Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見

看板home-sale作者 (PAN)時間2年前 (2022/02/06 02:16), 編輯推噓15(16推 1噓 40→)
留言57則, 19人參與, 2年前最新討論串5/8 (看更多)
看了前文自己也反思了一下 因為喜歡看楊世光的金錢豹 常常會用許多有趣的指標來討論 今天也提供一個另類的思考方式 台北市公立國中升學率 台北市一直以來都是大部分精英階層居住的地方這點毋庸置疑，我老婆20多年前唸敦化國中，不乏有某某航海王公司的千金或是某某藝人的小孩等等，可以說隨便一間台北市的公立國中放到雙北以外的區域，肯定都是那個縣市首屈一指的名校，而這堅若磐石的學生實力，也可以反應這麼多年來，菁英們都沒有離開台北市，大部分的菁英並沒有離開天龍國，而這就是台北市最強而有力的支撐。 假設，有一天台北市的國中開始變弱，敦化國中不再是那個將近20%建北率的強權，改由新竹台中高雄大部分的國中取代，是否也可以表示菁英們已經棄守台北了往南發展？那個時候我想雙北房價也應該GG了 所以台北之所以一直是天龍國，那是一代又一代的菁英，堆疊出來的效果，敦化國中的老師去雲嘉南教一輩子也不會有敦化的升學率，反之，南部的菁英還是拼命想進建北再進台大，不知不覺台北又留下更多菁英，成為新的雙北房地產支撐 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.139.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644084998.A.BEA.html
推
02/06 02:29, 2年前 , 1F
我讀建中的時候，全國各地國中生來考北聯的比例高，當
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02/06 02:29, 2年前 , 2F
時建中有許多外地生，皆是精兵猛將把我們本土台北仔打
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02/06 02:29, 2年前 , 3F
得瑟瑟發抖。這現象已經消失多年，國中生大多讀各縣市
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02/06 02:29, 2年前 , 4F
第一志願，很少來台北了。台北市的競爭力是建立在其他
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基礎之上。
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推
02/06 02:34, 2年前 , 6F
選大學才有台大迷思，高中？
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推
02/06 02:38, 2年前 , 7F
有能力和台北拼的只有新竹 其他不可能
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02/06 02:42, 2年前 , 8F
其實就是財富的堆積需要時間，
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加上大家本質上不喜歡離開成長的區域罷了！
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02/06 02:44, 2年前 , 10F
台北市第一時期有錢人就是城中.萬華，
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後來有人移到大稻埕，再來就是東區，
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接著就是信義，過去的區域還是留下很多有錢人，
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只是下一代會移去新的熱門區，但就是不脫北市
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推
02/06 02:45, 2年前 , 14F
一樓 結果那些人大學還是讀台大阿
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財富繼續傳承下去，除非首都離開，不然很難改變
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推
02/06 02:50, 2年前 , 16F
從小台北長大，要不是不得已，誰想離開台北
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推
02/06 02:53, 2年前 , 17F
首都離開對台北是利多吧，那些機關用地都可以拿來發展了
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光緒元年（西元一八七五年），台北府城剛建立之時，今日
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的城中區（當年的城內）是一片水田，僅有田寮和竹圍點綴
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起間而已。跟艋舺（今萬華）、大稻埕（延平區）、大龍峒
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（龍山區）比較起來，是個發展較遲的地區。
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推
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我離開了啊 很爽欸
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02/06 02:53, 2年前 , 23F
公家機關辦公室搬去新莊副都心或搬去鄉下都不影響民生發展
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02/06 02:54, 2年前 , 24F
對啊！大家不想被洗出去，又想自己住，怎麼跌？
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02/06 02:55, 2年前 , 25F
A大，光緒時期，台灣有錢的應該不是台北啦！
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為何很多文章、紀錄片描寫離開台北的爽，因為那是少數人
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02/06 02:56, 2年前 , 27F
絕大多數人都是拼命擠進台北來爽....
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02/06 02:56, 2年前 , 28F
即使住在新北市的都不少想著有錢了要搬進台北市內
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02/06 02:57, 2年前 , 29F
S大，天子腳下，上海還是沒有北京有錢啦！
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02/06 02:57, 2年前 , 30F
就算被洗出去也想辦法撐在桃園基隆所謂台北都會區內活動
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02/06 02:58, 2年前 , 31F
離開台北爽不爽我不知道，可是去台中買房很爽
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02/06 03:00, 2年前 , 32F
尤其一些鄉下的 連捷運都沒有 還自以為會翻身變首都
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02/06 03:04, 2年前 , 33F
大稻埕發展比城中更早 沒有城中往大稻埕遷移這件事
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02/06 03:04, 2年前 , 34F
一個是政治中心 一個是商業中心 不是遷徙的關係
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02/06 03:12, 2年前 , 35F
A大抱歉，是我搞錯，應該是萬華到迪化街比較妥當
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02/06 03:13, 2年前 , 36F
然後再從迪化街轉移到東區，之後信義區
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02/06 03:16, 2年前 , 37F
不該用大稻埕表示，那個是更之前
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02/06 03:17, 2年前 , 38F
感謝您的指正
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02/06 07:56, 2年前 , 39F
台中定居真的滿爽 天氣好 過完年回台北冷颼颼
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推
02/06 09:12, 2年前 , 40F
建北本來就台北國中在考?你這偏誤也太大了
02/06 09:12, 40F
推
02/06 10:24, 2年前 , 41F
離開台北很爽阿，台北真的老舊了，並不想住在那，只會想
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02/06 10:24, 2年前 , 42F
偶爾回去使用他的機能
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02/06 10:33, 2年前 , 43F
台北老舊了(X) 你只買得起老公寓(O)
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推
02/06 11:23, 2年前 , 44F
中山北路，南京東路，現在的東門古亭一帶，應都比
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02/06 11:24, 2年前 , 45F
忠孝東路4段的東區更早發展起來的
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02/06 11:25, 2年前 , 46F
所以不是迪化街直接跳往"東區"發展
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02/06 11:42, 2年前 , 47F
迪化街是50年以前的事情了...
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推
02/06 11:50, 2年前 , 48F
迪化街家族比較是走南京東路往東去中山松山
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02/06 11:50, 2年前 , 49F
南京西路—南京松江—南京復興—敦北民生
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推
02/06 12:26, 2年前 , 50F
現在離家北上讀建北的學生早就少之又少，會到外縣市讀書
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02/06 12:26, 2年前 , 51F
的搞不好體育生比較多
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推
02/06 13:00, 2年前 , 52F
以前桃園多 後來武陵的升學也起來就少了 現在又有繁星
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推
02/06 14:50, 2年前 , 53F
現在就只剩基隆吧 會跨區來讀
02/06 14:50, 53F
推
02/06 15:01, 2年前 , 54F
現在天龍人口就在減少了，說拼命往台北的是在？
02/06 15:01, 54F
推
02/06 15:05, 2年前 , 55F
人口已經負成長，法人87萬空屋以後賣給鬼
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噓
02/06 16:04, 2年前 , 56F
樓上，還在看數據說話嗎？到底有沒有住台北？ 你以為
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02/06 16:04, 2年前 , 57F
新北桃園移入哪來的？
02/06 16:04, 57F
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