Re: [閒聊] 營造業缺工,房價只會繼續漲
不是業內不信沒關係
業內一堆包商都流淚
鋼 鋁 銅 白鐵 根本是坐火箭往上噴
我1月底談定,年後開工
當時已經知道狀況,新的成本*1.6報出去
(廠商報10萬,我報16萬。別說我好賺)
業主猶豫鐵工要給他朋友還是廠商
到最近業主決定要用我廠商時,廠商變14.5萬備註實價,價錢材料到場當日料價找補....
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這時只能硬著頭皮跟業主講明成本多少,備註實價,我利潤正常時是15萬工程要賺5萬,
共體時艱我賺3萬,廠商收的金額為主
不然自理....
買SRC大樓+都更合建的,各位已購皮繃緊一點
不是大建商要常常去公司關心,那天跑了都不知
這時寶佳。茂德 興富發 遠雄 就是超級無敵大優勢,跑不了
RC也好不到哪去
社區電梯更換交期1年,要下單還跟你說我們比較貴你買別家,便宜的說我們品質沒誰好
你去找他,我們交不出電梯,違約金是0才接
至於缺工問題其實建商很多都麻痺了
預售錢收少一點就好了
到快好收3成的,表面好聽到使照前收12%使照下來15%+交屋5%
背後萬一房子無法如期
1000萬房子收120萬違約金已付的萬分之5/每日
1000萬房子一天賠600一個月賠1.8萬
買3000萬的房子賠5.4萬
加工資支出一定遠大於這金額
不然你想景氣好幹嘛每個都優付
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缺工問題無解了
品種優良學問最好的覺青打死不做
只剩下沒讀書又做工的房蟲會願意做
人會老的
政府大興土木
民間都更危老猛開
投資台灣廠商擋不住
缺工導致藍領高工資問題,只會更嚴重
藍領薪水已經可以幹掉住院醫師沒問題了
有的已經可以幹掉沒名氣主治醫師
再下去藍領薪水超過醫師很正常
大學教授就看不到車尾燈了
我報價也都開始要來不要拉到
不削價。堅持一定利潤 寧可在家睡覺
※ 引述《mg499 (我不發廢文)》之銘言:
: 最近不少新聞都播了
: 營造業缺工
: 建商只好花多一點錢請人
: 哪多花錢
: 當然反應在價格上
: 所以說
: 魯空認清現實
: 再不買只會更貴
: 房價又要飆漲了.......
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菜鳥住院醫師也不過10出頭
藍領台北點工3000起跳免值班 免加班
接工作做數量6000起跳
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粗工都破1800了
涼水檳榔啤酒不夠,他就跑去別場了
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一天給3000包吃覺青也不做
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做工已經不是以前了
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很多正常工班的師傅都超級愛買
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最近一場
裝修一戶
公共管道社區要換
搞到整個月每天場子各工班加起來破10個
雖然都發小包
可是便當飲料啤酒請下去
2張小朋友不夠花
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包商老闆願意多接案子月破百也不難
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