Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間2年前 (2022/04/03 16:12), 2年前編輯推噓83(91推 8噓 165→)
留言264則, 85人參與, 2年前最新討論串4/19 (看更多)
甚麼眼高手低還是甚麼的都不重要. 這些都是人的內心戲鳩葛. 現在局面就是. 不動產長期看漲,時期內可能會有一些波動. 但是因為基本面公式的關係,外加21世紀的世界金融結構和政策慣性. 因此資產很突然就容易漲很兇... 因此為啥很多人需要有能力就先買房. 因為未來只會買更爛或是直接買不起. 當然如果你沒有這個未來買更爛或是買不起的隱憂. 那愛買不買房是你家的事情. 至於說租屋. 租金會跟著通膨往上跑. 並且台灣租金是被低估的. 因此在台灣租金這個被低估額度修正之前. 中長期都有可能遇到租金突然大暴漲的現象. 例如台中最近租金就很囂張. 而這個囂張很快就會擴散到其他幾都. so....你今天例如租屋,住屋品質如果是70分. 如果你都沒辦法提升自己競爭力的前提下. 很可能會因為租金暴漲而降低到50分甚至更低. 所以... 要不要買房當然是看自己啊. 而建議買房是因為. 你改變自己競爭力很難啊. 不如先買一間房子墊著,之後看是要換屋還是養到以後賣掉可以賺一筆錢. 這樣至少可以比那些躺平的更有競爭力,競爭力怎樣也是往上攀升. 我以前講過,為啥人要買房?? 因為你窮!!!! 你今天有錢,不買房誰管你啊... 航海王他不是租豪宅住,誰會管他....他隨時都可以把她住的那間買下來不是嗎? 買房是你窮人提升自己競爭力最容易辦到的事情..XD 我是不太相信甚麼多充實自己就可以往上爬多少這種話拉. 這種充實自己就可以往上爬的人比率很低. 尤其是上班族!!!! 絕大多數人朝九晚五,人生一輩子就是這樣庸庸碌碌的過. 今天我們撇除"年資"的增加這一塊,單論工作的等級. (也就是同樣年資的情況下靠提升自己而拉高薪資) 你今天月薪6萬,你提升自己大不了讓你提升到七萬. 你要六萬提升到10萬就很難(我是指單純正職工作,而不是再去兼差) 但是你努力擠一間房子出來,靠房子提升你的財富. 這就簡單太多了...XD 不過當然人生自己選擇的. 你不想要背房貸,你只想付房租,這樣你每個月可以多一兩萬支配. 你覺得你已經很開心了不須要提升自己. 你覺得你...就是不爽買房子,管你的... 那你開心就好. 那是你的選擇. 但你永遠要記得. 除非你在財務上面可以有突破性的提升無論收入或是資產能力. 不然你的居住品質會隨著時間不段的下降. 並且不可逆...而且會長期一路往下降沒有休止的一天. 這就是你必須承擔的後果. 你可以承擔這個後果,那你怎樣你開心就好. 每天準時下班,每年出國去玩,拿iphone,開雙B. 你爽就好. 至於期待甚麼政府救你. 太難了. 新加玻除了國家很有錢外,它的公民人數很有限. 新加坡土地上有一大堆非公民的人,政府從這些人身上賺錢來養他的公民. 新加坡還算差. 澳門公民直接發一棟房子給你那個比較屌. 情況也是,賭場賺太多,政府拿來回饋他的公民,反正它的公民人數不多. 但台灣有兩千萬人,並且靠進出口在賺錢. 不用期待台灣辦的到. 另外,居住正義只是政治話題,從來都不是認真在做的事情..XD 你太相信表面上的那些大餅,後面總有一天你會夢醒回到現實. 所以呢. 我們要告訴年輕人的就是. 你不買房. 你的居住品質必然長期不段的下降,永遠都在下降沒有停止的一天. 因為你提升自己能力和收入或是資產的各種方式. 大多數都追不贏居住時需要支付代價的上升. 這個年代貧富差距就是會擴大.並且無解. 所以你要先有這個認知,之後你在決定你要過怎樣的生活. 而空空不想買房子ok. 空空都是股神,台積電都買在60塊屯20年也ok.. 有航海王實例在,我相信有很多人股票就是很強... 你說你很強我就信..... 但是麻煩不要傳達錯誤的觀念. 那就是....年輕人不用買房子,時間到了你就可以擁有更好的居住品質這種鬼話..XD 那個年輕人又不是你,聯發科買在300塊...他可能台積電買在680耶.. 以巨觀來講,他就是會住得越來越差... 不要整天在那邊講特例當全部,在那邊愚弄那些還搞不清楚狀況的年輕人. 年輕人要面對的就是一個,資產價格會繼續暴增,貧富差距繼續擴大. 生活日子越來越辛苦的年代. 它們必須要有正確的認知. 然後才決定他今天. 是要瘋狂加班努力賺錢犧牲所有的生活娛樂,來拚買房子. 還是要每年出國,拿iphone,開雙B過日子. 在正確的認知之下他自己做選擇. 而不是用一大堆虛幻的泡泡去誘騙他人做出錯誤的判斷和選擇. 至於靠杯我們甚麼靠爸靠媽. 還是甚麼你當年只是個孩子. 恩.那是我家的事情和你自己家的事情. 出了社會要知道一件事情. 沒人在乎你背後是甚麼情況. 我們只看在戰場上你有多強和多少能力. 今天在社會這個大戰場上,靠爸的手上就是50機槍. 阿你白手起家就是一把菜刀. 你就是需要拿菜刀去跟人家50機槍幹. 幹不贏被打死,沒人管你起始武器那麼弱OOXX的. 你死了就死了,也沒人有空同情你. 所以不要整天在那邊靠杯別人靠爸還是運氣好. 我們只看現在和未來. 已經註定的事情你無法改變,你只能改變你自己. 你不想改變你自己,那... 你死好..不送了. 被你嗆只會靠爸靠媽的,繼續爽爽得過他的日子. 照樣出國玩,或是愛拿iphone或是愛開雙B...然後住得比你好,你還要付他房租. 你嗆他你可以改變這個事實媽? 不行,他明天漲你租金你還是要繳. so..你不改變你自己. 那你的屍體就會成為這個社會的養分. 然後被那些你們嘴中靠爸靠媽的廢物給吸收,造就他們更好的爽日子過..XD 然後還會被它們嗆你不努力,爛草莓,沒錄用... 因為...在殘酷的現實中. 你輸了...並且輸到脫褲子... 輸了就,挨打要站好,打了你臉左邊,請脫褲子把右邊屁股也讓出來. 這就是你出社會要有的認知.... 不要人都出社會了,大腦還在象牙塔裡. 等到中年後才清醒...這時候你才想改變自己.你看你怎樣改變?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.99.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648973522.A.69D.html
推
04/03 16:13, 2年前 , 1F
當初真的是租金漲價我就去買房 結果買完那區就暴漲
04/03 16:13, 1F
→
04/03 16:15, 2年前 , 2F
然後超後悔 因為同樣的價格早個幾年買可以買透天或者
04/03 16:15, 2F
→
04/03 16:15, 2年前 , 3F
更好的地段 現在這邊離麥當勞好遠
04/03 16:15, 3F
推
04/03 16:16, 2年前 , 4F
早知道兩年前歐印十元長榮期貨,我也是升妹
04/03 16:16, 4F
推
04/03 16:26, 2年前 , 5F
除非賺錢能力很強，否則就是乖乖買房子，2000萬的房子一
04/03 16:26, 5F
→
04/03 16:26, 2年前 , 6F
年漲200萬，你有辦法一年存200萬以上嗎？可以再來討論
04/03 16:26, 6F
→
04/03 16:26, 2年前 , 7F
不要買房子
04/03 16:26, 7F
→
04/03 16:27, 2年前 , 8F
不會投資或是有自住需求且負擔的起再買就好了
04/03 16:27, 8F
推
04/03 16:28, 2年前 , 9F
中年人的血淚，路過，年輕人要作好選擇啊，身邊太多例子了
04/03 16:28, 9F
→
04/03 16:30, 2年前 , 10F
房子除非高手不然跟本很難賺贏大盤ETF
04/03 16:30, 10F
推
04/03 16:31, 2年前 , 11F
房價漲幅高於實體工作也代表實業經營困難
04/03 16:31, 11F
→
04/03 16:32, 2年前 , 12F
所以非IC、非可轉外貿大錢的內需企業
04/03 16:32, 12F
→
04/03 16:32, 2年前 , 13F
發不出更高工資
04/03 16:32, 13F
→
04/03 16:33, 2年前 , 14F
不止普通授薪追不上通膨
04/03 16:33, 14F
→
04/03 16:33, 2年前 , 15F
連這些年內需大部分公司店家也是原地踏步
04/03 16:33, 15F
→
04/03 16:34, 2年前 , 16F
只剩早年買的廠辦值錢
04/03 16:34, 16F
→
04/03 16:36, 2年前 , 17F
所以幾乎中小企業這幾年還活著的都在買房
04/03 16:36, 17F
推
04/03 16:36, 2年前 , 18F
糾葛
04/03 16:36, 18F
推
04/03 16:36, 2年前 , 19F
台灣實業除了半導體 其他是沒什麼救了 這種國安級問題短
04/03 16:36, 19F
→
04/03 16:36, 2年前 , 20F
期不可能改變 明哲保身早點跟著房地產上車顧好自己就好
04/03 16:36, 20F
→
04/03 16:37, 2年前 , 21F
買辦公室，買廠辦，省點租金以後不經營了還可租售
04/03 16:37, 21F
→
04/03 16:38, 2年前 , 22F
老闆們消息都很靈通的
04/03 16:38, 22F
→
04/03 16:38, 2年前 , 23F
一堆20-21年衝去買房地產
04/03 16:38, 23F
→
04/03 16:38, 2年前 , 24F
年輕人不一定都是把錢花在娛樂而買不起房，但是早點買房是
04/03 16:38, 24F
→
04/03 16:38, 2年前 , 25F
對的
04/03 16:38, 25F
→
04/03 16:39, 2年前 , 26F
比誰貸出來的錢多
04/03 16:39, 26F
推
04/03 16:39, 2年前 , 27F
請問未來開放外籍勞工入籍已是不爭的事實嗎？謝謝C大
04/03 16:39, 27F
→
04/03 16:40, 2年前 , 28F
我有客戶20年疫情爆發不久
04/03 16:40, 28F
→
04/03 16:40, 2年前 , 29F
本來只是要裝修舊宅
04/03 16:40, 29F
→
04/03 16:41, 2年前 , 30F
遇到疫情大灑幣，直接再買一間上億新房
04/03 16:41, 30F
上一版本的移工變移民,四月底上路. (符合條件的四月底就可以取得永居) 然後正再研擬其他開放條件.. ※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 16:43:03
推
04/03 16:42, 2年前 , 31F
看用途，iphone算實用，因為全家桶同步資料很方便
04/03 16:42, 31F
→
04/03 16:43, 2年前 , 32F
然後今年來看帳面價值多了1-2千萬
04/03 16:43, 32F
→
04/03 16:43, 2年前 , 33F
而且鼓勵大家常常換手機買iphone，aapl才會繼續噴
04/03 16:43, 33F
推
04/03 16:44, 2年前 , 34F
謝謝c大開示
04/03 16:44, 34F
推
04/03 16:47, 2年前 , 35F
報告老師，我是那個台積電買在680的同學...
04/03 16:47, 35F
推
04/03 16:49, 2年前 , 36F
還有，月薪六萬，翻倍，寫軟體很容易
04/03 16:49, 36F
噓
04/03 16:51, 2年前 , 37F
信徒 集合
04/03 16:51, 37F
推
04/03 16:52, 2年前 , 38F
總是會有眼紅的不爽，哈
04/03 16:52, 38F
還有 189 則推文
還有 9 段內文
如果你是租屋仔,又不是股神. 那就不是韭菜這麼簡單. 你的人生大概就...恩.. 別忘了四月底,外勞就要變移民,變你的鄰居了.XD ※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 23:12:38
推
04/03 23:12, 2年前 , 228F
台灣玩房產真的比股票穩啦
04/03 23:12, 228F
噓
04/03 23:23, 2年前 , 229F
聽你在放 買房又不一定住屋品質就好
04/03 23:23, 229F
推
04/03 23:26, 2年前 , 230F
還是要量力而為 錢不夠硬買不會比較好
04/03 23:26, 230F
你錢太少例如月薪三萬... 那還可以買小套房. 如果你月薪兩萬多.. 那買房子當然跟你無關.XD 你已經出局了.
推
04/03 23:29, 2年前 , 231F
Ceca真的有在替月薪四萬人想解法，不是只說他們弱而已
04/03 23:29, 231F
→
04/03 23:29, 2年前 , 232F
，真的是點出乎意料之外，我以為c大只想著他們撐不下去
04/03 23:29, 232F
→
04/03 23:29, 2年前 , 233F
了法拍撿便宜欸（誤
04/03 23:29, 233F
法拍超貴. 投資客對法拍都沒興趣. ※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 23:34:23
推
04/04 00:27, 2年前 , 234F
講了再多 腦袋不轉還是沒辦法
04/04 00:27, 234F
推
04/04 00:44, 2年前 , 235F
也對 賺多才有選擇 補推一下
04/04 00:44, 235F
推
04/04 01:15, 2年前 , 236F
我住在47年的老透天，而且是高雄非常外圍，有多少錢就買多
04/04 01:15, 236F
→
04/04 01:15, 2年前 , 237F
少錢的房子，為什麼一直在説房價1-2千萬不合理，我每天上
04/04 01:15, 237F
→
04/04 01:15, 2年前 , 238F
班也要花半小時啊，但自己的房子就是不一樣
04/04 01:15, 238F
推
04/04 01:17, 2年前 , 239F
便宜可以入手的房子很多
04/04 01:17, 239F
推
04/04 01:20, 2年前 , 240F
我家對面就是外勞的租屋處，但我的錢只能選擇這裡，我不
04/04 01:20, 240F
→
04/04 01:20, 2年前 , 241F
抱怨，至少我有自己的房子，而且也在增值
04/04 01:20, 241F
推
04/04 01:21, 2年前 , 242F
我在等機會換屋，如果沒有至少不用繳租金
04/04 01:21, 242F
推
04/04 01:51, 2年前 , 243F
畢竟是死忠的
04/04 01:51, 243F
推
04/04 04:01, 2年前 , 244F
推
04/04 04:01, 244F
推
04/04 09:18, 2年前 , 245F
之前我也是空空，會看SWAY的書(其實還是有可取..之處啦)
04/04 09:18, 245F
→
04/04 09:18, 2年前 , 246F
最後悔的就是相信買屋不如租屋...租屋+投資更快財富自由
04/04 09:18, 246F
→
04/04 09:19, 2年前 , 247F
下場是2009我去美術館、農16看房，嫌一坪13萬太貴...
04/04 09:19, 247F
→
04/04 09:21, 2年前 , 248F
最愚蠢的是，我拼命用數學要說服自己，買房比租房爛
04/04 09:21, 248F
→
04/04 09:21, 2年前 , 249F
但怎麼算都是買房比較值得 (當時還沒計算增值)
04/04 09:21, 249F
→
04/04 09:22, 2年前 , 250F
當然後來我是用不平等的條件證明租屋划算啦XD~~
04/04 09:22, 250F
→
04/04 09:22, 2年前 , 251F
不然沒辦法說服自己；時間來到2019，美術館別說了
04/04 09:22, 251F
→
04/04 09:23, 2年前 , 252F
楠梓那時候開價都16~17，但想住市區，所以選擇三民區，一坪21
04/04 09:23, 252F
→
04/04 09:24, 2年前 , 253F
相同坪數我得多花320萬(40坪)，公設比更高
04/04 09:24, 253F
→
04/04 09:25, 2年前 , 254F
地點我是覺得沒比較差，但用條件來看就是差了
04/04 09:25, 254F
→
04/04 09:25, 2年前 , 255F
花比較多的錢買比較差的地段、住比較小的房子
04/04 09:25, 255F
→
04/04 09:25, 2年前 , 256F
這就是我的心得啦!!不過也幸好我有捏下去買就是
04/04 09:25, 256F
推
04/04 09:53, 2年前 , 257F
推
04/04 09:53, 257F
噓
04/04 16:56, 2年前 , 258F
窮更要買房？這邏輯...
04/04 16:56, 258F
推
04/04 17:34, 2年前 , 259F
看C神發文打臉空空就是療癒
04/04 17:34, 259F
→
04/04 19:46, 2年前 , 260F
窮不買房的都只是人生更崩潰而已，沒救了
04/04 19:46, 260F
→
04/04 19:46, 2年前 , 261F
你因為窮，才需要買房，再說一次免得有人沒聽清楚
04/04 19:46, 261F
→
04/04 19:47, 2年前 , 262F
你有錢，買不買你開心就好
04/04 19:47, 262F
→
04/04 19:47, 2年前 , 263F
我不買房，錢全部無腦丟指數型etf,我鐵定一樣過得很好xd
04/04 19:47, 263F
→
04/04 19:48, 2年前 , 264F
但，窮人不是我啊
04/04 19:48, 264F
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1YILRIQT (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 4 之 19 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共19篇)
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1YILRIQT (home-sale)