Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?

看板home-sale作者 ( )時間3年前 (2020/07/06 17:39), 3年前編輯推噓25(25推 0噓 20→)
留言45則, 25人參與, 3年前最新討論串2/11 (看更多)
※ 引述《logen (前しか向かねえ)》之銘言： : 之前板上有文討論過 : 新大廈看起來很多種類的建身房，游泳池交誼廳之類 : 其實是為了消化那些規定的公設比的容積而設的 : 那現在建物基本32%起跳的公設比 : 是否又是高建物安全下必須的空間呢? : 譬如要留冷氣籃位置 : 以前是隨便掛牆上或是放沒法維修踩腳的地方 : 逃生梯要兩個 : 要有防火避難空間 : 這些都是以前公寓或是20年老大廈沒有的 : 32%公設是否是新大廈建築絕對無法降低的呢 要降低也不是不行 就是蓋成大學宿舍的樣子=.= 法律規定要有逃生梯 沒規定逃生梯要在室內 可以在戶外阿 同樣的 公共空間 走廊 也沒規定一定要在室內 也可以作在戶外阿 逃生梯做戶外 少了五面牆 成本省超多好嘛 這樣蓋下來 就是像日本一樣 有在看日劇或日本動畫就知道 日本的大樓 打開家門就是室外空間 準備要撐傘了 逃生梯更是通通作在室外 上下樓梯是要撐傘的 這就是公設不計價的結果 建築公司當然就省省省 大樓就蓋的像學校宿舍XD 你不可能又要求居住品質 公設又要低 這是互斥的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.87.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594028364.A.00B.html
推
07/06 17:41, 3年前 , 1F
這我知道，團地妻嘛
07/06 17:41, 1F
→
07/06 17:44, 3年前 , 2F
能計價的範圍當然塞滿
07/06 17:44, 2F
推
07/06 17:52, 3年前 , 3F
台灣酸民不會買單的
07/06 17:52, 3F
推
07/06 17:56, 3年前 , 4F
就像嫌市區貴的人也不買便宜的鄉下 嫌公設比高的人也不
07/06 17:56, 4F
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07/06 17:56, 3年前 , 5F
會買宿舍規劃的房子啦
07/06 17:56, 5F
推
07/06 18:08, 3年前 , 6F
就算逃生梯做室內 算面積也不會有32%
07/06 18:08, 6F
推
07/06 18:11, 3年前 , 7F
你就買公寓啊
07/06 18:11, 7F
推
07/06 18:40, 3年前 , 8F
逃生梯做在戶外有夠醜的...
07/06 18:40, 8F
日本美國都是這樣耶
推
07/06 18:44, 3年前 , 9F
如果逃生梯做在外面不算公設，那建商就沒辦法跟住
07/06 18:44, 9F
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07/06 18:44, 3年前 , 10F
戶算坪數收錢了，建商沒那麼佛心
07/06 18:44, 10F
※ 編輯: Tosca (114.27.87.9 臺灣), 07/06/2020 18:46:50
推
07/06 18:47, 3年前 , 11F
如果逃生梯做在外面，公設從32%變12%，保證一堆人買
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07/06 18:47, 3年前 , 12F
單。
07/06 18:47, 12F
推
07/06 18:49, 3年前 , 13F
如果大家真的都那麼注重大樓外觀，就不會有一堆人買
07/06 18:49, 13F
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07/06 18:49, 3年前 , 14F
破中古大樓了，其實講求實用性的人比較多。
07/06 18:49, 14F
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07/06 18:50, 3年前 , 15F
問題是....逃生梯做外面現在合法嗎？
07/06 18:50, 15F
當然合法=.= 這世界上大部分的逃生梯都在戶外阿 ※ 編輯: Tosca (114.27.87.9 臺灣), 07/06/2020 18:51:31
推
07/06 19:00, 3年前 , 16F
我是指 台灣
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07/06 19:01, 3年前 , 17F
如果做外面一隻 房裡只有一支 消防法規會過嗎
07/06 19:01, 17F
推
07/06 19:05, 3年前 , 18F
我一直覺得很奇怪，現在建材都這麼防火，根本不怕火災阿
07/06 19:05, 18F
現在大家愛裝潢 作的滿滿的木作 都非常好燒...
推
07/06 19:05, 3年前 , 19F
會過但還是算機電也就是公設
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07/06 19:05, 3年前 , 20F
只怕濃煙..躲在家裡等消防隊救就好了阿
07/06 19:05, 20F
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07/06 19:06, 3年前 , 21F
你住在30樓，火災時跑救生梯 我也是黑人問號
07/06 19:06, 21F
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07/06 19:06, 3年前 , 22F
新大樓火災躲在室內是對的
07/06 19:06, 22F
推
07/06 19:11, 3年前 , 23F
現在有戶外逃生梯阿 很多逃生梯不裝窗戶就是戶外梯阿..
07/06 19:11, 23F
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07/06 19:12, 3年前 , 24F
室外逃生梯對外開口面積應該在2平方公尺以上
07/06 19:12, 24F
※ 編輯: Tosca (114.27.87.9 臺灣), 07/06/2020 19:14:04
推
07/06 19:19, 3年前 , 25F
沒什麼不好
07/06 19:19, 25F
推
07/06 19:23, 3年前 , 26F
如果住20樓來試試看逃生梯在外面各位會怎麼說
07/06 19:23, 26F
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07/06 20:10, 3年前 , 27F
多的是拆掉廚房防火門改開放式廚房加滿滿的木作
07/06 20:10, 27F
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07/06 20:12, 3年前 , 28F
不知美、日鐵製的逃生梯在台灣合不合法?造價一定便宜多了
07/06 20:12, 28F
推
07/06 20:23, 3年前 , 29F
建商蓋像日本那種宿舍型的我絕對買單
07/06 20:23, 29F
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07/06 20:29, 3年前 , 30F
逃生梯2隻有一隻規定要對外開口就算戶外梯啦
07/06 20:29, 30F
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07/06 20:56, 3年前 , 31F
美國鐵梯是非常久以前的老房子在裝
07/06 20:56, 31F
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07/06 21:20, 3年前 , 32F
消防法規不過 拿不到使用執照就好笑了
07/06 21:20, 32F
推
07/06 21:21, 3年前 , 33F
台北市還有一些超老公寓 逃生梯在房間外....
07/06 21:21, 33F
推
07/06 21:24, 3年前 , 34F
但屋況滿可怕的.. 可能房子太老了
07/06 21:24, 34F
推
07/06 22:13, 3年前 , 35F
樓上說的我看過 還是在大安區看到的
07/06 22:13, 35F
推
07/06 23:38, 3年前 , 36F
超過15樓要做溜滑梯比較合適
07/06 23:38, 36F
推
07/07 00:55, 3年前 , 37F
逃生梯在戶外好啊， 門口出來就是戶外空間其實永在一般
07/07 00:55, 37F
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07/07 00:55, 3年前 , 38F
大樓也不錯
07/07 00:55, 38F
推
07/07 01:09, 3年前 , 39F
日本大部分都蓋超醜，比學校還醜
07/07 01:09, 39F
推
07/07 08:29, 3年前 , 40F
中肯
07/07 08:29, 40F
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07/07 09:27, 3年前 , 41F
而且 逃生梯坐在戶外 是人逃出去 還是小偷逃進來
07/07 09:27, 41F
推
07/07 18:08, 3年前 , 42F
建材防火只有門防火吧
07/07 18:08, 42F
推
07/07 22:58, 3年前 , 43F
逃生梯直接連房間另一個門我是不敢租啦QQ
07/07 22:58, 43F
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07/07 23:54, 3年前 , 44F
有那麼誇張嗎？
07/07 23:54, 44F
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07/07 23:58, 3年前 , 45F
公寓也沒那麼慘
07/07 23:58, 45F
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