討論串[心得] 雙北房市不會跌之我見
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先講結論. 我認為雙北房市絕對不會下跌. 我先將雙北房市依房價切成三個區間. 1.三千萬以內-此區間可以承受的買屋族群大概占購屋族7成以上，舉凡一般上班族，不管白領、藍領，早餐店叫你帥哥的阿姨，你家巷口水電行的老闆等微型企業主，菜市場賣菜的阿媽等不具備家裡有個有錢老爸或土地的一般民眾。. 此族群跨越
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是台北市很難跌. 六都裡就台北市的土地成本跟其他五都有很明顯的差距. 加上首都和都市整體機能發展. 除非出現共軍武力攻台這種硬性條件. 還是在台北盆地出現七級以上地震. 不然這種蛋黃區要崩盤台灣經濟也完了. 新北市房價不是不會跌. 真要說新北市太大 幅員遼闊. 隨著少子化. 真的保值的區域其實只有特
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台北市之後會不會跌，我是不知道，但以近三年的國泰房價指數. 來看，台北市的成長趨勢是最穩健的，不似其他縣市起起伏伏。. 假設未來下跌或崩盤，究竟是雙北這些人類真正買來住的地區跌勢. 大，或投資客多甚至一堆台北人下去買的「有夢最美希望相隨」的. 地區跌勢大，就請大家推論一下。. (記得多年前的台中七期
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房地產的本質就是防禦性資產. 優點就是公開透明,穩健,可以開五倍槓桿. 其他沒了. 如果要漲幅高,. 股票,金融商品,甚至虛擬幣才是好選擇. 對我來說,. 我購入資產的第一要件就是要晚上睡得著. 這一波中南部起漲,政府的做多. 以及台GG的開枝散葉加分很大. 但這兩者,相比北市歷經幾十年的建設. 產
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看了前文自己也反思了一下. 因為喜歡看楊世光的金錢豹. 常常會用許多有趣的指標來討論. 今天也提供一個另類的思考方式. 台北市公立國中升學率. 台北市一直以來都是大部分精英階層居住的地方這點毋庸置疑，我老婆20多年前唸敦化國中，不乏有某某航海王公司的千金或是某某藝人的小孩等等，可以說隨便一間台北市的
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