望身邊的買方能夠儘快做決定, : 半年前賣的案子半年後又多200萬去了~~~ : 雖然當下可能覺得貴, 但是新竹現在已經進入資本市場, : 手上有房子, 才有機會換別人手上的房子, : 靠薪資的年代已經過去了, 要靠存款或是資本才進入這個市場, 而存款只會變薄 : ※ 引述《zhi5566 (協志 5566 最棒)》之銘言： : : 新竹反轉就2014~2017房地合一開徵 : : 講一下2015~2016看房情況 : : 仲介隨約隨到 : : 常常都是我一組在看 : : 這周沒看清楚下周再看(屋主有空即可) : : 像高鐵水怡園這種60萬秒殺等級的賣超過一兩個月 : : 華興那邊賣個半年一年還賣不掉 : : 仲介很多貨哪還賣到桃園苗栗 : : 立德大還賣起高雄台南 : : 這邊鍵盤看屋打嘴砲的人太多 : : 約個仲介建商一個一個打過去問一下就知道市況 : : 你有在看房的大家感受都會差不多 : : 就拿最近很夯的芎林 : : 那邊你拿什麼條件看都是沒發展沒機能沒學區 : : 但芎林就是能完銷市場才是真理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.110.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651320669.A.675.html ※ 編輯: tfct (223.137.110.227 臺灣), 04/30/2022 20:15:24 ※ 編輯: tfct (223.137.110.227 臺灣), 04/30/2022 20:23:31

推

kusomanfcu

04/30 20:24, 2年前 , 1^F

04/30 20:24, 1^F

推

bearalex

04/30 20:34, 2年前 , 2^F

04/30 20:34, 2^F

你改掉你的內文也不能刪我推文這還要解釋？怎麼感覺我像ptt新來的？ ※ 編輯: tfct (223.137.110.227 臺灣), 04/30/2022 20:41:23

推

bearalex

04/30 20:42, 2年前 , 3^F