Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見
※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言：
: 先講結論
: 我認為雙北房市絕對不會下跌
: 我先將雙北房市依房價切成三個區間
: --
台北市之後會不會跌，我是不知道，但以近三年的國泰房價指數
來看，台北市的成長趨勢是最穩健的，不似其他縣市起起伏伏。
假設未來下跌或崩盤，究竟是雙北這些人類真正買來住的地區跌勢
大，或投資客多甚至一堆台北人下去買的「有夢最美希望相隨」的
地區跌勢大，就請大家推論一下。
(記得多年前的台中七期，一堆台北投資客下去買吵起來，結果點燈
率慘兮兮，有多少接最後一棒的人暗自垂淚呢?)
幫大家截了一下，2019第一季~2021第四季，一共12期的國泰房價指數
統計數據，大家可以看一下趨勢。
https://i.imgur.com/HAwklVf.jpeg
每一季牛步上漲的台北市，對比震盪激烈的其他縣市。
台北市 新北市 新竹縣市 台中市 高雄市
2019第一季 79.73 36.78 24.19 23.16 21.35
2021第四季 96.82 45.50 30.91 29.35 28.48
成長率 21.4% 23.7% 27.8% 26.7% 33.3%
一坪接近80萬的台北市，成交單價竟也可以牛步提升到97萬。
總成長率比不上中南部，但差別有想像中的大嗎?
假如你是穩健的置產客，會希望把錢放在哪個區域呢?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644078999.A.F74.html
推
02/06 00:40,
2年前
, 1F
02/06 00:40, 1F
→
02/06 00:40,
2年前
, 2F
02/06 00:40, 2F
推
02/06 00:40,
2年前
, 3F
02/06 00:40, 3F
→
02/06 00:41,
2年前
, 4F
02/06 00:41, 4F
→
02/06 00:41,
2年前
, 5F
02/06 00:41, 5F
→
02/06 00:41,
2年前
, 6F
02/06 00:41, 6F
→
02/06 00:42,
2年前
, 7F
02/06 00:42, 7F
推
02/06 00:42,
2年前
, 8F
02/06 00:42, 8F
→
02/06 00:42,
2年前
, 9F
02/06 00:42, 9F
推
02/06 00:52,
2年前
, 10F
02/06 00:52, 10F
→
02/06 00:59,
2年前
, 11F
02/06 00:59, 11F
→
02/06 01:00,
2年前
, 12F
02/06 01:00, 12F
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 02/06/2022 01:06:07
推
02/06 01:21,
2年前
, 13F
02/06 01:21, 13F
推
02/06 01:23,
2年前
, 14F
02/06 01:23, 14F
→
02/06 01:23,
2年前
, 15F
02/06 01:23, 15F
→
02/06 01:25,
2年前
, 16F
02/06 01:25, 16F
→
02/06 01:25,
2年前
, 17F
02/06 01:25, 17F
→
02/06 01:26,
2年前
, 18F
02/06 01:26, 18F
→
02/06 01:33,
2年前
, 19F
02/06 01:33, 19F
→
02/06 01:33,
2年前
, 20F
02/06 01:33, 20F
→
02/06 01:37,
2年前
, 21F
02/06 01:37, 21F
→
02/06 01:37,
2年前
, 22F
02/06 01:37, 22F
→
02/06 01:38,
2年前
, 23F
02/06 01:38, 23F
→
02/06 01:38,
2年前
, 24F
02/06 01:38, 24F
推
02/06 10:49,
2年前
, 25F
02/06 10:49, 25F
推
02/06 11:10,
2年前
, 26F
02/06 11:10, 26F
→
02/06 11:10,
2年前
, 27F
02/06 11:10, 27F
→
02/06 11:10,
2年前
, 28F
02/06 11:10, 28F
討論串 (同標題文章)
