[閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼

看板home-sale作者 (不由分說)時間3年前 (2021/01/20 18:10), 3年前編輯推噓35(49推 14噓 68→)
留言131則, 68人參與, 3年前最新討論串1/18 (看更多)
政府說要打炒房 實現居住正義 那麼問題來了, 一直以來被視為打炒房重手的囤房稅仍舊沒有消息 為此想了幾個可能的原因大家集思廣益 1.本來就沒要打房, 喊喊而已 這是最有可能的, 畢竟是經濟火車頭, 怎麼可能真打, 喊喊看能不能騙到選票 2.怕真的把房市打死 理由同1 3.囤房稅沒用 如果沒用那就不需要擋吧, 推出來既可騙選票又沒實際傷害到房市 4.弊大於利 我是想不到除了建商投資客房東以外還有誰會有弊 5.不敢得罪建商 這也是滿有可能的, 但有人說建商會因此玩不下去或不蓋了的說法實在太好笑 你會因為薪水少就不工作嗎, 根本因噎廢食, 建商頂多因為要繳稅利潤變差 蓋多賺多還是不會變的 6.其他 囤房稅不但可以增進稅收還可以逼持有多戶者拿出來租或賣, 本錢真的很厚的當然可以繼續囤但相對的政府也可以收稅去實現更多公宅, 有人會說房東因此被抽稅會轉嫁到租客身上, 但相對的如果逼出更多空屋拿出來租, 自然市場會修正價格 大家覺得呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.161.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611137414.A.71B.html
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01/20 18:11, 3年前 , 1F
因為已經有了....地價稅 房屋稅其實都有
01/20 18:11, 1F
現行的地價稅房屋稅 自用稅率根本無感 而且也無法改善空屋的問題 囤房稅是針對一人持有多屋且無出租的懲罰性課稅
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01/20 18:14, 3年前 , 2F
不想隨政客嘴砲起舞而已
01/20 18:14, 2F
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01/20 18:14, 3年前 , 3F
可能要等我買房吧
01/20 18:14, 3F
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01/20 18:16, 3年前 , 4F
房屋稅非自住可以課三倍稅率 地價稅更是五倍到二十倍 不
01/20 18:16, 4F
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01/20 18:16, 3年前 , 5F
然來說說你想像的的囤房稅概念是什麼？
01/20 18:16, 5F
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01/20 18:16, 3年前 , 6F
非自用稅率 房屋可以3.6%地價可以到5.5% 稅率不夠高？
01/20 18:16, 6F
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01/20 18:17, 3年前 , 7F
這稅率已經高到領先全球了好嗎 美國德州都沒這麼高
01/20 18:17, 7F
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01/20 18:18, 3年前 , 8F
別聽無良政客隨便唬 台灣不動產名目稅率根本世界高
01/20 18:18, 8F
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01/20 18:18, 3年前 , 9F
低的是稅基不是稅率 稅基不改改稅率只是越來越畸形
01/20 18:18, 9F
推
01/20 18:19, 3年前 , 10F
又來炒一樣的話題了, 先/一下前面的文章, 都有答案了
01/20 18:19, 10F
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01/20 18:19, 3年前 , 11F
然後你覺得出租可以給輕稅？那當然繼續囤房出租啊
01/20 18:19, 11F
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01/20 18:20, 3年前 , 12F
吵這些議題的不是無恥無良就是無知
01/20 18:20, 12F
承認我是無知, 所以才會上來發問, 執政黨不時就發新聞說要打炒房, 朝向調整持有稅率的方向修正, 但講了這麼久又一直不實行, 所以實在很好奇不實行的理由以及實行了會造成什麼結果, 單就近期已經祭出的政策, 針對第三戶後限制貸款, 以及建商餘屋貸款限制 顯然政府認為問題點出在一人持有多屋且空屋餘屋過多
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01/20 18:23, 3年前 , 13F
地方政府要加稅可以直接調整公告地價根本不用修法
01/20 18:23, 13F
推
01/20 18:24, 3年前 , 14F
韓國經驗可參考
01/20 18:24, 14F
推
01/20 18:30, 3年前 , 15F
你大喊加稅，然後就被爸媽趕出家門了...
01/20 18:30, 15F
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01/20 18:31, 3年前 , 16F
你對房東大喊加稅，下個月房租就漲2000塊了
01/20 18:31, 16F
推
01/20 18:31, 3年前 , 17F
出租可以避開兩個房東互租不就好了
01/20 18:31, 17F
出租是要課所得稅的, 如果是厲害一點的房東所得也不低, 級距上去也是不少 有親戚一年所得稅就繳接近我年收了
推
01/20 18:33, 3年前 , 18F
打房是給在野攻擊用的 認真找能力所及的物件比較實在
01/20 18:33, 18F
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01/20 18:34, 3年前 , 19F
歐美市中心的房價去看看 豪宅10億以上的基本
01/20 18:34, 19F
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01/20 18:35, 3年前 , 20F
美國房價便宜 但交通通勤1小時基本 比台北到宜蘭更遠
01/20 18:35, 20F
同意, 我目前住內湖短期內也沒有要換屋的需求, 只是感慨被市長候選人說晚上都沒燈, 白天塞得要死的地方會貴成這樣, 如果不是工作就在這應該早就搬去鄉下, 看同樣的錢在鄉下或南部都可以住百坪實在羨慕
推
01/20 18:39, 3年前 , 21F
我覺得是1 在執政黨還沒選輸危機前不會放殺手鐧
01/20 18:39, 21F
噓
01/20 18:46, 3年前 , 22F
無知還不會爬文膩？
01/20 18:46, 22F
同理那這版要不要改成只能貼出售文, 同樣議題在不同時間就是兩回事了
推
01/20 18:46, 3年前 , 23F
你自己都說是打炒房 而不是"打房"
01/20 18:46, 23F
推
01/20 18:48, 3年前 , 24F
囤房成本本來就比較高啊 地價稅第二間變五倍耶 房屋
01/20 18:48, 24F
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01/20 18:48, 3年前 , 25F
稅看各縣市 第四間以後變貴 貸款也是到後面條件約來越
01/20 18:48, 25F
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01/20 18:48, 3年前 , 26F
差
01/20 18:48, 26F
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01/20 18:48, 3年前 , 27F
你這個絕對害到還在租房的而已
01/20 18:48, 27F
此話怎說, 我也租過房, 我理解如果對房東加稅最後也是加到房客身上 但如果能促使更多空屋出租到租屋市場, 此消彼長也未必都是壞事 有的有錢房東如果手上的物件都被課稅, 所得稅很可觀的, 這些加在房客身上我是不信他還租得出去 加之政府增加稅收因而提高公宅的數量, 也能供應不少出租需求
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01/20 18:53, 3年前 , 28F
就是塞得要死才這麼貴 因為不想塞車能住的地方剩一小塊
01/20 18:53, 28F
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01/20 18:53, 3年前 , 29F
內湖問題是交通規劃不是房價
01/20 18:53, 29F
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01/20 18:54, 3年前 , 30F
北環線東環線民汐線蓋起來就可以從比較遠的地方通勤了
01/20 18:54, 30F
北環至少2030, 東環至少2040, 民生汐止線更是遙遙無期了
推
01/20 18:58, 3年前 , 31F
發新聞跟賣芒果乾就穩了好嗎？
01/20 18:58, 31F
不能同意你更多
還有 60 則推文
還有 9 段內文
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01/20 23:30, 3年前 , 92F
打假球
01/20 23:30, 92F
推
01/20 23:33, 3年前 , 93F
要不要查一下 藍綠兩黨政治獻金前十名從哪來
01/20 23:33, 93F
推
01/20 23:37, 3年前 , 94F
為何要懲罰有錢人？
01/20 23:37, 94F
推
01/20 23:39, 3年前 , 95F
拿來選舉用的 選上就裝傻
01/20 23:39, 95F
推
01/21 01:07, 3年前 , 96F
再說一次，教授都給全班的分數開根號乘上去了，你還是被
01/21 01:07, 96F
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01/21 01:07, 3年前 , 97F
當，你怪誰阿！！！
01/21 01:07, 97F
推
01/21 01:09, 3年前 , 98F
拜託有空在這發文，為何不加油一點？
01/21 01:09, 98F
推
01/21 01:14, 3年前 , 99F
罰有房的，鼓勵沒房，這叫正義喔！去問問路上正妹子，妹
01/21 01:14, 99F
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01/21 01:14, 3年前 , 100F
子要座賓士車還是要座腳踏車，就因為妹子只想在賓士車
01/21 01:14, 100F
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01/21 01:14, 3年前 , 101F
內哭泣，所以要罰賓士車。。。。？？？？
01/21 01:14, 101F
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01/21 01:17, 3年前 , 102F
腳踏車只能幻想啊......
01/21 01:17, 102F
推
01/21 01:24, 3年前 , 103F
正義是壓壓鍵盤喊出來的喔，我看未來房版會問何時政府會
01/21 01:24, 103F
→
01/21 01:24, 3年前 , 104F
發“均貧卡”這類主旨，弟弟你以為在玩大富翁喔！
01/21 01:24, 104F
推
01/21 02:25, 3年前 , 105F
為了炒房啊 年輕人還傻傻挺藍綠XD
01/21 02:25, 105F
噓
01/21 04:47, 3年前 , 106F
01/21 04:47, 106F
推
01/21 06:16, 3年前 , 107F
怕房價漲太高 投資客賺太多
01/21 06:16, 107F
噓
01/21 06:29, 3年前 , 108F
所以找個人頭便宜出租不就可以躲囤房稅了？
01/21 06:29, 108F
噓
01/21 07:16, 3年前 , 109F
爬文
01/21 07:16, 109F
推
01/21 08:37, 3年前 , 110F
打房就是TM政客提的笑話
01/21 08:37, 110F
→
01/21 09:24, 3年前 , 111F
不用在幻想房價會跌了,面對現實吧
01/21 09:24, 111F
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01/21 09:40, 3年前 , 112F
因為只有自以為正義把別人都當白痴而已，自己都沒把握
01/21 09:40, 112F
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01/21 09:40, 3年前 , 113F
政策效果會不會害到的事卻喊得震天響，永遠不嫌嘴砲多
01/21 09:40, 113F
噓
01/21 09:44, 3年前 , 114F
因為不會有用，去看看韓國吧
01/21 09:44, 114F
推
01/21 10:04, 3年前 , 115F
台灣是民主國家,打房就違背民意,沒選票,不會真的有人做啦
01/21 10:04, 115F
→
01/21 10:07, 3年前 , 116F
如果有人喊我上任保證房價下跌5成,年輕人一定買得起
01/21 10:07, 116F
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01/21 10:08, 3年前 , 117F
這種人會選上的話,那打房才有可能成真,不然民意就在那邊啊
01/21 10:08, 117F
噓
01/21 10:29, 3年前 , 118F
你先搞懂一件事 囤房稅其實地方政府就有辦法課
01/21 10:29, 118F
推
01/21 11:06, 3年前 , 119F
小心會被抹黑成仇富共產黨
01/21 11:06, 119F
噓
01/21 12:04, 3年前 , 120F
看你的回覆就知道你根本不是真心想搞懂這件事，只是想趁
01/21 12:04, 120F
→
01/21 12:04, 3年前 , 121F
機帶風向罵執政黨
01/21 12:04, 121F
噓
01/21 12:07, 3年前 , 122F
為什麼要打房 窮人被壓榨剛好而已啊
01/21 12:07, 122F
推
01/21 12:43, 3年前 , 123F
利益結構
01/21 12:43, 123F
噓
01/21 12:48, 3年前 , 124F
因為你根本搞不清楚狀況
01/21 12:48, 124F
→
01/21 18:53, 3年前 , 125F
一直都是稅基太低的問題，腦袋很好用用一下吧
01/21 18:53, 125F
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01/21 20:36, 3年前 , 126F
同學 努力賺錢 提高自己的薪資 才是當務之急
01/21 20:36, 126F
噓
01/21 21:13, 3年前 , 127F
因為不正義，可以經由房屋稅地價稅調整就做到的事情
01/21 21:13, 127F
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01/21 21:14, 3年前 , 128F
不該巧立名目多扒一層皮
01/21 21:14, 128F
推
01/22 05:31, 3年前 , 129F
因為總統到政府官員民代個個手上一堆房地產，期待這個不如
01/22 05:31, 129F
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01/22 05:31, 3年前 , 130F
不婚不生開心過一生比較實在
01/22 05:31, 130F
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01/22 10:27, 3年前 , 131F
馬時代房價過高就已經是民怨前3大
01/22 10:27, 131F
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