Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼

看板home-sale作者 (aloness)時間3年前 (2021/01/21 10:14), 3年前編輯推噓8(9推 1噓 34→)
留言44則, 12人參與, 3年前最新討論串4/18 (看更多)
實施起來有困難的 1. 包租公收租婆這種收租為主的 加課囤房稅也沒意思 2. 就算真的逼屋主把空屋租人 出租給名下的公司不就得了… 註冊一間公司 10萬元 公司缺資金就用自己的名義掏錢入股 再讓公司付租金給自己，結案 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.103.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611195281.A.B96.html
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01/21 10:17, 3年前 , 1F
困難就是拿來克服的
01/21 10:17, 1F
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01/21 10:17, 3年前 , 2F
認同2 自己租給自己就好了 逼出空屋根本好笑
01/21 10:17, 2F
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01/21 10:18, 3年前 , 3F
買股票領利息的都被加稅了 其實也沒什麼意思
01/21 10:18, 3F
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01/21 10:19, 3年前 , 4F
現在買比租划算 嫌貴不買就等包租公買走租給你啊
01/21 10:19, 4F
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01/21 10:19, 3年前 , 5F
空殼公司就是有登記 有登記就是它查起來人力成本的問題
01/21 10:19, 5F
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01/21 10:19, 3年前 , 6F
人力成本就是用罰金來解決
01/21 10:19, 6F
公司可以聘請家人的 其實不管這家公司花費多少 錢的缺口用自己的口袋入股補足就好 只要控制在課稅額度最少即可 一堆貿易商公司都登記在自住宅 何況是登記在自己的第二/三間
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01/21 10:20, 3年前 , 7F
兩個包租公互相租也可以啦 解法太多
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01/21 10:20, 3年前 , 8F
另外租用給公司電費是不是就比較貴？
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01/21 10:21, 3年前 , 9F
包租公互租一個人租很多房子嗎？ 這樣稅收就多了
01/21 10:21, 9F
推
01/21 10:22, 3年前 , 10F
這其實就是一種政府課不到稅卻得增加查核成本，房東為了避
01/21 10:22, 10F
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01/21 10:22, 3年前 , 11F
稅增加操作成本，繞一圈最後誰得利？成本轉嫁租客可憐娜
01/21 10:22, 11F
※ 編輯: aloness (223.139.103.85 臺灣), 01/21/2021 10:25:48
推
01/21 10:25, 3年前 , 12F
租給公司用分割承租水電只有1/6
01/21 10:25, 12F
推
01/21 10:28, 3年前 , 13F
像我這種給人報稅的房東不多 互租 租金低點 還可以
01/21 10:28, 13F
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01/21 10:28, 3年前 , 14F
扣43% 有些退休或收入本來就沒在報稅或不用報稅的輕鬆
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01/21 10:28, 3年前 , 15F
閃 可能沒被影響到還順勢漲租 實務跟理想是有差距的
01/21 10:28, 15F
推
01/21 10:28, 3年前 , 16F
是的. 我就是薪水都匯入投資公司用股東借貸方式不增資
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01/21 10:28, 3年前 , 17F
囤房稅根本搞來搞去 政府得利而已
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01/21 10:28, 3年前 , 18F
公司買台股扣錫還不必補充保費被剝皮
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01/21 10:33, 3年前 , 19F
電費是比較貴。但不要用就不會貴到了
01/21 10:33, 19F
推
01/21 10:40, 3年前 , 20F
就問自己報稅的時候系統試算很多組合會繳最多的舉手就好
01/21 10:40, 20F
噓
01/21 10:41, 3年前 , 21F
出租給空頭公司 很好啊 那怎不讓囤房稅過 反正沒影響 主
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01/21 10:41, 3年前 , 22F
動申報出租事實就進步很多了 而且有不少版本是要符合公
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01/21 10:41, 3年前 , 23F
益出租人 號稱沒效卻總是要擋也真的很怪
01/21 10:41, 23F
個人想法 就算真的要做 也不要搞這種你砍我躲的貓捉遊戲 像先前談自用認定 就給予一個人頭三戶的扣達 說真的，這對大多數族群就已相當寬鬆 假設夫妻兩人要第七戶以上才會被課稅 當然想盡辦法出租 不論是租給公司或基金會都好 左想右想 其實還是調房屋地價稅比較快啦… 如果連這兩個都調不動 談囤房稅無疑天方夜譚
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01/21 10:41, 3年前 , 24F
當然是能蹭的各種蹭 還有父母奉養爭奪戰
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01/21 10:42, 3年前 , 25F
沒有人頭殼壞去不選合法避稅，除非把所有避稅管道堵死
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01/21 10:45, 3年前 , 26F
有影響阿，成本轉嫁給租客阿，還是因為你沒租房沒影響
01/21 10:45, 26F
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01/21 10:47, 3年前 , 27F
十間房7間租人3間避稅租公司，成本轉嫁給7間房客
01/21 10:47, 27F
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01/21 10:48, 3年前 , 28F
就說調公告地價最有效 到底誰在擋？
01/21 10:48, 28F
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01/21 10:48, 3年前 , 29F
市長為什麼都擋公告地價市價化？甚至還調低？
01/21 10:48, 29F
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01/21 10:51, 3年前 , 30F
上面不就一個例子，房租不報稅就便宜一點要報稅就補足房租
01/21 10:51, 30F
※ 編輯: aloness (223.139.103.85 臺灣), 01/21/2021 10:52:35
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01/21 10:52, 3年前 , 31F
要就執行全部房租皆需申報，補逃稅漏洞，房租皆含稅沒得談
01/21 10:52, 31F
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01/21 10:55, 3年前 , 32F
夫妻算一戶 是第四戶就被額外加稅
01/21 10:55, 32F
謝謝，這個倒沒記清楚 ※ 編輯: aloness (223.139.103.85 臺灣), 01/21/2021 10:57:40
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01/21 11:14, 3年前 , 33F
又有人開始幻想是這邊的人不給法案過...= =
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01/21 11:14, 3年前 , 34F
這邊是有人是民代嗎？
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01/21 11:14, 3年前 , 35F
去跟自己選區民代講好嗎！！
01/21 11:14, 35F
推
01/21 11:15, 3年前 , 36F
看我港湖女神多正義
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推
01/21 11:20, 3年前 , 37F
港湖女神自己先囤兩戶壓壓驚
01/21 11:20, 37F
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01/21 11:31, 3年前 , 38F
就看哪個成本高 台灣人精得很
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推
01/21 21:18, 3年前 , 39F
你說太多了
01/21 21:18, 39F
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01/21 21:18, 3年前 , 40F
高嘉瑜那個不是雙拼戶嗎？金額也不大
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推
01/21 21:39, 3年前 , 41F
重點我們去找港湖女神用實坪的坪數*現在單價賣我們看她
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01/21 21:39, 3年前 , 42F
要不要
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01/21 21:40, 3年前 , 43F
然後他覺得他的選民買房困難 台北市內湖南港的房子本
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01/21 21:40, 3年前 , 44F
來就難買...
01/21 21:40, 44F
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