Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2022/03/19 09:18), 2年前編輯推噓79(90推 11噓 197→)
留言298則, 78人參與, 2年前最新討論串4/15 (看更多)
: A: 升息也會導致成本上漲，升息前已經計算過，對貸款戶負擔，平均貸款餘額763萬元， : 增加負擔19075元/每年。升息主要的目標是通貨膨脹，必須壓抑預期心理，政府從供給面 央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件 背2000萬貸款的 那是每年增加 50000元 每個月多付 4167元 : 推 antigidu: 今年絕對會再升息 03/19 08:15 如果再升息一碼 貸款餘額 763萬 每年增加 38150元 貸款餘額 2000萬 每個月多付 8334元 再升息一碼 (總共三碼) 貸款餘額 763萬 每年增加 57225元 貸款餘額 2000萬 每個月多付 12501元 我不算升到四碼會怎樣 窩不知道會發生甚麼事情... 各位空空 你們都覺得 投資客會很痛 對 投資客很痛 那難道自住客就不會痛? 一個雙薪家庭 安分工作 買了一間房自住 背個貸款 763萬 這次升息 一年已經要多付 19000 如果下次又在升息 可是要多付 38000 投資客 了不起房子賣掉 認賠出場 自住客 房子難道也要賣掉 回去改租屋 還是搬回去跟婆婆住????? 窩不知道會發生甚麼事情......... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647652684.A.6C6.html
推
03/19 09:21, 2年前 , 1F
無腦魯空才不會去思考這些問題
03/19 09:21, 1F
→
03/19 09:22, 2年前 , 2F
「損人不利己，白開心」才是魯空的想法
03/19 09:22, 2F
→
03/19 09:22, 2年前 , 3F
他們要的只是一個爽字
03/19 09:22, 3F
推
03/19 09:23, 2年前 , 4F
他們就是要打這些人吧，誰叫你小孩開大車，就跟你說現
03/19 09:23, 4F
→
03/19 09:23, 2年前 , 5F
金為王，台灣房價不合理的貴，叫你不要買還買，你看 升
03/19 09:23, 5F
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03/19 09:23, 2年前 , 6F
息了吧～
03/19 09:23, 6F
房貸族有事 房租族怎麼會沒事??????????? 難道升息之後租金會降價????????????? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2022 09:24:30
→
03/19 09:24, 2年前 , 7F
至於房東傳訊息來說要漲房租，可能就無視不談，或是嗆
03/19 09:24, 7F
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03/19 09:24, 2年前 , 8F
說要去找不漲租的房東
03/19 09:24, 8F
空空搞不清楚狀況的是 打房政策有很多 而且政府設計打房措施都會強調 盡量不傷到自住客 但央行升息下去 投資客自住客通殺 在升息下去 真的會出事啦~ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2022 09:25:51
→
03/19 09:25, 2年前 , 9F
結論就是我買不起你也別想買得起，最好賠售，我就贏了！
03/19 09:25, 9F
→
03/19 09:27, 2年前 , 10F
沒辦法 誰叫我們不是科技業 只好一起下去
03/19 09:27, 10F
推
03/19 09:28, 2年前 , 11F
很難升很多，咱們是小經濟體，貨幣政策主要是應對美元
03/19 09:28, 11F
推
03/19 09:29, 2年前 , 12F
你怎麼會有魯空會同情自住客的想法？
03/19 09:29, 12F
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03/19 09:29, 2年前 , 13F
的波動，美元才有強勢主導權。
03/19 09:29, 13F
推
03/19 09:29, 2年前 , 14F
你看其他問答，總裁明確的說往緊縮方向…….
03/19 09:29, 14F
對 總裁就是不敢跟大家直說 物價在漲 雞蛋在漲 油價在漲 現在連你們房貸都要漲 我要開始緊縮了 你們 少吃雞蛋 少加汽油 需求下降 物價就會下來了
→
03/19 09:29, 2年前 , 15F
他們最好房子全面崩盤 自住客去跳樓
03/19 09:29, 15F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2022 09:31:21
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03/19 09:30, 2年前 , 16F
去問美國 他不升我們自然不用升 他升太多我們不升也是會
03/19 09:30, 16F
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03/19 09:30, 2年前 , 17F
出事
03/19 09:30, 17F
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03/19 09:30, 2年前 , 18F
自住客撐不下去→被法拍→淪為租屋族→租屋需求上升→
03/19 09:30, 18F
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03/19 09:30, 2年前 , 19F
就是緊跟美元才可怕，美元預計今年還會升6碼
03/19 09:30, 19F
所以看到央行這麼鷹 大家才嚇到阿 跟一半就好 台灣也要升三碼 背個貸款763萬的一般雙薪家庭 一年要多付 五萬七!! 連小孩學費都要拿去付房貸了!
→
03/19 09:31, 2年前 , 20F
租金上揚→魯空跟著繳被升高的租金，這樣魯空更開心？
03/19 09:31, 20F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2022 09:32:44
推
03/19 09:33, 2年前 , 21F
這就像考試一樣反正我都沒讀也都不會，最好老師出難一點大
03/19 09:33, 21F
→
03/19 09:33, 2年前 , 22F
家都不及格，不然同學都上好學校我要怎麼辦？
03/19 09:33, 22F
推
03/19 09:34, 2年前 , 23F
自住客跟就業情況有關，跟升息沒太多直接相關
03/19 09:34, 23F
自住每年負擔增加就在那邊 央行都試算了耶 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2022 09:35:24
→
03/19 09:34, 2年前 , 24F
說真的 老師考難一點還真的比較快
03/19 09:34, 24F
推
03/19 09:35, 2年前 , 25F
就是懲罰沒資產也沒現金的中慘階級 嘻嘻
03/19 09:35, 25F
推
03/19 09:36, 2年前 , 26F
這種利率水平還不會讓自住客斷供...
03/19 09:36, 26F
你要談到斷供 那我乾脆跟你說 物價在怎麼漲 也不到飢荒 光吃印尼泡麵就不可能餓死了 所以你是以飢荒為標準在看物價漲幅????????????????????????????
→
03/19 09:37, 2年前 , 27F
多空說法一直存在 同事有多房收租沒開很大自己也喊崩
03/19 09:37, 27F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2022 09:38:53
→
03/19 09:38, 2年前 , 28F
把租屋族當喊空靶子打沒有意義…
03/19 09:38, 28F
→
03/19 09:39, 2年前 , 29F
央行這次不知道是怎樣，就不要升息升到內需產業凋敝
03/19 09:39, 29F
推
03/19 09:40, 2年前 , 30F
現實就是這樣，台灣自住客房貸違約率就是非常低
03/19 09:40, 30F
還有 229 則推文
還有 24 段內文
推
03/19 14:07, 2年前 , 260F
只要跟自住客說 房價會補回來 他就會繳的比較舒坦一點
03/19 14:07, 260F
推
03/19 14:14, 2年前 , 261F
房蟲急了趕快po文洗地
03/19 14:14, 261F
推
03/19 14:20, 2年前 , 262F
那關我屁事？
03/19 14:20, 262F
噓
03/19 14:27, 2年前 , 263F
都預告了 不跑的怪誰
03/19 14:27, 263F
推
03/19 14:29, 2年前 , 264F
某位不就跑去炒中古屋了 自住新屋貸這麼高怪誰
03/19 14:29, 264F
→
03/19 14:32, 2年前 , 265F
房客都笨蛋不會般家？
03/19 14:32, 265F
推
03/19 14:37, 2年前 , 266F
你會生氣是一定的,因為醫生在這波通膨中不但沒有訂價
03/19 14:37, 266F
→
03/19 14:38, 2年前 , 267F
權來抵抗通膨,反而還要被健保剝削,再加上疫情影響收入
03/19 14:38, 267F
→
03/19 14:38, 2年前 , 268F
壓力跟不滿可想而知
03/19 14:38, 268F
推
03/19 14:38, 2年前 , 269F
對 自住客會痛 痛到買不下手 需求最好趕快減少
03/19 14:38, 269F
推
03/19 15:10, 2年前 , 270F
會覺得痛不就是槓桿開太大，直接預設立場每個人都在高房
03/19 15:10, 270F
→
03/19 15:10, 2年前 , 271F
價邁入，那怎麼做當然都會痛啊XDD
03/19 15:10, 271F
推
03/19 15:23, 2年前 , 272F
真的沒差 逢低買進 然後沒幾年降息回來 房價再漲 再換現
03/19 15:23, 272F
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03/19 15:23, 2年前 , 273F
金 嘻嘻
03/19 15:23, 273F
推
03/19 15:23, 2年前 , 274F
T大講的沒錯啦，假設貸1000~2000，如果升3~4碼，一個月
03/19 15:23, 274F
→
03/19 15:23, 2年前 , 275F
多付5000~9000，對一般受薪階級絕對很痛
03/19 15:23, 275F
→
03/19 15:24, 2年前 , 276F
反而是所謂的房蟲可以透過租金拉高抵銷損失
03/19 15:24, 276F
→
03/19 15:24, 2年前 , 277F
所以最帥小的絕對是一戶的自住
03/19 15:24, 277F
→
03/19 15:25, 2年前 , 278F
不要跟我說一個月少一萬塊不會痛，片笑欸
03/19 15:25, 278F
推
03/19 15:32, 2年前 , 279F
如果漲1~3碼就受不了了 那當初怎沒想過升息這種情況？
03/19 15:32, 279F
→
03/19 15:34, 2年前 , 280F
難道是因為十年沒升過就以為未來不會升？照你們的說法買房
03/19 15:34, 280F
→
03/19 15:34, 2年前 , 281F
不是該有計畫嗎？
03/19 15:34, 281F
以前是景氣過熱 升息1~3碼 大家很ok 因為景氣好 大家也賺得多 現在呢? 內需產業去年才吵過 不該調漲基本工資 搞到政府出來說 不然工資幫你補貼 結果現在內需都還在回血 就來搞升息這招 大家能不怨嗎?? 以前科技業很慘 央行都降息 救它們 現在內需產業慘 央行卻升息 增加我們負擔 央行居然這樣對我們!! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2022 15:43:01
推
03/19 15:46, 2年前 , 282F
其實說那麼多 真的不爽年底用選票教訓他們就對了
03/19 15:46, 282F
推
03/19 15:50, 2年前 , 283F
其實現在才想要認賠出場的投資客滿蠢的 人家真正會賺的
03/19 15:50, 283F
→
03/19 15:50, 2年前 , 284F
早就在出清了
03/19 15:50, 284F
推
03/19 17:19, 2年前 , 285F
沒辦法這波就是好壞太兩極 餐飲服務旅遊全倒 科技業翻倍賺
03/19 17:19, 285F
→
03/19 17:20, 2年前 , 286F
我們也會想為何繳的稅 都拿去補助計程車司機了
03/19 17:20, 286F
推
03/19 17:52, 2年前 , 287F
一碼？ 這只是開始
03/19 17:52, 287F
推
03/19 20:16, 2年前 , 288F
T大真的是震央受災戶，生意受疫情影響政府不管，健
03/19 20:16, 288F
→
03/19 20:16, 2年前 , 289F
保體制下又沒制價力，人力成本跟通膨上升，現在又
03/19 20:16, 289F
→
03/19 20:16, 2年前 , 290F
來升息真的是壓力山大
03/19 20:16, 290F
推
03/19 21:52, 2年前 , 291F
疫情前記得有位醫生總在科技板駐板巡邏 現在都不知去哪了
03/19 21:52, 291F
噓
03/20 00:33, 2年前 , 292F
笑死 醫師在幫別人擔心繳不起房貸
03/20 00:33, 292F
推
03/20 08:43, 2年前 , 293F
自住就是潛在的投資客啦 況且不是說自住買貴沒差？
03/20 08:43, 293F
推
03/20 09:23, 2年前 , 294F
不只要少吃雞蛋少加汽油，同事直接說本來預計生兩胎
03/20 09:23, 294F
→
03/20 09:23, 2年前 , 295F
，目前已經生一個，要先觀望一下，如果一直升息就不
03/20 09:23, 295F
→
03/20 09:23, 2年前 , 296F
再生了，養一個就好，育兒基金被利息吞掉，不可能硬
03/20 09:23, 296F
→
03/20 09:23, 2年前 , 297F
生苦哈哈過日子，這是一般受薪階級的想法
03/20 09:23, 297F
噓
03/20 17:30, 2年前 , 298F
最好升十碼 搞死你們這些房蟲 哈哈
03/20 17:30, 298F
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