Re: [閒聊] 新制上路逃難潮啥時開始啊

看板home-sale作者 (redmi2)時間3年前 (2021/04/13 14:06), 3年前編輯推噓21(22推 1噓 38→)
留言61則, 16人參與, 3年前最新討論串4/6 (看更多)
房地合一新制對房價的確是負面的 但其實沒有負太多 近期比較值得注意的是通貨預期導致的利率上升 雖然台灣房貸利率可能還不太受影響 但全球的錢都往某方向移動 台灣房價不可能不受影響 我預期 政府接下來還會有很多打在皮毛上的政策 因為選舉要到了 然後這種政策 又可以讓多空雙方各自去解讀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.133.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618293979.A.62A.html
→
04/13 14:09, 3年前 , 1F
通膨會比利率上升早發生
04/13 14:09, 1F
推
04/13 14:16, 3年前 , 2F
台灣目前是通縮風險不是擔心通膨的時候
04/13 14:16, 2F
推
04/13 14:19, 3年前 , 3F
真的 最佩服政策 出些打皮毛又可以讓雙方都有人會接
04/13 14:19, 3F
→
04/13 14:19, 3年前 , 4F
受的政策
04/13 14:19, 4F
→
04/13 14:22, 3年前 , 5F
台灣資產通膨的亂七八糟，哪來通縮
04/13 14:22, 5F
推
04/13 14:28, 3年前 , 6F
通縮通膨是看CPI不是看資產價格
04/13 14:28, 6F
→
04/13 14:29, 3年前 , 7F
08年三次QE之後資產也是翻倍成長但通膨最多就是2%多
04/13 14:29, 7F
推
04/13 14:32, 3年前 , 8F
可以解釋為緊縮消費，投資資產嗎
04/13 14:32, 8F
→
04/13 14:37, 3年前 , 9F
CPI只是消費者物價指數，通膨通縮不是只有CPI
04/13 14:37, 9F
→
04/13 14:39, 3年前 , 10F
通膨的的意思是通貨供給增加，物價上漲是通膨的結果
04/13 14:39, 10F
→
04/13 14:39, 3年前 , 11F
從貨幣供給看，通貨無疑大幅膨脹，只是看流到哪而已
04/13 14:39, 11F
→
04/13 14:40, 3年前 , 12F
QE造成的通膨，一開始當然是流向資產
04/13 14:40, 12F
推
04/13 14:45, 3年前 , 13F
央行的任務是在維持物價穩定，通貨是手段，要看利率政策
04/13 14:45, 13F
→
04/13 14:45, 3年前 , 14F
首先就是要釘CPI看
04/13 14:45, 14F
推
04/13 14:47, 3年前 , 15F
通縮?快笑死
04/13 14:47, 15F
→
04/13 14:47, 3年前 , 16F
央行也會釘資產價格的，尤其
04/13 14:47, 16F
→
04/13 14:48, 3年前 , 17F
房價
04/13 14:48, 17F
→
04/13 14:58, 3年前 , 18F
上波三次QE看不到影響到CPI，很難推論到這次物價上漲導致
04/13 14:58, 18F
→
04/13 14:58, 3年前 , 19F
升息
04/13 14:58, 19F
→
04/13 14:59, 3年前 , 20F
升息不一定是為物價 平息資產炒作也會
04/13 14:59, 20F
→
04/13 15:00, 3年前 , 21F
最近就有很多因為怕資產泡沫, FED可能提前升息的消息
04/13 15:00, 21F
→
04/13 15:01, 3年前 , 22F
應該說猜測
04/13 15:01, 22F
→
04/13 15:02, 3年前 , 23F
物價漲一波了 原物料 跟石油都漲了 就看後續物價漲多少
04/13 15:02, 23F
→
04/13 15:04, 3年前 , 24F
結果FED說怕屁啊
04/13 15:04, 24F
→
04/13 15:04, 3年前 , 25F
因為獲利了結在腰部 沒辦法上車就一直說會跌
04/13 15:04, 25F
推
04/13 15:07, 3年前 , 26F
目前央行不可能為了平息炒作去升息，因為升息影響太大包含
04/13 15:07, 26F
→
04/13 15:07, 3年前 , 27F
物價跟匯率，他已經用信用管制了升息是不可能的路搞出通縮
04/13 15:07, 27F
→
04/13 15:07, 3年前 , 28F
是致命的
04/13 15:07, 28F
→
04/13 15:08, 3年前 , 29F
FED也一樣他講很白了不會在經濟剛復甦時升息
04/13 15:08, 29F
→
04/13 15:09, 3年前 , 30F
台灣更慘才剛走出匯率28保衛戰
04/13 15:09, 30F
→
04/13 15:09, 3年前 , 31F
只要匯率在2字頭央行連當選項都沒有可能
04/13 15:09, 31F
→
04/13 15:10, 3年前 , 32F
他要防止炒作手段很多
04/13 15:10, 32F
推
04/13 15:52, 3年前 , 33F
升息今年不太可能啦 要擋炒做進一步限貸就好了
04/13 15:52, 33F
推
04/13 15:56, 3年前 , 34F
持有成本拉起來+空屋稅+出租抵減，要產生賣壓或鼓勵空
04/13 15:56, 34F
→
04/13 15:56, 3年前 , 35F
屋租賃
04/13 15:56, 35F
→
04/13 15:57, 3年前 , 36F
空屋稅難以認定
04/13 15:57, 36F
推
04/13 16:22, 3年前 , 37F
空屋稅不可能，在做用電低用度來估算空屋跟實際認定空屋是
04/13 16:22, 37F
→
04/13 16:22, 3年前 , 38F
兩件事
04/13 16:22, 38F
→
04/13 16:23, 3年前 , 39F
直接拿用電太少來課稅會輸官司的
04/13 16:23, 39F
推
04/13 16:23, 3年前 , 40F
用電度數低是環保啊 政府都在鼓吹節電節水 XD
04/13 16:23, 40F
→
04/13 16:24, 3年前 , 41F
一個禮拜洗一次澡 夏天不開冷氣 超環保愛地球 XD
04/13 16:24, 41F
推
04/13 17:05, 3年前 , 42F
升息的話，房價絕對下修
04/13 17:05, 42F
我感覺 現在已經醞釀要升息了 https://youtu.be/RNErUcKNTWk
※ 編輯: redmi2 (111.254.133.180 臺灣), 04/13/2021 17:07:48
噓
04/13 17:07, 3年前 , 43F
怕資產泡沫升息？ 這個完全外行人說的話
04/13 17:07, 43F
推
04/13 17:09, 3年前 , 44F
fed要升息是因為經濟成長太快 去年預估4%現在預估6%
04/13 17:09, 44F
→
04/13 17:10, 3年前 , 45F
fed的職責是降低失業率 穩定物價 資產泡不泡沫沒太大關係
04/13 17:10, 45F
→
04/13 17:11, 3年前 , 46F
要升息也不會那麼快 升息是因為經濟過熱 通膨
04/13 17:11, 46F
→
04/13 17:11, 3年前 , 47F
不是什麼害怕資產泡沫好嗎 這什麼外行人發言
04/13 17:11, 47F
→
04/13 17:12, 3年前 , 48F
怕資產泡沫有太多工具 絕對不可能是升息主因
04/13 17:12, 48F
推
04/13 17:16, 3年前 , 49F
不要看到白癡分析師亂說一通就當鸚鵡好嗎
04/13 17:16, 49F
→
04/13 17:17, 3年前 , 50F
美國沒升息前 台灣也不可能升息 是想要匯率攻上25嗎
04/13 17:17, 50F
推
04/13 17:39, 3年前 , 51F
平息資產炒作而升息XDDDDDD 太可愛了
04/13 17:39, 51F
推
04/13 17:50, 3年前 , 52F
陳南光只是發現他沒機會爭龍頭了 亂放炮而已
04/13 17:50, 52F
→
04/13 17:52, 3年前 , 53F
他講這些要台幣升到哪 失業率他扛？ 根本不負責任
04/13 17:52, 53F
→
04/13 17:53, 3年前 , 54F
垃圾傳產倒一倒 工具機也倒一倒 都不用外銷
04/13 17:53, 54F
推
04/13 18:15, 3年前 , 55F
民進黨就整天講幹話，例如我打房但是不讓房價跌
04/13 18:15, 55F
推
04/13 21:12, 3年前 , 56F
看CPI沒什麼通膨 資產價格早就漲翻天 無限印鈔的後遺症
04/13 21:12, 56F
推
04/13 21:36, 3年前 , 57F
感覺感覺感覺 都是感覺而已
04/13 21:36, 57F
都只能感覺阿 這種事怎麼能講明? 國民黨搞高的房價 民進黨執政八年後 甩鍋給國民黨籍的中央銀行總裁 這不是很正常嗎? ※ 編輯: redmi2 (111.254.133.180 臺灣), 04/13/2021 21:52:52
推
04/13 21:54, 3年前 , 58F
很想看修法大降公設比後的房市
04/13 21:54, 58F
推
04/13 22:36, 3年前 , 59F
只是策略轉變而已 不可能想升就升 升息也不是壞事
04/13 22:36, 59F
→
04/14 00:47, 3年前 , 60F
很難看
04/14 00:47, 60F
推
04/14 09:27, 3年前 , 61F
哈哈哈 還在國民黨 都忘了阿扁時期房價就翻倍了
04/14 09:27, 61F
‣ 更多 redmi2 的文章
文章代碼(AID): #1WTJJROg (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 4 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 redmi2 的文章
文章代碼(AID): #1WTJJROg (home-sale)