Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低

看板home-sale作者boy830527 (eric)時間2年前 (2022/04/03 20:32)推噓4(5推 1噓 19→)

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雖然贊成房產是長期多頭保值，但這裡的房產保值應該是指生活機能完善且有工作機會的地方，才較為保值還有多多一直鼓吹有能力就去買房，但現在一堆房價高到年輕人貸款貸下去，繳完房貸薪水所剩無幾以現在買房主力，科技業人士來看買一間2000萬房薪水部分：底薪：140萬分紅：100萬月薪約20萬房貸8成:1600萬 1.35利率月還款5.4萬如果升息後+科技業景氣變差：利率上升+分紅下降分紅變40 年薪變180 月薪變15萬房貸可能要多繳變6.4萬科技業雖然還應付的來，但生活品質整個被影響，況且科技業還不是一個可以穩穩幹滿30 年的行業，所以說現在鼓吹買房，其實得再想想 ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 甚麼眼高手低還是甚麼的都不重要. : 這些都是人的內心戲鳩葛. : 現在局面就是. : 不動產長期看漲,時期內可能會有一些波動. : 但是因為基本面公式的關係,外加21世紀的世界金融結構和政策慣性. : 因此資產很突然就容易漲很兇... : 因此為啥很多人需要有能力就先買房. : 因為未來只會買更爛或是直接買不起. : 當然如果你沒有這個未來買更爛或是買不起的隱憂. : 那愛買不買房是你家的事情. : 至於說租屋. : 租金會跟著通膨往上跑. : 並且台灣租金是被低估的. : 因此在台灣租金這個被低估額度修正之前. : 中長期都有可能遇到租金突然大暴漲的現象. : 例如台中最近租金就很囂張. : 而這個囂張很快就會擴散到其他幾都. : so....你今天例如租屋,住屋品質如果是70分. : 如果你都沒辦法提升自己競爭力的前提下. : 很可能會因為租金暴漲而降低到50分甚至更低. : 所以... : 要不要買房當然是看自己啊. : 而建議買房是因為. : 你改變自己競爭力很難啊. : 不如先買一間房子墊著,之後看是要換屋還是養到以後賣掉可以賺一筆錢. : 這樣至少可以比那些躺平的更有競爭力,競爭力怎樣也是往上攀升. : 我以前講過,為啥人要買房?? : 因為你窮!!!! : 你今天有錢,不買房誰管你啊... : 航海王他不是租豪宅住,誰會管他....他隨時都可以把她住的那間買下來不是嗎? : 買房是你窮人提升自己競爭力最容易辦到的事情..XD : 我是不太相信甚麼多充實自己就可以往上爬多少這種話拉. : 這種充實自己就可以往上爬的人比率很低. : 尤其是上班族!!!! : 絕大多數人朝九晚五,人生一輩子就是這樣庸庸碌碌的過. : 今天我們撇除"年資"的增加這一塊,單論工作的等級. : (也就是同樣年資的情況下靠提升自己而拉高薪資) : 你今天月薪6萬,你提升自己大不了讓你提升到七萬. : 你要六萬提升到10萬就很難(我是指單純正職工作,而不是再去兼差) : 但是你努力擠一間房子出來,靠房子提升你的財富. : 這就簡單太多了...XD : 不過當然人生自己選擇的. : 你不想要背房貸,你只想付房租,這樣你每個月可以多一兩萬支配. : 你覺得你已經很開心了不須要提升自己. : 你覺得你...就是不爽買房子,管你的... : 那你開心就好. : 那是你的選擇. : 但你永遠要記得. : 除非你在財務上面可以有突破性的提升無論收入或是資產能力. : 不然你的居住品質會隨著時間不段的下降. : 並且不可逆...而且會長期一路往下降沒有休止的一天. : 這就是你必須承擔的後果. : 你可以承擔這個後果,那你怎樣你開心就好. : 每天準時下班,每年出國去玩,拿iphone,開雙B. : 你爽就好. : 至於期待甚麼政府救你. : 太難了. : 新加玻除了國家很有錢外,它的公民人數很有限. : 新加坡土地上有一大堆非公民的人,政府從這些人身上賺錢來養他的公民. : 新加坡還算差. : 澳門公民直接發一棟房子給你那個比較屌. : 情況也是,賭場賺太多,政府拿來回饋他的公民,反正它的公民人數不多. : 但台灣有兩千萬人,並且靠進出口在賺錢. : 不用期待台灣辦的到. : 另外,居住正義只是政治話題,從來都不是認真在做的事情..XD : 你太相信表面上的那些大餅,後面總有一天你會夢醒回到現實. : 所以呢. : 我們要告訴年輕人的就是. : 你不買房. : 你的居住品質必然長期不段的下降,永遠都在下降沒有停止的一天. : 因為你提升自己能力和收入或是資產的各種方式. : 大多數都追不贏居住時需要支付代價的上升. : 這個年代貧富差距就是會擴大.並且無解. : 所以你要先有這個認知,之後你在決定你要過怎樣的生活. : 而空空不想買房子ok. : 空空都是股神,台積電都買在60塊屯20年也ok.. : 有航海王實例在,我相信有很多人股票就是很強... : 你說你很強我就信..... : 但是麻煩不要傳達錯誤的觀念. : 那就是....年輕人不用買房子,時間到了你就可以擁有更好的居住品質這種鬼話..XD : 那個年輕人又不是你,聯發科買在300塊...他可能台積電買在680耶.. : 以巨觀來講,他就是會住得越來越差... : 不要整天在那邊講特例當全部,在那邊愚弄那些還搞不清楚狀況的年輕人. : 年輕人要面對的就是一個,資產價格會繼續暴增,貧富差距繼續擴大. : 生活日子越來越辛苦的年代. : 它們必須要有正確的認知. : 然後才決定他今天. : 是要瘋狂加班努力賺錢犧牲所有的生活娛樂,來拚買房子. : 還是要每年出國,拿iphone,開雙B過日子. : 在正確的認知之下他自己做選擇. : 而不是用一大堆虛幻的泡泡去誘騙他人做出錯誤的判斷和選擇. : 至於靠杯我們甚麼靠爸靠媽. : 還是甚麼你當年只是個孩子. : 恩.那是我家的事情和你自己家的事情. : 出了社會要知道一件事情. : 沒人在乎你背後是甚麼情況. : 我們只看在戰場上你有多強和多少能力. : 今天在社會這個大戰場上,靠爸的手上就是50機槍. : 阿你白手起家就是一把菜刀. : 你就是需要拿菜刀去跟人家50機槍幹. : 幹不贏被打死,沒人管你起始武器那麼弱OOXX的. : 你死了就死了,也沒人有空同情你. : 所以不要整天在那邊靠杯別人靠爸還是運氣好. : 我們只看現在和未來. : 已經註定的事情你無法改變,你只能改變你自己. : 你不想改變你自己,那... : 你死好..不送了. : 被你嗆只會靠爸靠媽的,繼續爽爽得過他的日子. : 照樣出國玩,或是愛拿iphone或是愛開雙B...然後住得比你好,你還要付他房租. : 你嗆他你可以改變這個事實媽? : 不行,他明天漲你租金你還是要繳. : so..你不改變你自己. : 那你的屍體就會成為這個社會的養分. : 然後被那些你們嘴中靠爸靠媽的廢物給吸收,造就他們更好的爽日子過..XD : 然後還會被它們嗆你不努力,爛草莓,沒錄用... : 因為...在殘酷的現實中. : 你輸了...並且輸到脫褲子... : 輸了就,挨打要站好,打了你臉左邊,請脫褲子把右邊屁股也讓出來. : 這就是你出社會要有的認知.... : 不要人都出社會了,大腦還在象牙塔裡. : 等到中年後才清醒...這時候你才想改變自己.你看你怎樣改變?? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.25.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648989152.A.1A8.html

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